Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Upea kaksikerroksinen maaseudun luksusvilla, erittäin laadukas, sijaitsee Vélez Rubion ja Huércal-Overan välissä, pinta-alaltaan noin 184 m². Siinä on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, keskuslämmitys, aurinkoenergia, juokseva vesi, 10 m x 5 m uima-allas, joka on peitetty suurella Florida-tyylisellä suojaverkolla, ja panoraamanäkymät maaseudulle 61.600 m² tontilla. 15 minuutin ajomatkan päässä Santa María -kylästä, jossa on 2 baaria ja ravintoloita, kauppa, lääkärin vastaanotto, apteekki ja koulu. 8 minuutin ajomatkan päässä ravintolasta. 19 minuutin ajomatkan päässä Vélez Rubiosta. 25 minuutin ajomatkan päässä Huércal-Overasta.

50–55 minuutin ajomatkan päässä Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha ja Vera rannoilta.

Sijaitsee vaikuttavalla 61.600 m² tontilla, ja kiinteistöstä avautuvat panoraamanäkymät maaseudulle. Kiinteistöä ympäröivät 1600 m² on maisemoitu ja sisältävät aidatun puutarha-alueen portilla, terassit ja uima-allasalueen. Muu maa-alue on pääosin loivaa rinnettä, joka sopii erinomaisesti kävelyihin ja luonnon ympäristön nauttimiseen.

Kiinteistölle pääsee päällystettyä tietä pitkin, viimeiset 150 metriä hyvin tiivistettyä maaseututietä. Talo on ainutlaatuisesti sijoitettu loivaan rinteeseen, mikä mahdollistaa maantasaisen sisäänpääsyn molempiin kerroksiin.

Soratie portilla johtaa villan takaosassa olevalle laajalle pysäköintialueelle, jossa on tilaa useammalle autolle. Polut kiertävät talon yhdistäen erilaiset puutarha- ja oleskelualueet ja johtavat uima-altaalle.

10 m x 5 m uima-allas on peitetty suurella Florida-tyylisellä suojaverkkorakenteella, ja sen ympärillä on runsaasti tilaa auringonottoon, vieraiden vastaanottoon ja ulkona aterioimiseen. Tällaiset rakenteet ovat ihanteellisia estämään hyönteisten ja lehtien pääsyn, ja ne auttavat vähentämään auringonsäteilyä tai viimaa, vaikka ne voidaan helposti poistaa.

Pääovi sijaitsee ajotien varrella ja avautuu tilavaan ja tyylikkääseen eteiseen/vastaanottohuoneeseen. Tästä on kulku 4 kahden hengen makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Käytävässä lasiovet avautuvat suurelle terassille, jolta on upeat näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja ympäröivään maisemaan.

Tämän kerroksen päissä on kaksi erittäin tilavaa päämakuuhuonetta omilla kylpyhuoneillaan. Suuremmassa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suihkutila suihkuseinällä sekä lasiovet, jotka avautuvat terassille ja tarjoavat upeat näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja maisemaan. Toisessa suuressa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi on kaksi vierasmakuuhuonetta, jotka jakavat suihkullisen kylpyhuoneen.

Käytävästä/oleskelutilasta portaat johtavat avaraan ja valoiseen avonaiseen olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka. Olohuoneesta kaksi kaksinkertaista lasiovea avautuvat lasitetulle aurinkohuoneelle, jossa on nykyaikaiset lasiverhot ja joka tarjoaa näkymät uima-altaalle ja puutarhoihin. Aurinkohuonetta voidaan käyttää lisäoleskelu- ja ruokailutilana.

Pääolohuoneesta on ovi, joka johtaa tilavaan keittiöön, joka on varustettu korkealaatuisilla kaapistoilla ja jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Villassa on myös sivuovi.

Huomaa, että kiinteistöltä näkyy joitakin tuuliturbiineja.

Villa Santialla on öljykeskuslämmitys koko talossa, kattotuulettimet useimmissa huoneissa, kaksinkertaiset ikkunat hyönteisverkoilla ja tyylikkäät turvaritilät ikkunoissa ja ovissa, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan tai täydellisen loma-asunnon niille, jotka etsivät mukavuutta ja turvallisuutta.

Huoneiden mitat (noin)
Olohuone/Ruokailutila - 10,09 m x 4,48 m
Lasitettu aurinkohuone - 6,85 m x 3,43 m
Keittiö - 4,47 m x 2,99 m
Käytävä - 7,41 m x 3,87 m
Päämakuuhuone 1 - 5,63 m x 4,63 m
Omalla suihkulla varustettu kylpyhuone - 2,24 m x 2,24 m
Päämakuuhuone 2 - 4,62 m x 4,26 m
Omalla suihkulla varustettu kylpyhuone - 2,47 m x 2,37 m
Makuuhuone 3 - 4,02 m x 3,53 m
Makuuhuone 4 - 3,52 m x 2,25 m
Perheen kylpyhuone suihkulla - 2,75 m x 1,88 m