Huvila kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Sijaitsee Santa Eugènian viinitarhojen eksklusiivisella alueella, kiinteistö "Ca'n Ferrando d'Abaix" yhdistää täyden yksityisyyden erinomaisella yhteydenpidolla Palmaan.

Tarkat pinta-alat:

Tontti: 4.046 m² tonttirekisterin mukaan - 3.552 m² maaseutumaata omistustiedon mukaan.

Asunto ja tilat: Kiinteistön kokonaisrakennettu pinta-ala on 162,81 m².

Rekisteröidyt: 115,25 m² asuintilaa jaettuna 3 huoneeseen ja 1 WC:hen; sekä 27,56 m² katettu Patio lisättynä lammikkoon (toiseen keittiöön ja varastohuoneeseen).

Oikeudellinen käsittely menossa: 20 m² autotalli + 32 m² uima-allas.

Veden alue: Uima-altaan lisäksi on rekisteröity 26 m² safareig-lammikko.

Energiatodistus: 100 m² asuttavaa asuintilaa, energialuokka E.

Itsevarmuus ja tulo: Yksi sen vahvuuksista on täysi vesivarmuus oman verisuonen vedenkaivon kautta, joka on laillistettu (Viitenumero AASD-4734), sallittu virtaama 0,5 litraa sekunnissa. Järjestelmä täydentyy 10 m³:n saostusaltaalla. Kiinteistöllä on GESA-verkko sähkön mittaus.

Asemakaavan nykytilanne: Kiinteistö myydään osittain laillisesta menettelynsä nopean hyväksynnän alaisuudessa Balearien uusiin määräyksiin (Laki 7/2024) perustuen. Tämä prosessi mahdollistaa koko uima-altaan ja autotallin pinta-alan rekisteröinnin omistajarekisteriin.

Tavarat: Valinnainen. Sähkö- ja kiinteät tarvikkeet sisältyvät, ellei erillistä sopimusta ole tehty.

Suunnitelmat ovat ohjeellisia (Matterport).