Omakotitalo kiinteistö myytävänä Antequera, Málagassa

Esittelemme ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden Andalusian suurimpiin kasvualueisiin kuuluvassa kaupungissa Antequerassa (Málaga).

Hanke koostuu 1 174 m²:n liiketilan hankinnasta, kehittämisestä ja markkinoinnista, joka sijaitsee kaupungin keskustassa ja muutetaan moderniksi pysäköintitila- ja varastointitilaksi.

Tekninen alustava suunnitelma laadittu ja kaupungin johdonmukaisesti hyväksytty
Ei vaadi käyttötavan muutosta
Korkea paikallinen kysyntä
Erinomainen tuotto lyhyellä aikavälillä

⸻

Strateginen sijainti

Sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jossa on korkea asukastiheys ja helppo pääsy, ihanteellinen sekä paikallisille käyttäjille että nopeasti kiertävien varainhoito-omaisuuksien hankkijoille.

Ympäristön vahvuudet:
• Alueella ei suoraa kilpailua uuden sukupolven varastoille
• Pääsy jalan naapurustosta
• Turvallinen, rauhallinen ympäristö ja matala tyhjäkäyttöaste
• Helppo auto- ja jalankulkuyhteys
• Korkea pysäköinti- ja säilytystarve

Hiljainen, hyvin yhteyksissä oleva kadunvarsi, kjyhteys Antequeraan tärkeimpiin teihin ja laajennusalueisiin.

⸻

Sijoitusmahdollisuus

Sijoittaja voi hankkia ja kehittää tilan hyväksytyn alustavan suunnitelman mukaan, mukauttaen tilaa pysäköintipaikkojen ja erillisten varastotilojen jakamiselle, valmiina markkinoitavaksi tai suoraan hyödyntäväksi.

Kannattavuusstrategiat sijoittajan profiilin mukaan:
• Yksittäinen myynti: pysäköintipaikkojen ja varastojen markkinointi erikseen yksityishenkilöille tai pienille sijoittajille.
• Vuokraus: tulovirta, jonka tuotto pysyy vakaana ajan mittaan.
• Sekalainen malli: alussa vuokraus kassavirran tuottamiseksi ja myöhemmin myynti arvojen nousun jälkeen.

Tämän hanke tarjoaa suuret tuottomahdollisuudet, alhaisen riskin ja korkean kysynnän vahvalla ja konkreettisella kiinteistötuotteella.

⸻

Tuote ja jakelu
•25 varastoa, koko 7,70 m²–18,85 m²
•Vapaakorkeus: 2,50 m
•17 pysäköintipaikkaa erillisillä varastoilla
•Eri pääsyt ja keskitetty liikkuminen 5,05 m
•SisäänkäyntiTangon ramppi automaattiovella
•Yhteiset alueet teknisellä valaistuksella
•Tekninen huone ja sammuttimet
•Tekninen pohjapiirustus saatavilla kaikilla viitteillä

⸻

Tekniset ominaisuudet
•Koko rakennettu kokonaispinta-ala: n. 400 m²
•Noudattaa kaikkia voimassa olevia säädöksiä (esteettömyys, ilmanvaihto ja tulipaloitumisen torjunta)
•Moottoroitu ovi + käynti
•LED-valaistus tuntoisilla antureilla
•CCTV- ja digitaalinen kulunvalvonta

⸻

Etuoikeutettu sijainti, korkea kysyntä, byrokratian ratkaisu ja nopea tuotto: täydellinen hanke sijoittajille tai toimijoille, jotka etsivät turvallisuutta ja todellista tuottoa Andalusian sydämessä.