Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cullera, Valenciassa

Huerto de San Lorenzo – Loistokartano aivan rannalla Albuferan luonnonpuistossa

Sijainti:
Albuferan luonnonpuisto. Suora kulku merelle. Valenciaan ja sen kansainväliselle lentoasemalle 25–30 minuuttia.

Kokonaispinta-ala: 24 hehtaaria (261 hanegadaa tuotannossa olevia appelsiinipuita).

Päärakennukset:

Loistokartano: 882 m² rakennettua pinta-alaa. 3 kerrosta.
Pohjaratkaisu: 7 makuuhuonetta (3 pohjakerroksessa, 5 yläkerrassa, 1 tornissa) + 4 kylpyhuonetta.

Lisäasunto (henkilökunnalle/vieraille): 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, 1 kylpyhuone.

Maataloushalli: 415 m², 300 metrin päässä kartanosta. Mahdollisia käyttötarkoituksia: varasto, työpaja, aputilat.

Kunto ja mahdollisuudet:
Aktiivisessa maatalouskäytössä oleva tila. Saatavilla on valinnainen, jo hyväksytty kunnostussuunnitelma (ei sisälly hintaan), jonka avulla kiinteistö voidaan muuttaa ekologiseksi maaseutuhotelliksi:

Kunnostettu kartano: 14 makuuhuonetta + 14 kylpyhuonetta.

Hallista muutetaan gastronominen tila (paikalliset tuotteet, perinteinen ruoka).

Lisäalueet: maatilamatkailu, meditaatio, retket, vesiurheilu, työpajat.

Nollapäästöt: 100-prosenttisesti uusiutuvaa energiaa, metsitys, kastelukanavien kunnostus, kulkuyhteyksien ja pysäköintialueiden parantaminen.

Keskeiset varusteet:
Kiinteät vaatekaapit, omat kylpyhuoneet, takka, lämmitys, varusteltu ja erillinen keittiö, ruokailutila, ruokakomero, lasitettu käytävä, kodinhoitohuone, automaattinen kastelujärjestelmä, vesisäiliö, terassi, avarat näkymät. Autotalli ja yksityinen pysäköintialue. Matkailulupa. Aivan rannalla.

Tekniset tiedot:

Hinta: 4.500.000 €

Kartanon asuinpinta-ala: 882 m²

Hallin pinta-ala: 415 m²

Tontti: 240.000 m²

Makuuhuoneita yhteensä: 9

Kylpyhuoneita yhteensä: 5

Kerroksia: 3

Etäisyys merelle: aivan rannalla

Autotalli: yksityinen