Huvila kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Upea kaksikerroksinen ylellinen maaseutuvilla, erinomainen laatu, sijaitsee Vélez Rubion ja Huércal-Overan välissä, noin 184 m²:n pinta-alalla. Siinä on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, keskuslämmitys, aurinkoenergia, juokseva vesi sekä 10 m x 5 m uima-allas, jota suojaa suuri Florida-tyylinen verkkorakenne, ja panoraamanäkymät maaseudulle 61.600 m²:n tontilla. 15 minuutin ajomatkan päässä Santa María -kylästä, jossa on baareja ja ravintoloita, kauppa, lääkärin vastaanotto, apteekki ja koulu. 8 minuutin ajomatkan päässä ravintolasta. 19 minuutin ajomatkan päässä Vélez Rubiosta. 25 minuutin ajomatkan päässä Huércal-Overasta.

50–55 minuutin ajomatkan päässä Águilasin, San Juan de los Terrerosin, Mojácarin, Garruchan ja Veran rannoilta.

61.600 m²:n tontilla sijaitsevasta kiinteistöstä on panoraamanäkymät maaseudulle. Kiinteistön ympärillä olevat 1600 m² ovat puutarhoitettuja, ja niihin sisältyy muurattu puutarha ja portti, terasseja sekä uima-allasalue. Muu osa tontista on pääosin jyrkkää rinnettä, joka on ihanteellinen kävelyyn ja luonnonläheisen ympäristön nauttimiseen.

Villaan pääsee asfaltoitua tietä pitkin, ja viimeiset 150 metriä kuljetaan hyvin tiivistettyä maaseututietä pitkin. Talo on suunniteltu omaleimaisesti loivaan rinteeseen, mikä mahdollistaa tasaisen sisäänkäynnin maantasossa molemmissa kerroksissa.

Soratie, jossa on portti, johtaa laajaan pysäköintialueeseen villan takaosassa, jossa on riittävästi tilaa useille ajoneuvoille. Polut kiertävät taloa ja yhdistävät erilaisia puutarha- ja oleskelualueita sekä johtavat uima-altaalle.

10 m x 5 m uima-allas on peitetty suurella Florida-tyylisellä verkkorakenteella, jossa on runsaasti tilaa auringonottoon, vieraiden vastaanottamiseen ja ulkona syömiseen. Nämä rakenteet ovat ihanteellisia estämään hyönteisten ja lehtien pääsy altaaseen, ja ne auttavat vähentämään auringonsäteilyä tai tuulenvirettä, vaikka ne voidaan poistaa helposti.

Pääovi sijaitsee sisääntulotien yhteydessä, ja se johtaa tilavaan ja tyylikkääseen aulaan/vastaanottohuoneeseen. Täältä pääsee 4 kahden hengen makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Käytävän yhteydessä lasiovet johtavat laajalle terassille, jolta on näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja ympäröivään maisemaan.

Tämän kerroksen päissä on kaksi erittäin tilavaa päämakuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone. Suuremmassa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suihkukaappi, jossa on suihkuseinä. Lisäksi siinä on lasiovet, jotka avautuvat terassille, jolta on näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja maisemaan. Toisessa suuressa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Lisäksi on kaksi muuta kahden hengen vierasmakuuhuonetta, jotka jakavat suihkullisen kylpyhuoneen.

Aulasta/oleskelutilasta portaikko johtaa tilavaan ja valoisaan avoimeen olohuone-ruokailutilaan, jossa on takka. Olohuoneessa kaksi kaksinkertaista lasitettua ovea antaa pääsyn modernia lasiverhoa varten varustettuun kasvihuoneeseen, josta on näkymät uima-altaalle ja puutarhoihin. Kasvihuonetta voidaan käyttää myös lisäolohuoneena ja -ruokailutilana.

Pääolohuoneesta takaisin on ovi tilavaan, laadukkailla kaapistoilla varustettuun keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtaso. Lisäksi on sivulta tuleva sisäänkäyntiovi villaan.

Kiinteistöstä voi nähdä joitakin tuulivoimaloita.

Villassa on koko talon kattava öljykäyttöinen keskuslämmitys, kattotuulettimet useimmissa huoneissa, kaksinkertaiset ikkunat hyönteisverkoilla sekä houkuttelevat turvaristikot ikkunoissa ja ovissa, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan tai täydellisen lomakodin niille, jotka etsivät mukavuutta ja turvallisuutta.

Huoneiden mitat (noin)
Olohuone/Ruokailutila - 10,09 m x 4,48 m
Kasvihuone - 6,85 m x 3,43 m
Keittiö - 4,47 m x 2,99 m
Käytävä - 7,41 m x 3,87 m
Päämakuuhuone 1 - 5,63 m x 4,63 m
Oma kylpyhuone suihkulla - 2,24 m x 2,24 m
Päämakuuhuone 2 - 4,62 m x 4,26 m
Oma kylpyhuone suihkulla - 2,47 m x 2,37 m
Makuuhuone 3 - 4,02 m x 3,53 m
Makuuhuone 4 - 3,52 m x 2,25 m
Perhekylpyhuone suihkulla - 2,75 m x 1,88 m