Tontti kiinteistö myytävänä Santa Brígida, Gran Canariassa

Sijaitsee Santa Brígidan kunnan yhtä eksklusiivisimmista asuinalueista, tämä upea 488 m2:n rakennusmaa urbanisaatioalueella Los Alvaradosin alueella sijaitsee korkeammalla sijaitsevalla alueella, nauttien ympäröivän luonnon yli asetetusta asemasta ja näkyvistä Bandaman kraatterin ja Monte Lentiscalin suojellun maiseman yli.
Tontti on luokiteltu consolidado-käyttöön maankäyttökaavassa Santa Brígidan kaupungin mukaan, ja sen kehittämistä säätelee Norma Zonal D4, joka on tarkoitettu erillisten talojen rakennuttamiseen puutarhoineen ja uima-altaineen.
________________________________________
Pääasialliset rakennusparametrit (Norma D4)
Parametri Ehto
Rakennuslaji Erillinen yksiasuntoinen asuinrakennus (mökkityyppinen talo, puutarha ja uima-allas)
Sallitut kerrokset 2 maanpinnan yläpuolella, mahdollisesti kellari tai puolikellari autotallia tai laitteita varten
Tontin suurin rakennusoikeus 30 % alaa (noin 146 m2 rakennusalalla)
Rakennusoikeus enintään 0,80 m2/m2 → noin 390–400 m2 rakennettavaa
Minimisvetoamiset 5 m tielle ja 3 m sekä sivu- ja takalaitojen rajoille
Pääkäyttö Omakotitalo
Sallitut lisäkäytöt Privaatit urheilutilat, uima-allas, puutarha-alueet, pysäköinti ja aputilat
Kornissan maksimikorkeus 7 m keskimääräisestä maanpinnan tasosta
________________________________________
Maastoympäristö ja tontin ominaisuudet
Tontti lepää hieman jyrkänteellä, mikä mahdollistaa kaksitasoisen pihan ja poukkkiven varrella roikkuvan uima-altaan ja puutarhan suunnittelun, nappaen suurimmat näköalat ja suuntauksen.
Sillä on julkisen tien kautta pääsy ja vesihuolto, sähkö ja jätevesi- sekä alueellinen käyttömahdollisuus ovat lähellä.
Sijainti yhdistää rauhan ja luonnon erinomaisella yhteydellä:
vain 15 minuutin päässä Las Palmas de Gran Canariasta, lähellä Bandaman golf-kenttää ja Santa Brígidan pääpalveluita.
________________________________________
Arkkitehtoninen ehdotus
Konseptisuunnitelma ehdottaa nykyaikaista asuinta, jossa on minimalistisia linjoja, suuret ikkunat ja avoimet tilat maisemaan päin, olohuone ja ruokailutila avautuvat puutarhaan ja Infinity-uima-altaaseen, suuret terassit, ulkoinen lepoalue ja yksi ylempi kerros makuuhuoneille, joissa on panoraamanäkymät.
(Kuvat ja liitteet osoittavat mahdollisen arkkitehtonisen käytön, joka noudattaa norma D4:n rakennusparametreja.)
________________________________________
Yksi ainutlaatuinen mahdollisuus
Täydellinen tontti sekä omasta aloitteesta rakentajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen ja energiatehokkaan kodin, että ammattilaisille tai sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita kehittämään eksklusiivisen asuinprojektin Monte Lentiscalin arvostetuimpien ympäristöjen joukossa.