Huvila kiinteistö myytävänä El Puertecico, Huércal-Overa, Almeríassa

Uskomaton 4 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen villa suurella tilalla, hiljattain sisustettu ja korkealuokkaisista materiaaleista rakennettu. Siinä on 8 x 4,5 m uima-allas, viilennys-/lämpöpumppijärjestelmä sekä erillinen 80 m²:n asunto/studio (vaatii remonttia) ja verstas. Sijaitsee 3 339 m²:n tontilla (1000 m² tasainen puutarha talon ympärillä), El Puertecico -kylän laidalla, idyllisin maalaisnäkymin ja polkujen ympäröimänä.

5 minuutin ajomatka Santa María -kylistä, jossa on 2 baaria/ravintolaa, apteekki, lääkäri, koulu ja kirkko. Valtatie A7 sekä kaupungin tärkeä markkina-alue sen palkitun sairaalan ja lukuisien kauppojen, ravintoloiden, pankkien, urheilu- ja vapaa-ajan tilojen läheisyydessä, alle 14 minuutin ajomatkan päässä. San Juan de los Terrerosin ja Mojácarin rannat ovat noin 45 minuutin ajomatkan päässä.

Villa ja puutarha on suunniteltu nauttimaan upeista näkymistä mahdollisimman paljon. Nauti maaseudun rauhasta, mutta lähellä naapureita.

Kiinteistöön pääsee rautaporttien kautta, jotka johtavat auton pysäköintialueelle. Pysäköinti johtaa talon takaosaan ja sivulle sekä erilliseen rakennukseen.

Vilan ympärillä noin 1000 m²:n kattavat houkuttelevat puutarhat jakautuvat kolmeen muurattuun alueeseen, pääasiassa huoltotarpeeltaan vähätiilisiin laattoihin ja hiekkaan, erilaisine, vakiintuneine kasveineen ja puineen. Loput tontista ovat kaltevat.

Vilan Montaña -tien edessä on katettu terassi, joka muuttuu viehättäväksi ulkoilma-oleskelu-/ ruokailualueeksi, josta on näkymät uima-altaalle, puutarhaan ja maaseudulle. Pääovi avaa avoimen eteisen, jossa erillinen WC, WC-istuin ja lavuaari. Oikealla on käytävä, joka johtaa kahteen twin-/parivuode-huoneeseen sekä perhe-wc:hen.

Käytävän oikealla on avoratkaisuinen olo- and ruokailuhuone, jossa on takka ja ovet sivupuutarhan ja pysäköintialueen suuntaan. Olohuoneen suuresta ikkunasta on näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja maaseudulle.

Käytävän viereen on täysin varustettu keittiö, jossa on runsaasti kaappeja ja työtasoja. Takapihalta löytyy toinen katettu terassi oleskelu- ja ruokailutiloineen sekä pyykkitupa ja varasto. Kesäkeittiö avaa puutarhaan, jossa on verstas, ja takaisin pääportille.

Ruokailu-/eteisossa kiinalta nousee vaikuttavat portaat yläkertaan. Oikealla on toinen double-huone. Vasemmalla on tilava pääsviitti, jossa on pukeutumis-/vaatehuone ja ovet terassille aurinkoterassille vaikuttavine näkymineen. Tilavassa kylpyhuoneessa on suihku, vaatekaapit ja kaksisuihkulähteet. Yläkerta toimisi viehättävänä erillisenä asuntona.

Pääkäynnin lopussa talon ulkopuolella sijaitsee yksikerroksinen erillinen rakennus, jonka pinta-ala on 80 m² ja jota voitaisiin käyttää moniin tarkoituksiin, kuten vieraiden majoitukseen tai musiikki-, taide-, jooga-studioon jne. Kylpyhuone ja keittiö ovat varustettu. Katto tarvitsee korjausta tai vaihtoa. Tämä näkyy reilusti ilmoitetussa hinnassa.

Villa on varustettu vesijohtovetesä, sähkö, puhelin ja internetti. Jotkut huonekalut voivat myös olla myynnissä. Päähuoneiden mitat:

Eteläinen katettu terassi: 3,13 m x 2,88 m
Eteinen: 3,19 m x 2,33 m
Olo-/ruokailuhuone: 6,75 m x 4,30 m
Keittiö: 3,72 m x 2,62 m
Pyykkitupa: 2,81 m x 1,95 m
Takakatettu terassi ilman hyttynenverkkoja: 5,00 m x 3,07 m
Makuuhuone 1 (majoitus): 3,72 m x 3,48 m
Makuuhuone 2 (majoitus): 3,80 m x 3,40 m
Perhe-wc (majoitus): 3,71 m x 2,54 m
Vessan & lavuaarin (majoitus): 1,82 m x 1,31 m
Päämakuuhuone (yläkerros): 3,66 m x 3,40 m, plus eteinen jne.
WC (yläkerros): 2,37 m x 1,78 m, plus vaatekaapit.
Makuuhuone 4 (yläkerros): 3,66 m x 2,71 m
Verstas: 4,61 m x 3,66 m
Erillinen asunto/studio: 9,00 m x 5,12 m