Huvila kiinteistö myytävänä Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä rustiikkinen finca sijaitsee rauhallisessa Santa Eugenian kunnassa, Mallorcan keskustan halutuimpien alueiden joukossa, tunnettu charmistaan, viinitarhoistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään Palmaan. Kiinteistö tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja yhteyden luontoon ympäristön, kuitenkaan tinkimättä kaupungin ja sen palvelujen läheisyyttä vain muutaman minuutin päässä. Se on täydellinen tasapaino maaseudun elämän ja kaupungin läheisyyden välillä.

Sijaitsee 4 046 m²:n tontilla, finca tarjoaa hyvin kehittyneen ulko-alueen, jota korostaa suuri uima-allas ja puutarha noin 40 hedelmäpuulla. Päärakennus, noin 130 m², koostuu kolmesta kahdella sängyllä varustetusta makuuhuoneesta, joissa on Built-in wardrobes (vaatekaapit) sekä täysiparkainen kylpyhuone. Lisäksi, altaan vieressä, on erillinen rakennus, jossa on täysikokoinen keittiö, ihanteellinen kesäkeittiöksi tai vierasmaja-alueeksi, jota tällä hetkellä käytetään varastona. Kokonaisrakennettu pinta-ala on noin 200 m².

Tämän kiinteistön suurin etu ja turvallisuus on, että se on täysin laillinen. Siinä on voimassa oleva oleskeluoikeustodistus ("cédula de habitabilidad"), ja sekä päärakennus että allas on asianmukaisesti rekisteröity. Toinen sen keskeinen vahvuus on vesien omavaraisuus, kiitos omasta yksityisestä suonvesiputkesta, joka toimittaa kiinteistölle vettä, täydentyneenä vesisäiliöllä ("aljibe"). Kiinteistöllä on myös liityntä verkkoveteen.

Myyntihinnasta:

Julkaistumyyntihinta ei sisällä seuraavaa:

Huonekalut ja kiintokalusteet: Huonekalut, kodinkoneet ja koriste-esineet, jotka saattavat näkyä kuvissa, eivät sisälly hintaan, ellei yksiselitteisesti toisin sovita yksityisessä sopimuksessa.

Veroihin ja myyntikuluihin liittyvät kulut: Kaikki myynnin seurauksena syntyvät kulut ja verot (varainsiirtovero tai ALV, notaarin ja rekisteröintimaksut) maksetaan ostajan toimesta lain mukaan.

Kunnan IIVTNU (kapitaalivoiton vero): Maa-alueen arvonnoususta aiheutuva vero maksetaan myyjä, kuten nykyiset säännöksessä määrätään.