Huvila kiinteistö myytävänä Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicantessa

Las Rotas Private Estate

Eksklusiivinen rannikkokoti kohteessa Dénia
Las Rotasin erittäin halutussa pienalueessa, vain 700 metrin päässä La Marineta Cassianan kristallinkirkkaista vesistä, sijaitsee harvinaisen mittakaavan, yksityisyyden ja vaikuttavuuden omaava asuinresidenssi.

Noin 3 000 m²:n maisemoitujen tonttialueiden sisään sijoittuva laaja kartano tarjoaa jotain, jota on tässä ympäristössä yhä vaikeampi löytää: tilaa, harkinnanvaraisuutta ja aitoa perheasumista.

Turvallisten porttien takana kiinteistö avautuu yksityiseksi välimerelliseksi turvapaikaksi.

Asuinresidenssi
Kolmessa tasossa jakautuva päärakennus yhdistää klassiset mittasuhteet tilaviin oleskelualueisiin, jotka on suunniteltu sekä vieraiden viihdyttämiseen että arjen mukavuuteen.

Luonnonvalo täyttää pääasialliset vastaanottohuoneet, ja sisä- ja ulkotilojen välillä on tyylikkäät siirtymät.

Kotitalon arkkitehtoninen tunnusmerkki on koko rakennuksen ympäri kiertävä terassi: kaartuva parveke, joka syleilee kiinteistöä ja avaa näkymät Montgóon sekä ympäröivään vehreyteen. Aamupäivän aurinko, iltapäivän varjo, iltakokoontumiset – se mukautuu vaivattomasti Välimeren elämän rytmiin.

Ylemmässä kerroksessa sijaitsee pääsviitti:
• Oma pukeutumistila
• Kylpyhuone (en-suite)
• Kaksoisterassit (pohjoiseen ja etelään)
• Kohotetut näkymät kohti Montgóa

Alimmassa kerroksessa on lisävastaanotintilaa, keittiötilat sekä saumatonta pääsy katetulle barbecue-terassille, joka sopii ihanteellisesti pitkille kesäillalle perheen ja ystävien kanssa.

Itsenäinen vierasasunto
Täysin itsenäinen asunto, jossa on oma sisäänkäynti, tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta:
• Erillinen keittiö
• Oleskelutila
• Makuuhuoneet ja kylpyhuone
• Suora pääsy puutarhaan

Sopii erinomaisesti laajemmalle perheelle, pidempiaikaisille vieraille tai monisukupolviseen asumiseen samalla kun yksityisyys pääasunnossa säilyy.

Tontti ja ulkoasuminen
Ulkotilat määrittelevät elämäntavan:
• 12 x 6 metrin yksityinen uima-allas
• Kypsiä palmuja ja trooppista istutusta
• Useita terasseja
• Katettu ulkoaterioiden ja grillin alue
• Laajat puutarha-alueet lasten ja perhe-elämän tarpeisiin

Kaksi erillistä autotallia, kaksipaikkainen autokatos ja runsaasti muuta pysäköintitilaa varmistavat, että käytännöllisyys vastaa arvokkuutta.

Sijainti: Las Rotas
Las Rotas on edelleen yksi Dénian halutuimmista rannikkosijainneista. Alue tunnetaan suojellusta rantaviivasta, hienostuneesta asuinympäristöstä sekä ravintoloiden ja rantakävelykatujen läheisyydestä.

Kävellen matkan päässä:
• Merelle
• Paikallisiin ravintoloihin
• Rannikkokävelyreiteille
• Montgó Natural Park -poluille

Silti vain muutaman minuutin päässä Dénian keskustasta ja satamasta.

Ydinominaisuudet
• Noin 2 962 m²:n tontti
• 6–7 makuuhuonetta
• 4 kylpyhuonetta
• Itsenäinen asunto
• Koko rakennuksen ympäri kiertävä panoraamaterassi
• Oma uima-allas (12 x 6 m)
• 2 suljettua autotallia + autokatos
• Turvallinen portilla varustettu sisäänkäynti
• Haluttu Las Rotas -sijainti