Huvila kiinteistö myytävänä Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicantessa

Las Rotas Private Estate

Eksklusiivinen rannikkohuvila Déníassa

Suositulla Las Rotasin alueella, noin 700 metrin päässä La Marineta Cassianan kristallinkirkkaista vesistä, sijaitsee harvinaislaatuisen mittakaavan, yksityisyyden ja läsnäolon tarjoava residenssi.
Noin 3 000 m²:n maisemoitujen tonttien sisään sijoittuva mittava kiinteistö tarjoaa jotakin, mitä alueella on yhä vaikeampi löytää: tilaa, harkittua yksityisyyttä ja aitoa perheasumista.
Turvallisten porttien takana kiinteistö avautuu yksityiseksi Välimeren tyyliin rakentuvaksi turvasatamaksi.

Asuinhuvila

Kolmessa tasossa jakautuva päähuvila yhdistää klassiset mittasuhteet runsaaseen oleskelutilaan, joka on suunniteltu sekä seurusteluun että arjen mukavuuteen.
Luonnonvalo täyttää pääasialliset vastaanottohuoneet, ja sisä- ja ulkotilojen väliset siirtymät ovat tyylikkäitä.
Koko talon kiertävä terassi on kodin arkkitehtoninen tunnusmerkki: laaja parveke, joka ympäröi kiinteistöä ja tarjoaa avoimet näkymät kohti Montgóa sekä ympäröivää vehreyttä. Aamupäivän aurinko, iltapäivän varjo ja illan kokoontumiset mukautuvat vaivattomasti Välimeren elämän rytmiin.

Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuonekokonaisuus:
- Yksityinen pukuhuone
- Kylpyhuone (oma)
- Kaksi terassia (pohjoiseen ja etelään)
- Kohotetut näkymät kohti Montgóa

Alakerrassa on lisävastaanottotiloja, keittiötilat sekä saumaton pääsy katetulle barbecue-terassille, joka on ihanteellinen pitkille kesäilloille perheen ja ystävien kanssa.

Itsenäinen vierasasunto

Täysin itsenäinen huoneisto, jossa on oma sisäänkäynti, tarjoaa poikkeuksellisen joustavuuden:
- Erillinen keittiö
- Oleskelutila
- Makuuhuoneet ja kylpyhuone
- Suora pääsy puutarhaan

Sopii täydellisesti laajemmalle perheelle, pidempään oleskeleville vieraille tai monisukupolviseen asumiseen säilyttäen samalla yksityisyyden päähäsunnossa.

Tontti ja ulkoilmaelämä

Ulkotilat määrittelevät elämäntavan:
- 12 x 6 metrin yksityinen uima-allas
- Varttuneet palmut ja trooppinen istutus
- Useita terasseja
- Katettu ulkoateriatila ja grillialue
- Laajat puutarha-alueet lasten ja perheen arkeen

Kaksi suljettua autotallia, kahden auton autokatos ja runsaasti muuta pysäköintitilaa varmistavat, että käytännöllisyys vastaa arvokasta tasoa.

Sijainti: Las Rotas

Las Rotas on edelleen yksi Dénían halutuimmista merenrantakohteista, joka tunnetaan suojellusta rannikosta, hienostuneesta asuinympäristöstä sekä ravintoloiden ja rantabulevardien läheisyydestä.
Kävelymatkan päässä:
- Meri
- Paikalliset ravintolat
- Rannikkokävelyreittien yhteydet
- Montgó Natural Park -polut

Silti vain muutaman minuutin päässä Dénían keskustasta ja satamasta.

Tärkeimmät ominaisuudet
- Noin 2 962 m²:n tontti
- 6–7 makuuhuonetta
- 4 kylpyhuonetta
- Itsenäinen huoneisto
- Koko kiertävä panoraamaterassi
- Oma uima-allas (12 x 6 m)
- 2 suljettua autotallia + autokatos
- Turvallinen aidattu sisäänkäynti
- Las Rotas -asuinpaikka, arvostettu