Huvila kiinteistö myytävänä El Puertecico, Huércal-Overa, Almeríassa

Reserved 2026

VH2642. Hieno 4 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen viera, suuri, äskettäin sisustettu ja korkealaatuisista materiaaleista rakennettu. Siinä on 8 x 4,5 m uima-allas, viileä/laaja ilmastointi sekä 80 m² erillinen asunto/studio (tarvitsee kunnostusta) ja työpaja. Sijainti 3 339 m²:n tontilla (1 000 m² tasainen piha talon ympärillä), El Puertecicon kauniin kylän ulkopuolella, kauniita maastomaisemia ja polkuja.

5 minuutin ajomatkan päässä Santa María -kylästä, jossa on 2 baaria/ravintolaa, apteekki, lääkäri, koulu ja kirkko. Eteenpäin A7-moottoritie ja kaupungin merkittävä markkina-alue, jossa on palkittu sairaala sekä lukuisia kauppoja, ravintoloita, pankeja, urheilu- ja vapaa-ajan tiloja, jne., alle 14 minuutin ajomatkan päässä. San Juan de los Terrerosin ja Mojácarin rannat noin 45 minuutin ajomatkan päässä.

Rohkeasti suunniteltu huvila ja puutarha nauttimaan upeista näkymistä. Nauti rauhasta maaseudulla, mutta naapureita lyhyen matkan päässä.

Omistus on saavutettavissa rautaporttien kautta, jotka avautuvat monen auton ajouralle. Ajoura johtaa takapuolelle ja talon sivulle, kunnes erillinen rakennus sijaitsee.

Huvilan ympärillä noin 1000 m²:n suuruiset viehättävät puutarhat on jaettu kolmeen muurien ympäröimään alueeseen, pääosin kestävien laattojen ja hiekan sekoitukseen, monipuolisia kasveja ja vakiintuneita puita. Loput tontista viettää rinnettä.

Huvilan etupään katettu terassi muuttuu viehättäväksi ulkoilma-oleskelu- ja ruokailualueeksi, josta on näkymät uima-altaalle, puutarhaan ja maaseudulle. Pääovi avaa vastaanotto- tai eteiskäytävän, jossa erillinen wc, wc-istuin ja pesuallas. Oikealla on käytävä, joka johtaa kahteen makuuhuoneeseen ja perhehuoneeseen.

Käytävän oikealla sijaitsee avokattoinen olo- ja ruokailutila, jossa on puuhella ja ovet, jotka johtavat sivupuutarhaan ja ajouralle. Olohuoneessa suuri kapealevysaikkuna antaa näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja maaseudulle.

Olos huoneen vieressä on täysin varustettu keittiö, joissa on tilavat kaapit ja työskentelytasot. Takaovi johtaa toiseen katettuun terassiin oleskelu- ja ruokailutiloineen sekä pesuhuoneeseen ja varastoon. Veranta avautuu takapihalle, josta on työpaja ja takaisin pääajotielle.

Ruokailuhuoneesta kohoaa vaikuttavat portaat kirjatuslaitokselle. Oikealla on makuuhuoneen, vasemmalla tilava päämakuuhuone, jossa vaatehuone ja ovet auringonottopaikalle upeine näkymineen. Tilava kylpyhuone suihkulla, kaapit ja kaksoispesualtaat. Yläkerta muodostaisi viehättävän erillisen asunnon.

Ajotien lopussa, ulko-oven lopussa, sijaitsee yhdistettävä, yhdellä kerroksella oleva 80 m² rakennus, jota voitaisiin käyttää moniin tarkoituksiin, kuten vierasmajaksi tai musiikki-, taide-, jooga-studioksi. Kylpyhuone ja keittiö ovat varustettuina. Katto tarvitsee korjausta tai vaihtoa. Tämä näkyy voimakkaasti myyntihinnassa.

Huvilassa on juokseva vesi, sähkö, puhelin sekä interneti. Jotkin huonekalut voivat olla myynnissäkin. Tärkeimpien huoneiden likimääräiset mitat
Etupihan katettu terassi: 3,13 m x 2,88 m
Eteinen: 3,19 m x 2,33 m
Olo- ja ruokailuhuone: 6,75 m x 4,30 m
Keittiö: 3,72 m x 2,62 m
Pyykki: 2,81 m x 1,95 m
Takakatettu terassi ilman hyönteisverkkoja: 5,00 m x 3,07 m
Makuuhuone 1 (kellarikerros): 3,72 m x 3,48 m
Makuuhuone 2 (kellarikerros): 3,80 m - 3,40 m
Perheellinen kylpyhuone (kellarikerros): 3,71 m x 2,54 m
Vessa ja pesuallas (kellarikerros): 1,82 m x 1,31 m
Päämakuuhuone (ylempi kerros): 3,66 m x 3,40 m plus vastaanotto, jne.
Kylpyhuone (ylempi kerros): 2,37 m x 1,78 m plus kaapit.
Makuuhuone 4 (yläkerros): 3,66 m x 2,71 m
Työpaja: 4,61 m x 3,66 m
Erillinen asunto/studio: 9,00 m x 5,12 m