Huvila kiinteistö myytävänä El Puertecico, Huércal-Overa, Almeríassa

VH2642. Upea 4 makuuhuoneen ja 2,5 kylpyhuoneen huvila, erittäin tilava, hiljattain sisustettu ja rakennettu korkealaatuisilla materiaaleilla. Siinä on 8 x 4,5 m uima-allas, kylmä/kuuma-ilmastointi sekä erillinen 80 m²:n asunto/studio (vaatii remonttia) ja työtila. Kohde sijaitsee 3.339 m²:n tontilla (1.000 m² tasaisena puutarhana talon ympärillä), El Puertecicon kauniin kylän ulkopuolella, upeat näkymät maaseudulle ja poluille.

5 minuutin ajomatkan päässä Santa Marían kylästä, jossa on 2 baaria/ravintolaa, apteekki, lääkäri, koulu ja kirkko. A7-moottoritie ja kaupungin tärkeä markkina-alue, palkittu sairaala sekä lukuisat kaupat, ravintolat, pankit, urheilu- ja vapaa-ajan tilat ym. ovat alle 14 minuutin ajomatkan päässä. San Juan de Los Terrerosin ja Mojácarin rannat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä.

Huvila ja puutarha on suunniteltu nauttimaan parhaalla mahdollisella tavalla mahtavista näkymistä. Nauti rauhasta maaseudulla, mutta lähinaapurit ovat kuitenkin lähellä.

Kohteeseen pääsee rautaporttien kautta, jotka avautuvat ajotielle useille autoille. Ajotie johtaa huvilan taka- ja sivuosaan, kunnes saavutaan erilliseen rakennukseen.

Huvilan ympärillä noin 1000 m²:n houkuttelevat puutarhat on jaettu kolmeen muurattuun alueeseen, enimmäkseen vähähuoltoisella laatta- ja sorapinnalla, ja niissä on erilaisia vakiintuneita kasveja ja puita. Loput tontista on rinnettä.

Villa Montañan etuosassa on katettu terassi, joka muuttuu hurmaavaksi ulko-olohuone/ruokailutilaksi uima-altaan, puutarhan ja ympäröivän maaseudun näkymillä. Pääovi johtaa puoliksi avoimeen eteiseen, jossa on erillinen wc, wc-istuin ja käsisuihkuallas. Oikealla on käytävä, joka johtaa kahteen kahteen kaksioon makuuhuoneeseen ja perhekylpyhuoneeseen.

Käytävän oikealla puolella on tilava avokeittiömäinen olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja ovet, jotka johtavat sivupuutarhaan ja ajotielle. Olohuoneessa suuri ikkunaruutu tarjoaa näkymät puutarhaan, uima-altaalle ja maaseudulle.

Olohuoneen vieressä on täysin varustettu keittiö, jossa on runsaasti kaaptit ja työtasot. Takaovesta pääsee toiselle katetulle terassille oleskelu- ja ruokailualueineen sekä kodinhoitotilaan ja varastoon. Katettu kuisti avautuu taustapuutarhaan, jossa on työtila, ja takaisin pääajotielle.

Ruokailutilasta näyttävät portaat vievät yläkertaan välitasanteelle. Oikealla on kaksoismakuuhuone. Vasemmalla on tilava päämakuuhuone, jossa on vaatehuone, ja ovet, jotka johtavat aurinkoterassille vaikuttavilla näkymillä. Siellä on tilava kylpyhuone suihkulla, kaapistoilla ja kaksois-altailla. Yläkerta olisi ihastuttava erillinen asunto.

Ajotien lopussa, ulkoalueen päässä, on yhden kerroksen erillinen 80 m²:n rakennus, joka voisi soveltua monenlaiseen käyttöön, kuten vieraiden majoitukseen tai musiikki-, taide-, jooga- tms. studioon. Kylpyhuone ja keittiö on varustettu. Katto vaatii korjausta tai uusimista. Tämä näkyy selvästi ilmoitetussa hinnassa.

Huvilassa on juokseva vesi, sähkö, puhelin ja internet. Osa kalusteista voisi myös olla myynnissä. Päähuoneiden mitat, likimääräiset
Katettu etukuisti: 3,13 m x 2,88 m
Eteinen: 3,19 m x 2,33 m
Olohuone-ruokailutila: 6,75 m x 4,30 m
Keittiö: 3,72 m x 2,62 m
Kodinhoitotila: 2,81 m x 1,95 m
Katettu takakuisti ilman hyttysverkkoja: 5,00 m x 3,07 m
Makuuhuone 1 (pohjakerros): 3,72 m x 3,48 m
Makuuhuone 2 (pohjakerros): 3,80 m - 3,40 m
Perhekylpyhuone (pohjakerros): 3,71 m x 2,54 m
Wc ja käsiallas (pohjakerros): 1,82 m x 1,31 m
Päämakuuhuone (yläkerta): 3,66 m x 3,40 m sekä eteinen, ym.
Wc (yläkerta): 2,37 m x 1,78 m sekä kaapistot.
Makuuhuone 4 (yläkerta): 3,66 m x 2,71 m
Työtila: 4,61 m x 3,66 m
Erillinen asunto/studio: 9,00 m x 5,12 m