Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä boutique-huvila, joka sijaitsee kulmatalon ylimmässä kerroksessa Plaza Madridilla ja vain askeleen päässä viehakkaasta Santa Catalina -alueesta, määrittelee kaupunkikonfortin Palma de Mallorcalta uudelleen.
Ainutlaatuinen kiinteistö niille, jotka arvostavat estetiikkaa, rauhaa ja yhteyttä kaupunkiin.

Kokonaistilat 95 m² —55 m² sisätiloja ja 40 m² katettu ja ilmastoitu terassi— jokainen tila on suunniteltu elämään Palmaa vuodenajasta riippumatta.
Lasitettu terassi, etelä-lounaisella suuntauksella, yhdistyy luontevasti olohuoneen jatkeeksi: monikäyttöinen, valoisa ja viihtyisä tila, ihanteellinen auringon nauttimiseen, etätyöskentelyyn tai erityisten hetkien jakamiseen.

Sisätiloissa 2024-luvun täysremontti yhdistää arvokkuuden materiaalit ja nykyaikaisen teknologian:
– Luonnolliset puuparketit ja korkeasti energiatehokkaat kalusteet
– Avoin keittiö varustettuna integroiduilla kodinkoneilla
– Laadukkaat premium-luokan lasitukset, jotka takaavat hiljaisuuden ja termisen mukavuuden

Kiinteistöön sisältyy kaupungin Palman kunnallisen myöntämän autopaikan hallintokäyttöön; sijainti rakennusta vastapäätä.
Käyttöoikeuden kokonaisaika on 100 vuotta, ja jäljellä oleva käyttöaika on 65 vuotta, mikä takaa nykyiselle haltijalle yksinoikeuden nauttimiseen kyseisenä aikana.

Mukava, turvallinen ja huoltojen osalta varmistettu vaihtoehto, joka antaa poikkeuksellisen lisäarvon kaupungin keskustan alueella.

Fortí on mallorinalainen sielu -alue, tunnettu rauhallisesta elämästään, omista kahviloistaan ja läheisyydestään Santa Catalinaan sekä Paseo Mallorca -kävelykadulle.
Täällä kaikki on ulottuvillasi: paikalliset markkinat, ravintolat, liikenne ja Palma de Mallorcan aito ydin.
Inspiraation, muotoilun ja hyvinvoinnin tila kaupungin sydämessä.

Kiinteistön kulut:
- Vero IBI: 221 € vuodessa
- Roskainsinöinti: 126 € vuodessa
- Yhteisö: 100 € kuukaudessa, josta:
80 € kuunnellaan tavanomaisiin kuluihin (huolto, siivous ja hissi)
20 € käytetään vararahastoon tulevia parannuksia varten kiinteistössä
Vastuullinen ja läpinäkyvä hallinto, joka varmistaa rakennuksen asianmukaisen kunnossapidon ja kaikkien omistajienrauhan.