Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cullera, Valenciassa

Keskellä Albuferan luonnonsuojelualueen sydäntä ja vain 25–30 minuutin päässä Valenciasta ja sen kansainvälisestä lentokentästä kohoaa tämä upea seignoir-finka: Huerto de San Lorenzo. Kyseessä on todella ainutlaatuinen kiinteistö, ensimmäisellä rantalinjalla, joka yhdistää maiseman, historian ja kunnianhimoisen kehityspotentiaalin Espanjan Valencian yhteisön yhdessä miellyttävimmistä luonnonympäristöistä.

Rakennusoikeudeltaan 24 hehtaaria ja yltäkylläisesti appelsiinipuita tuottavaa maaperää käsittävä perheomisteinen kiinteistö, jolla on suora pääsy mereen, tarjoaa täydellisen tasapainon vakiintuneen maatalouskäytön ja nykyaikaisen kestävyyden näkemyksen välillä. Kiinteistön maisemallinen ja ympäristöarvo vahvistuu sen välittömässä ympäristössä, jossa elää kotoperäistä faunaa, historiallisia ojat sekä Välimeren luonnon kierrot.

Päämökki, seignoir-tyylinen, on 882 m² ja jakautuu useisiin kerroksiin, yhteensä 7 huonetta: kolme yhdellä tasolla, viisi ylempällä ja lisäksi lisähuone tornihuoneessa. Siellä on neljä kylpyhuonetta, ja sen parina on erillinen lisäasunto palvelukäyttöä tai täydellistä majoitusta varten, joka koostuu kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, ruokailutilasta ja täydestä kylpyhuoneesta. 300 metrin päässä päärakennuksesta sijaitsee 415 m²:n maatila-/teollisuushalli, joka soveltuu erinomaisesti koneiden säilytykseen, monikäyttötilaksi tai uusiin tarkoituksiin muutettavaksi.

Kiinteistön suurimpia vetonauloja on vaihtoehtoinen kunnostusprojekti, joka on jo hyväksytty (ei sisälly hintaan), ja jonka myötä Huerto de San Lorenzo muutettaisiin exclusiiviseksi ekologiseksi maaseutupalatsiksi. Tämä muotoilu sisältäisi maatilan täydellisen restauroinnin, jonka seurauksena mökistä tulisi 14 huoneen ja 14 kylpyhuoneen kokoinen, sekä vanhan maatialamman muuntaminen gastronomiseksi tilaksi, jossa yhdistyvät paikallinen tuote, perinteinen keittiö ja kestävyys.

Hankkeeseen sisältyy lisäksi agroturismialueita kuten meditaatioalueita, luonnonpolkuja, vesiliikuntapaikkoja sekä koulutustyöpajoja, sekä ympäristön maisemallinen palautus metsityksen, pääsynparannusten, ojien kunnostamisen ja 100% uusiutuvan energian tukemisen tavoitteena saavuttaa päästötön taso.

Lisäksi alueelle suunnitellaan kehon ja mielen hoitoon, luonnon reittejä, vesiliikunta, metsitys, historiallisten ojien palautus, pääsyjen parannukset ja pysäköintialueet, kaikki luonnonympäristön kanssa harmoniassa. Projekti sitoutuu vahvasti energiatehokkuuteen ja pelkästään uusiutuviin energialähteisiin, tavoitteena päästöttömyys.

Olitpa sitten yksityinen residenssi, maatalousyhtymä, retkeily- tai vetovoimaista kestävää turismia varten, Huerto de San Lorenzo on ainutkertainen mahdollisuus asua, sijoittaa tai kehittää kestävä ja laadukas projekti, yhdessä Välimeren rannikolla olevista aitovimmistä ja etuoikeutetuimmista paikoista.

Tärkeimmät ominaisuudet
Muita ominaisuuksia: Varasto, Upotetut kaapit, Suihku/kylpy tilassa, Lämpö, Ranta lähellä, Savupiippu, Varustettu keittiö, Itsenäinen keittiö, Ruokailutila, Vesivarasto, Maustekaappi, Kodinkoneet, Keraaminen lasitarha, Oma autotalli, Oma piha, Pyykinpesukone, Turistikäyttöoikeus, Valoisa, Tukikohta sijoittajille, Oma pysäköinti, Ensimmäinen rivi, Osmennettu osittain, Automaattinen kastelu, Terassi, Avonaiset maisemat

Yksityiskohdat
Hinta: 4 500 000 € Kiinteistön koko: 882 m² Kiinteistön tontin koko: 240 000 m² Makuuhuoneet: 9, Kylpyhuoneet: 5, Käytännölliset tilat: 882 m² mökistä ja 415 m² maatilan hallista, Autotalli: Oma autopaikka, Rannan etäisyys: Ensimmäinen rivi, Kerroksia: 3