Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lorca, Murciassa

Yksityistila maaseutuelämää yli 2.500.000 m², jossa on mahdollisuus olemassa olevien yli 600 m² asuntojen ja rakennusten uudelleenrakentamiseen Lorcan ja Águilasin välillä (Murcia). Merinäkymät.

Poikkeuksellinen maaseututila, joka sijaitsee Lorcan ja Águilasin kuntien alueella, Murcian alueella, ja jonka pinta-ala on yli 2.500.000 neliömetriä sekä henkeäsalpaavat merinäkymät. Tilalla on useita polkuja kulkea sen kauniissa luonnonympäristöissä vuorten keskellä, ja merinäkymät ovat erinomaiset. Alue sopii lisäksi erinomaisesti ulkoilma-aktiviteetteihin ja telttailuun.

Tilalla on useita rakennuksia, jotka on tarkoitus kunnostaa, ja niiden kokonaisrakennusoikeus on noin 600 neliömetriä. Kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö, jossa on useita hyödyntämismahdollisuuksia sekä sen koon että muodon ansiosta. Se mahdollistaa vapaa-aikaan ja luontoon liittyvien projektien toteuttamisen. Asuntojen sijaintialue perustuu luonnollisille terasseille, jotka antavat kohteelle arvokkuutta ja ainutlaatuisuutta, tehostavat sen sopeutumista maisemaan ja tarjoavat laajat näkymät ympäristöön.

Maa tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia virkistyskäyttöön. Sitä on käytetty historiallisesti partiotoimintaan (boy scouts), ja se soveltuu erityisen hyvin teemapuun tai vapaa-ajan puiston, seikkailuradojen, benjihyppyjen (tirolinjojen) sekä muiden aktiivisen matkailun ehdotusten toteuttamiseen.

Tilalla sijaitsee poikkeuksellinen luonnonmuodostuma, “La Cueva del Agua”, joka on tunnettu alueen parhaiden luolien joukossa reittien ja tutkimisen kohteena. Luola on tällä hetkellä toiminnassa, ja siellä on juomavettä luonnonlähteestä, jonka arvioitu virtaama on noin 12 litraa sekunnissa. Yli 566 metrin kehittymislaajuudella ja jopa 32 metrin korkeuseroilla siellä voidaan nähdä tippukiviä ja muita muodostumia, joiden täytyi muodostua aikoina, jolloin vedenpinta oli matalalla, ja jotka ovat myöhemmin jälleen tulvineet. Havaittavissa on hypogeenisiä, epigeenisiä ja sekamuotoisia muodostumia, joilla on suuri geologinen ja visuaalinen arvo. Erityismaininnan ansaitsevat useat sekamuotoiset speleotemit sekä kartiot, kelluva kalkki (calcita flotante), kuunmaito (leche de luna / moonmilk), kiteet, eksentrikit ja koiranhampaat.

Tila mahdollistaa tontilla jo olevien asuntojen ja rakennusten uudelleenrakentamisen. Maankäyttöä koskevat sallitut käyttötarkoitukset sisältävät luonnon aktiivisen suojelun, virkistys- ja vapaa-ajan toiminnan ulkoilmassa ilman uusien infrastruktuurien rakentamista, kuivakausiin soveltuvan maatalouden alueilla, jotka on jo varattu tähän tarkoitukseen, sekä laajaperäisen ja intensiivisen karjatalouden, jolla on mahdollisuus laajentaa karjanpitoa.

Sallitaan lisäksi metsätaloudelliset käyttötarkoitukset, mukaan lukien muiden kuin puumateriaalien (puun ulkopuolisten) metsätuotteiden hyödyntäminen ja poiminta. Jätehuollon, vesihuollon, sähköenergian ja puhelinverkon infrastruktuurit ovat toteutettavissa asianmukaisen ympäristövaikutusten arvioinnin perusteella.

Määräykset mahdollistavat yksittäisen, erillisen pientalon rakentamisen, joka liittyy tilan hyödyntämiseen, ja jonka vähimmäistonttikoko on 30.000 m², sekä maaseutumajoituksen (ryhmät A, B ja C) sijoittamisen jo olemassa oleviin rakennuksiin.