Omakotitalo kiinteistö myytävänä Novelda, Alicantessa

Osa alun historiaan.

1920-luvun jugendpalatsi. Uniikki arkkitehtoninen helmi.

On olemassa kiinteistöjä, joita myydään, ja kiinteistöjä, jotka peritään. Meillä on kunnia esitellä osakevarallisuus toisesta kategoriasta: poikkeuksellinen jugendpalatsi vuodelta 1900, sijaitsee ikonisella Calle San Roque -kadulla, Noveldan sydämessä. Sen kynnyksen ylittäminen ei ole kodin sisään astumista, vaan aikamatka taiteellisen loiston aikakauden huippukohtaan.

Palatsi jakautuu 312 m2:n rakennuspinta-alalle ja yli 90 m2:n ulkotiloille polveilevassa reitissä, joka hämmästyttää jokaisella askeleella.

Vastaanotto (pohjakerros): Sisäänkäynnistä pääsee edustavaan, uusmudéjar-vaikutteiseen aulaan, joka kertoo rakennuksen taiteellisesta tarkoituksesta. Hevoskaarikaaret, koristeelliset pylväät ja eläväinen, alkuperäinen laatta sokkeli luovat ainutlaatuisen ilmapiirin. Keskellä elliptinen portaikko kohoaa kodin selkärangaksi ja sieluksi, nousten samalla kun sitä kylvettää suuren kattoikkunan ylhäältä tuleva valo. Tämä kerros, joka on suunniteltu seuralliseen elämään, tarjoaa runsaasti tilaa suurelle salongille, juhla-aterialle sekä keittiölle; kaikki on yhdistetty lähes 30 m2:n yksityiseen sisäpihasiin, rauhan ja valon tyyssijaan.

Jalokerros (ensimmäinen kerros): Portaita noustessa saavumme yksityiselle alueelle. Täällä sijaitsevat päätilat, mahdolliset arvokkaat makuuhuoneet tai yksityiset oleskelutilat, joissa säilyvät korkeiden kattojen eleganssi ja koristeelliset kattolistat. Suuret ikkunat aukeavat julkisivun veistetyn kivikaiteen parvekkeille, yhdistäen sisätilat kaupungin rytmiin. Yhdessä takana sijaitsevista tiloista on kulku yksityiselle terassille – levon nurkka.

Monikäyttöiset tilat ja näkymät (toinen kerros ja ylemmät): Toinen kerros tarjoaa valkoisen kankaan monikäyttöisille huoneille, jotka sopivat erinomaisesti lisämakuuhuoneiksi, työhuoneiksi, kirjastoksi tai pelihuoneeksi. Suurin vetonaula on sen pääsy suurelle 27 m2:n terassille – paikka chill-out-alueen, kesäruokailutilan tai solariumin suunnitteluun. Kiinteistöä kruunaavat lisäksi kaksi muuta terassia ylempien kerrosten yläosissa, jotka on suunniteltu yksityisiksi näköalapaikoiksi yli Noveldan katoille.

Potentiaali: kahden unelmien projektin tila.

Tämä jugendpalatsi on lähtöpiste laadukkaalle saneeraukselle. Sen tila “remontoitavaksi” ei ole heikkous, vaan vapaus luoda omien tarpeiden mukaan räätälöity tila.

Varakkaana per asuinkotina: Kuvittele koti, jossa jokaisella perheenjäsenellä on oma tilansa, yhdistäen historiallisen suuruuden ja nykyaikaisen parhaan mukavuuden.

Eksklusiivisena boutique-hotellina: Sijoitusmahdollisuus luoda alueen luonteeltaan persoonallinen majoitus. Sen pohjaratkaisu mahdollistaa 6–8 ainutlaatuisen sviitin luomisen.

Arkkitehtuuri, yksityiskohdat ja sijainti.

Rakennus on käsityötaiteen katalogi: jaloa puuta olevat ikkunat ja ovet, takorauta sekä kattopaneelit. Sijainti Novel dassa, osana “Triángulo del Modernismo” -aluetta, sijoittaa kiinteistön kulttuurisen ytim en tuntumaan.

Ominaisuuksien yhteenveto:
Kiinteistön tyyppi: Yksityinen jugendpalatsi.
Rakennettu pinta-ala: 312,73 m2.
Ulkopinta-ala: 92,22 m2 (1 patio + 4 terassia).
Rakennusvuosi: 1920 (remontti 1975).
Tila: Kunnostettavaksi.
Potentiaali: Luksusasunto, boutique-hotelli, yrityksen pääkonttori.
Uniikit elementit: Elliptinen portaikko, uusmudéjar- yksityiskohdat, kattopaneelikatot.