Huvila kiinteistö myytävänä El Puertecico, Huércal-Overa, Almeríassa

Näytöt voivat alkaa 21. syyskuuta 2026. Villa Montaña — VH2642 — Vaikuttava, keskimääräistä suurempi, laadukkaasti rakennettu ja hyvin hoidettu huvila, jossa on 4 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, 8 m x 4,5 m:n uima-allas, ilmastointi (kylmä/lämmin) sekä varastovajoja. Huvila sijaitsee 3 339 m²:n tontilla, jonka ympärillä on 1 000 m² tasaista puutarhaa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät maaseudulle. Se sijaitsee kauniin El Puertecicon kylän laidalla, ihanteellisella alueella maaseudulla kävelyyn. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen 80 m²:n rakennus, joka vaatii kunnostusta ja joka olisi ihanteellinen muutettavaksi asunnoksi, työtilaksi, toimistoksi tai muuhun vastaavaan käyttöön.

Santa Marían kylään on 5 minuutin ajomatka. Kylässä on 2 baaria/ravintolaa, apteekki, terveyskeskus, koulu ja kirkko. A7-moottoritie ja merkittävä kaupallinen keskus — jossa on palkittu sairaala sekä lukuisia kauppoja, ravintoloita, pankkeja ja urheilu- ja vapaa-ajan palveluja — ovat alle 14 minuutin ajomatkan päässä. San Juan de Los Terrerosin ja Mojác­arin rannat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä.

Almerían ja Murcian lentoasemille on 1 tunnin ajomatka ja Alicanten lentoasemalle 1 tunti 45 minuuttia.

Huvila ja puutarha on suunnattu siten, että upeat näkymät pääsevät parhaalla mahdollisella tavalla esiin. Täällä voi nauttia maaseudun rauhasta, vaikka naapurit ovat kävelymatkan päässä.

Kiinteistölle saavutaan rautaporteista, jotka johtavat usean auton ajotielle. Ajotie kiertää huvilan taka- ja sivuosien kautta erilliselle rakennukselle asti. Portti johtaa puutarhan pääalueelle, jossa uima-allas sijaitsee.

Huvilaa ympäröivä noin 1 000 m²:n viehättävä puutarha on jaettu kolmeen seinämillä rajattuun alueeseen. Suurin osa alueesta on päällystetty ja sorapintainen, mikä helpottaa ylläpitoa, ja siellä kasvaa monenlaisia vakiintuneita kasveja ja puita. Muu tontti on rinnettä.

Villa Montañan etupuolella on katettu kuisti, joka muodostaa miellyttävän oleskelu- tai ulkoruokailualueen, jolta on näkymät uima-altaalle, puutarhaan ja maaseutumaisemaan. Pääovesta tullaan puoliksi avoimeen eteisaulaan, jossa on erillinen WC, jossa on wc-istuin ja pesuallas. Oikealla on käytävä, joka johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen ja perheen kylpyhuoneeseen.

Eteisaulan oikealla puolella sijaitsee tilava, avoimen pohjaratkaisun olohuone-ruokailutila, jossa on puukäyttöinen takka sekä lasiovet sivupuutarhaan ja ajotielle. Olohuoneessa on suuri ikkuna, josta avautuvat näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja maaseudulle.

Olohuoneen vieressä on täysin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työskentelytasoa. Takaovi johtaa toiselle katetulle alueelle, joka on varustettu oleskelu- tai ruokailukäyttöön, sekä pesu-/varastohuoneeseen. Tämä kuisti yhdistyy takapuutarhaan, jossa sijaitsee työtila, ja sieltä on jälleen yhteys pääajotielle.

Ruokailutilasta vaikuttava portaikko johtaa yläkertaan. Oikealla on kahden hengen makuuhuone. Vasemmalla sijaitsee tilava päämakuuhuone, jossa on oma pukeutumistila ja lasiovet aurinkoiselle terassille, jolta avautuvat upeat näkymät. Huoneessa on tilava kylpyhuone, jossa on suihku, kaapistot ja kaksoispesuallas. Yläkerta voitaisiin helposti muuttaa erilliseksi asunnoksi.

Ulkona, ajotien päässä, sijaitsee yksikerroksinen erillinen rakennus, jonka pinta-ala on 80 m². Tila tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia: autotallina, työtilana, varastona, vierasmajoituksena tai musiikki-, taide- tai joogastudiona. Tilassa on jo kylpyhuoneen ja keittiön perusliitännät, mutta katto vaatii korjaamista tai uusimista. Näiden töiden ja rakennuksen rekisteröinnin saattamisesta ajan tasalle aiheutuvat kustannukset on otettu huomioon ilmoitetussa myyntihinnassa.

Huvilalla on yleisen vesi-, sähkö-, puhelin- ja internetverkon liittymät. Osa kalusteista on mahdollista ostaa erikseen.

Huoneiden mitat ovat saatavilla pyynnöstä.