Maalaistalo kiinteistö myytävänä Puerto, Javea / Xàbia, Alicantessa

Finca charmilla ja suuri rakennettujen tilojen tontti myynnissä Jáveassa, meren ja palveluiden läheisyydessä

Yhdellä Jávean sataman tunnetuimmista alueista kohoaa tämä perinteinen, välimerellistä henkeä kantava finca, joka on vehreiden puutarhojen ympäröimä ja jossa vallitsee seesteinen tunnelma. Väriä antava välimerellinen valo hyväilee sen rouheita kiviseiniä ja alkuperäisiä holvikaarilla varustettuja katoksen tiloja, jolloin säilyy koskemattomana talojen ylellinen viehätys, jotka muodostivat osan paikallista historiaa.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö lepää yli 4 000 neliömetrin urbanisoidulla tontilla, rakennusalaltaan noin 464 m2, ja jakautuu kahteen tasoon. Eteläinen suuntaus ja korkea sijainti tarjoavat tasaisen VALOn ja suoran yhteyden sataman luonnonympäristöön.

Finca säilyttää alkuperäisen rakenteensa, tarjoten mahdollisuuden restaurointiin ja sen muuttamiseen luonteeltaan residenssiksi tai vaihtoehtoisesti alhaisen vaikutuksen boutique-asumiseen. Sen arkkitehtoniset yksityiskohdat — korkea katto, puiset palkit, hydrauliset lattiat, kiven kaaret ja käsityöläispäällyste — evoking vivahteita puhtaimmasta Välimerestä.

Sijainti on poikkeuksellinen: vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä satamasta, rannasta ja kaikista palveluista, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntavan nauttimisen ilman autoa – etu, jota Jáveassa on yhä harvemmin.

Historiallisen arvon lisäksi kiinteistöllä on poikkeuksellisen suuri rakennuspotentiaali: se on luokiteltu Laajennetun Kaupunkialueen Maapohjaksi, Juridisesti Extensivo Mezquides – E luokan 2 – mikä mahdollistaa jaon enintään kolmeen itsenäiseen tonttiin erilaisten kehitystarpeiden mukaan.
Vaihtoehdossa 1 jaotettujen pintojen arvot olisivat noin 731 m2, 1.674 m2 ja 1.372 m2.
Vaihtoehdossa 2 on kaksi tonttia noin 1.274 m2 ja 1.772 m2.
Vaihtoehdossa 3 nähdään vaihtoehtoinen jako, jossa toinen tontti on noin 3.046 m2 ja toinen 731 m2.
Nettorakennusoikeus 0,28, enintään rakennusoikeus 30 %, ja sallittu korkeus kaksi kerrosta, kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden kehittää yksityisen eksklusiivisen asuinratkaisun yhdistäen nykyaikaisen arkkitehtuurin, yksityisyyden ja paikallisen aitouden.

Finca on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät projektia, jolla on sielu, jossa historia, sijainti ja potentiaali sulautuvat ennen kokemattomaksi muodostuvaksi meren äärellä sijaitsevaksi kokonaisuudeksi.