Huvila kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

Kaunis ja tilava huvila upealla aurinkoisella tontilla Montgón juurella.

Upea kiinteistö sijaitsee yhdellä Dénian rauhallisimmista ja halutuimmista alueista, Santa Lucía / Troya -alueella, vain muutaman ajomatkan minuutin päässä rannalta ja kaupungin keskustasta. Tämä 1 487 m²:n tasaiselle tontille sijoittuva huvila tarjoaa avaruutta, yksityisyyttä ja poikkeuksellisen hyvän elämänlaadun.

Luonnon ympäröimänä, vakiintuneen naapuruston keskellä ja rauhallisella päättyvällä kadulla sijaitseva asunto sopii ihanteellisesti vakituiseen asumiseen tai sijoituskohteeksi, jolla on suuri lomavuokrauksen tuottopotentiaali.

Asunnon pohjaratkaisu:

1. Pohjakerros (pääasunto)
- Tilava olohuone-ruokailuhuone, josta on pääsy ulkoterasseille.
- Erillinen varusteltu keittiö.
- 3 kahden hengen makuuhuonetta.
- 2 kylpyhuonetta ja 1 vieras-WC.
- Kodinhoitohuone / silitysalue.
- Viihtyisä lasitettu naya.
- Katettu kuisti.
- Rakennettu pinta-ala: 212,45 m² | Hyötypinta-ala: 183,20 m².

2. Puolikellarikerros (sisäyhteys ja erillinen sisäänkäynti)
- Toinen olohuone-ruokailuhuone.
- Avoin keittiö.
- 2 kahden hengen makuuhuonetta.
- 1 kylpyhuone.
- Toimisto, varastotila ja jäähdytinhuone.
- Viinikellari.
- Suuri säilytystila.
- Rakennettu pinta-ala: 135,72 m² | Hyötypinta-ala: 114,61 m².

Erillinen autotalli: rakennettu pinta-ala: 30 m² | hyötypinta-ala: 25,80 m².

Suljetulla alueella on lisäksi tilaa useille autoille.

Yksityiskohdat, jotka tekevät tästä kohteesta erityisen:
- Suuri yksityinen uima-allas.
- Ulkogrillausalue.
- Puutarhan kastelujärjestelmä.
- Voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus.
- Täysin tasainen ja ympäri vuoden aurinkoinen tontti.
- Etuoikeutettu sijainti Montgón luonnonpuiston juurella.
- Vain muutaman minuutin päässä rannoilta ja palveluista.

Rakennettu kokonaispinta-ala: 378,17 m².
Tontille rakennettu pinta-ala: 242,45 m².

Kiinteistöllä on tällä hetkellä uusimista edellyttävä matkailuvuokrauslupa, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä Costa Blancan parhaista asuinalueista.