Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Carroja, Vall de Gallinera, Alicantessa

Ainutlaatuinen tilaisuus! Upean yhden perheen asunnon myynti La Carrojassa, Vall de Gallinerassa.
Jos etsit kiinteistöä, joka yhdistää ylellisyyden, rustiikin viehätyksen ja luonnonrauhan, tämä koti on sinua varten. Esittelen sinulle 487 m²:n asunnon idyllisessä La Carrojan kylässä, Vall de Gallinerassa. Tämä vaikuttava, täysin vuonna 2024 remontoitu koti on valmis tulemaan omaksi kotiksesi tai erinomaiseksi luksusluonteisen maaseutumatkailun yritykseksi.

Jako:
• Alakerta: Tilava eteinen johtaa kirjastoon ja viihtyisään olohuone-ruokailutilaan. Keittiöön kuuluu oleskelutila, ja siellä on 2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä sisäpiha grillillä, joka on ihanteellinen nauttimaan lämpimistä kesäilloista.
• Yläkerta: Tyylikäs olohuone-ruokailutila ja lisäksi olohuone, jossa on täydelliset tilat rentoutumiseen. On 3 kahden hengen makuuhuonetta, joista yhdellä on oma oleskelutila ja kylpyhuone omalla kylpyhuonesviitillä. 20 m²:n terassi tarjoaa upeat näkymät vuorille, luoden täydellisen paikan irrottautua ulkomaailmasta.
• Kaksikerroksinen ylin taso: Erittäin tilava olohuone-ruokailutila, 2 makuuhuonetta ja tila, joka toimii tällä hetkellä työhuoneena, mutta joka voidaan helposti muuttaa lisää makuuhuoneita tai lisäkylpyhuoneita tarpeidesi mukaan.
• Yhteensä 7 kahden hengen ulkomakuuhuonetta, ja mahdollisuus lisätä makuuhuoneiden määrää. Ja 3 kylpyhuonetta, joita on mahdollista laajentaa.

Viimeistelyjen yksityiskohdat:
Jokainen tämän kodin nurkka on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan sinulle parhaat viimeistelyt:
• 200 m²:n luonnonkivijulkisivu, joka antaa sille vaikuttavan ilmeen ja rustiikin viehätyksen.
• Kunnostetut puuikkunat ja rautaritilät, säilyttäen kiinteistön alkuperäisen luonteen.
• Portaat vaikuttavalla valencianholvilla ja käsin, osa kerrallaan tehdyllä massiivipuukaiteella.
• Parkettilattiat ja caravista-laatat, tuoden ainutlaatuista lämpöä ja eleganssia.

Asunto on remontoitu puuseppätaiteilijan toimesta: massiivipuovankkuovista männyä aina puisiin kattoihin saakka. Tämä käsityöläispiirre tekee jokaisesta tilasta taideteoksen.

Mukavuus ja tehokkuus:
Luonnonkivisen rakenteensa ansiosta kodin alakerta säilyttää miellyttävän lämpötilan myös kesän kuumimpina päivinä, jolloin koti on raikas ja viihtyisä ilman ilmastointia. Jokaisessa kerroksessa on suljettu pelletti- tai puuliesi; se on ihanteellinen kylmimmille päiville.
Sisäpiha grillillä ja mahdollisuus lisätä puu-uuni tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta käsin aterioista, kun taas yläkerran terassi tarjoaa vaikuttavat näkymät vuorille.

Suurten keräilijöiden koti:
Koti on todellinen museo, keräilijöiden omistuksessa, joilla on silmää estetiikalle ja poikkeuksellisen hienostunut kauneuden taju. Vaikka koti myydään tyhjänä, sen sisällöstä voi ostaa osan.

Luonnonympäristö:
La Carroja, viehättävä kylä Vall de Gallinerassa, täydellinen niille, jotka etsivät elämäntapaa keskellä luontoa. Vain 25 minuutin ajomatkan päässä Olivan rannoista voit nauttia sekä merestä että vuoristosta – kaikki samassa paikassa.

Tekemistä ja palveluja alueella:
Voit nauttia aktiviteeteista, kuten patikoinnista, pyöräilystä ja vesiurheilusta, kuten sukelluksesta, kitesurfauksesta ja windsurfauksesta. Noin muutaman metrin päässä talosta on suuri kunnallinen uima-allas, jota ympäröi luonto.
Vain 15 minuutin ajomatkan päässä olet Pegossa, jossa on kaikki tarvittavat palvelut. Ja Marina Altan alueella on golfkenttiä, Euroopan suurin buddhalainen keskus sekä kansainvälisesti tunnettu ratsastuskeskus.

Saavutettavuus ja kulkuyhteydet:
La Carroja on erinomaisesti yhdistetty tieyhteyksillä rannikkoa pitkin CV700-tietä pitkin Pegoon ja lähirannoille. Ja sisämaassa A7 yhdistää sinut Alicanteen ja Valenciin, joista molemmista löytyy kansainväliset lentokentät käytettävissäsi.

Sijoitusmahdollisuus:
Tämä koti on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät eksklusiivista kiinteistöä sekä asuinkäyttöön että luksusluonteisen maaseutumatkailuyrityksen perustamiseen.

Kaikki, mitä etsit, löytyy tästä kodista:
Luonnonympäristö ja rauha. Maiseman kauneus: näkymät, vuoret, kasvillisuus, läheiset joet ja rotkot/barrancos. Ei häiritseviä ääniä, ei saastetta, ei vilkasta liikennettä. Luonto saatavilla kävelyyn, patikointiin jne.
Ilmasto: miellyttävä ilmasto, leudot talvet, siedettävät kesät. Aurinkoista, mutta talossa myös varjoa ja tuuletusta kuumina päivinä.
Suunta ja valo: luonnonvalo. Aurinko talvella. Ristiin tuulettuminen.
Kulku ja yhteydet: hyvät tiet päästä kylään, hyvä yhteys suurempiin paikkakuntiin.
Läheisyys peruspalveluihin: kaupat, terveyskeskus 15 minuutin ajomatkan päässä. Palvelut valmiina: vesi, sähkö ja viemäröinti/saneeraus jo asennettu. Yhteydet (internet/kuitu). Vakaat puhelin-/mobiiliyhteydet.
Koko ja pohjaratkaisu: riittävästi sisätilaa. Ulkotilat: piha, puutarha, terassit. Mahdollisuus muunnoksiin tai remonttiin, jos halutaan.
Asunnon kunto: täydellinen rakenteellinen kunto (katto, seinät, perustukset). Laitteistot on juuri tarkastettu: sähkö, putkityöt, lämmitys. Ei vaadi remonttia.
Hinta / hinta-laatusuhde: täydellinen verrattuna muihin alueen taloihin: neliöt, kunto, lisävarusteet. Hinta sisältää sen, mitä tarvitaan.
Laillisuus ja paperit kunnossa: selkeät omistuskirjat, oikea maankäyttö, rakennusoikeuden salliva lupa. Kuvissa näkyvä vastaa sitä, mikä on laillisesti ja rekisteröidysti.
Yksityisyys: ei häiritseviä naapureita. Tontti on rajattu, sekä visuaalisesti että fyysisesti.
Parantamis- tai personointipotentiaali: mahdollistaa remontit, laajennukset, tilojen mukauttamisen.
Luonnetta: korkeat katot, tyypilliset materiaalit, viehättävät arkkitehtoniset elementit.
Vapaa-ajan / kulttuurin / sosiaalisen elämän yhteys: pääsy kulttuuritoimintaan, ravintoloihin, markkinoille, kylän juhlatapahtumiin. Läheisyys matkailukohteisiin, rannoille.
Tulevaisuuden näkymät: uusia investointeja infrastruktuureihin tai palveluihin. Arvonkehityspotentiaalia.