Majatalo/aamiaismajoitus kiinteistö myytävänä Pinos del Valle, El Pinar, Granadassa

Strateginen sijoitus Granadan ja Vihreän Rannikkomäärän välissä

Lecrín-laakson sydämessä, missä vuoret varjelevat Béznarin kosteikkoa ja Välimeren ilmasto antaa suurimman osan vuodesta selkeät taivaat, sijaitsee tämä lisenssillä varustettu matkailukompleksi, joka koostuu kahdeksasta täysin kalustetusta kodista ja valmiita sen hyödyntämiseen. Useissa kerroksissa suunniteltu ja yhteisissä tiloissa, jotka edistävät yhteisöllisyyttä, tämä kokonaisuus yhdistää toimivuutta, etuoikeutettuja näkymiä ja laajennusmahdollisuuksia.
Asuntojen kuvaus
Kohde rakennettiin vuonna 2009 ja se koostuu eri kerroksista: puoliperustaa, pohja-, ensimmäinen ja yläkerta. Kaikilla asunnoilla on​​ varustellut keittö ja ne ovat kalustettuja.
Asunnot 1, 2 ja 3 (kolmikerroksinen asuinkokonaisuus, 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta) ovat rakennuspinta-alaltaan 109 m²–114 m²: jaettu bolet pohjakerros, ensimmäinen kerros ja torni, tilat kuten hätätavaroiden varasto, oleskelu-keitto, piha ja katto-tilat, jotka avautuvat ympäröiville vuoristomaisemille.
Asunto 4 (kolmikerroksinen, 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja apu-WC) 157 m²: puoliperustus-, pohja- ja ensimmäinen kerros; se erottuu tilavuudellaan ja näköaloin Béznarin kosteikkoon sekä vuorille.
Asunnot 5 ja 6 (pohjakerroksen huoneistot) 50–54 m² rakennettuja: soveltuvat liikuntarajoitteisille; jokaisessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, oleskelu-keitto ja piha, suoraan näköalalla yhteisöuima-altaalle.
Asunnot 7 ja 8 (kaksikerroksiset loftit) 77–82 m² kutakin: sijoittuvat ensimmäisessä ja yläkerrassa asuntojen 5 ja 6 päällä, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Niillä on suuret ja yksityiset terassit, joilta avautuu näköala laaksoon. Näihin asuntoihin pääsee ulkotasolta portaikon kautta yhteisestä pihasta.
Rakennuspinta-alat vaihtelevat 49 m²:n ja 157 m²:n välillä, tarjoten erikokoisia vaihtoehtoja erilaisten asiakkaiden tai käyttötarkoitusten tarpeisiin.
Ulkorakennus
Kohteen tontti, jolla kompleksi sijaitsee, on 600 m². Näistä osa on varattu pihoille ja yhteisille alueille sekä 35 m²:n vesipinnan uima-altaalle, jonka syvyys vaihtelee 0,90–1,90 m, ympäröitynä terasseilla.
Lisäksi kompleksin viereen on liitetty 150 m²:n kaupunkialue sekä 5 140 m²:n maaseutualue. Maaseutualue on tällä hetkellä mahdollisen muutoksen kohteena kaupungisoimiseksi, mikä moninkertaistaa rakentamismahdollisuudet.
Tekniset tilat
Asunnot on yhdistetty vesihuolto- ja jätevesi- sekä sähköverkkoon. Kullekin on oma liitäntä. Kompleksi sisältää autotallit puoliperustassa, suoran kadulta rampin kautta, kapasiteetti useille ajoneuvoille ja mahdollisuus muuntaa monikäyttötilaksi, virkistystilaksi, kylpyläksi, kuntosaliksi tai varastoksi.
Käyttömahdollisuudet
Omistaja myy eläkeiän vuoksi. Tämä kompleksi tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille, rajattomia kehitys- ja tuotto-ominaisuuksia. Voidaan jatkaa aiemmin vakiintunutta loma-autorakennusliiketoimintaa, hyödyntäen erinomaista sijaintia Lecrín-laaksossa ja kasvavaa matkailu- ja luonnonhistoriaa. Samalla jokainen asunto voidaan erottaa ja myydä erikseen, mikä moninkertaistaa tuotto-odotukset. Oikeanpuoleinen maaseutualue antaa laajennusnäkymiä: sen mahdollinen muunto kaupunkimaaksi voi muuttaa erillisiksi tonteiksi tai laajentaa olemassa olevaa projektia. Itse puoliperustassa oleva tilava kellari kutsuu myös luovuuteen: siitä voi tulla yhteisökeskus, kuntosali, tapahtumatila tai monitoimitila, lisäten kompleksin vetovoimaa ja monipuolisuutta. Yhteenvetona tämä sijoitus yhdistää vakauden, joustavuuden ja mahdollisuuden herättää projekti eloon tulevaisuutta ja omaa luonnettaan.
Pinos del Valle ja sen ympäristö
Pinos del Valle on rauhallinen ja kodikas kylä, jossa on peruspalvelut kuten kauppa, baari, apteekki ja pienen sosiaalisen elämän aitoaukiolla. Vain muutaman minuutin päässä Melegísissä on alueen erittäin arvostettuja ravintoloita, jotka tarjoavat perinteistä keittiötä nykyisellä sävyllä.
Lecrín-laakso tunnetaan oliivien ja manteli-puiden maisemista, taustalla Sierra Nevadan ja Béznarin kosteikon. Se on ihanteellinen ympäristö sekä luonnonmatkailua hakeville että pysyvän asuinpaikan etsijöille, joilla on luonnetta.
Pinos del Vallella on koulut ja ilmainen kuljetus palvelu yleisöihin. Siellä on markkinoita joka tiistai aamu ja se on sekä asukkaiden että vieraiden tapaaminen paikka. Siellä on paikallisesti tuoreita tuotteita, kuten Lecrín-laakson hedelmiä ja vihanneksia, leikkeleitä, juustoja, hunajaa, oliiviöljyä ja kasveja sekä käsitöitä ja perinteisiä tuotteita. Pinos del Vallella on välimerellinen ilmasto, joka takaa leudot talvet ja lämpimät yöt.
Vain 25 minuutin ajomatkan päässä ovat Costa Tropicalin kultaiset rannat ja historiallisen Granadan kaupunki, mikä tekee tästä paikasta strategisesti hurmaavan, jossa voit nauttia laakson rauhasta ja kauneudesta samalla kun kätesi ulottuvilla on kulttuuri- rikkaus, kaupunkielämä ja meri. Tässä yhdistyvät luonto, historia ja mukavuus täydellisesti.