Huvila kiinteistö myytävänä Gandia, Valenciassa

Loma-asunto meren rannalla kohteessa Marenys de Rafalcaid

Tämä kiinteistö erottuu erinomaisesta sijainnistaan: vain noin 350 metrin päässä rannasta. Se sopii sekä tilavaksi perheasunnoksi että tuottamaan korkeaa vuokratuloa loma-asuntona, jossa on lupa turistikäyttöön.

Kiinteistö käsittää kaksi erillistä asuinyksikköä, joilla kummallakin on oma sisäänkäyntiovi. Lisäksi käytössä on laajat ulkoalueet, joissa on aurinkoinen terassi ja uima-allas. Pohjakerroksen asunnossa on avoin olohuone/ruokailutila, jossa on avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Ylemmässä asuinyksikössä on 3 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila ja keittiö sekä kylpyhuone suihkulla.

Varusteet ja lisäedut

Uusinnat: uusi lattia koko kiinteistössä (2025), juuri maalattu (2024), ilmastointi sekä aurinkosähköenergian hyödyntäminen 2023 alkaen.

Ilmastointi lämmitystoiminnolla sekä tulisijat molemmissa asuinyksiköissä.

Aurinkojärjestelmä, jossa on mukana akku, kestävää ja energiatehokasta käyttöä varten.

Laaja ulkoalue, jossa:

• terassit

• parveke

• uima-allas ulkona oleskeluun

Paljon tilaa levätä ja ottaa aurinkoa

Varastotiloja saatavilla

Useita pysäköintipaikkoja asukkaille ja vieraille

Sijainti

Vain noin 350 metrin päässä rannasta: nauti merestä aamulla ja auringonlaskusta iltapäivällä.

Lähellä kohdetta Grau de Gandía, viehättävää rannikkoaluetta, jossa on vilkas keskus, ravintoloita, kahviloita ja kaikki arjen mukavuudet.

Täydellinen yhdistelmä rauhallista asuinaluetta ja meren läheisyyttä.

Vaihtoehdot ja käyttö

Tämä kiinteistö tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia:

Monisukupolvinen asuminen: kaksi lähes itsenäistä yksikköä perheelle tai vieraille.

Turistivuokraus: virallinen lupa saatavilla; kun lupaa on uudistettu, hyödyntäkää loma-asumisen vuokrauspotentiaali.

Yhdistelmä: asu yhdessä yksikössä ja vuokraa toinen useiksi peräkkäisiksi kuukausiksi, ihanteellinen lisätulojen saamiseksi.

Miksi tämä kiinteistö?

Jos etsit mukavuutta, tyyliä, joustavuutta ja vertaansa vailla olevaa sijaintia lähellä merta, tämä kiinteistö on täydellinen sinulle. Olipa kyseessä perheasuminen tai kannattava sijoitus, täällä yhdistyvät luksus ja jokapäiväinen toimivuus korkeimmalla tasolla.