Kaupallinen kiinteistö myytävänä Vila-real, Castellónissa

Myytävänä liiketila Vila-realissa (Castellón) ensiluokkaisella paikalla avenida Italian, calle Valencian ja aukion alueella, joka on yksi kaupungin kaupallisesti lupaavimmista ympäristöistä.
Kohde sijaitsee rakennuksen katutasossa, ja sen julkisivulle on näkyvyys kolmelta kadulta, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden ja valoisuuden. Erillinen sisäänkäynti ja avara, väliseinätön pohjaratkaisu mahdollistavat tilan monipuolisen mukauttamisen erilaisiin liiketoimintoihin, kuten vähittäiskauppaan, ravintolatoimintaan, showroom-käyttöön, toimistoksi tai palvelukeskukseksi.
Rakennettu pinta-ala on 320,24 m² ja hyötypinta-ala 306,30 m². Liiketilan vapaa sisäkorkeus on 5,40 metriä, mikä sopii erinomaisesti välipohjan rakentamiseen tai käytettävissä olevan tilavuuden tehokkaaseen hyödyntämiseen. Rakenteet on suunniteltu kestämään lisäkuormitusta, joten tilaa voi halutessaan laajentaa ylöspäin.
Tilassa on suuri pääovi (4 m korkea x 3,60 m leveä), jossa on käyntiovi ja tuuletussäleikkö. Lisäksi siellä on kaksi läpikuultavaa lankalasi-ikkunaa (2 m x 3 m), jotka tuovat sisään luonnonvaloa säilyttäen yksityisyyden.
Liiketilassa on pukuhuoneet ja täydelliset saniteettitilat (wc-istuin, pesuallas ja suihku), joissa on koneellinen shuntti-ilmanvaihto. Lisäksi sähkötehoreservi on 100 W/m² eli yhteensä 31,2 kW, joten tila soveltuu myös paljon tehoa vaativaan toimintaan.
Huomionarvoista on myös, että kiinteistö on vapautettu taloyhtiövastikkeista vaakasuoran omistuksen sääntöjen mukaisesti, mikä pienentää huomattavasti ylläpitokustannuksia.
Yhteenvetona tämä kulmatontilla sijaitseva liiketila Vila-realissa yhdistää hyvän näkyvyyden, avaruuden ja ensiluokkaisen sijainnin ympäristössä, jolla on vahva kasvupotentiaali. Se on ihanteellinen tilaisuus brändeille, yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät monikäyttöistä, valmista ja strategisesti sijoitettua tilaa.