Kaupallinen kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Myynnissä liiketila tiheästi asutulla asuinalueella Madridissa, erinomaisen infrastruktuurin ja aktiivisen kaupallisen ympäristön keskellä. Läheltä löytyvät pankit, supermarketit, terveyskeskus, apteekit, urheilutilat, puisto sekä tunnetut brändit kuten McDonald’s, Burger King, Lidl, Carrefour ja Mercadona. Metro- ja bussipysäkit sekä useita hotelleja, mukaan lukien Ibis-ketju, sijaitsevat lähellä.

Tila on vuokrattu kansainvälisen ravintolaketjun käyttöön.
Vuokraehdot:
• Sopimus allekirjoitettu: lokakuu 2024.
• Kesto: 10 vuotta.
• Sitova jakso: 5 vuotta.
• Vuokra: 20.000 €/kk.
• IBI-vero ja yhteisökulut maksetaan vuokralaisen toimesta.
• Tuotto: 4,5 %.

Kohde sijaitsee historiallisen asuinrakennuksen kahdessa kerroksessa ja siinä on hyvin näkyvä kulmafasadi. Kokonaispinta-ala: 581 m² jaettu seuraavasti:
• Pääkerros: 340 m².
• Kellari: 241 m².