Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Hotel El Marino – Upea mahdollisuus sijoittaa suoraan meren ääreen

Sijaitsee etuoikeutetulla paikalla meren edessä, Hotel El Marino edustaa strategista ja vakiinnuttanutta sijoitusta Murcia-rannikkosektorilla.
Sijaintinsa, suoraan meren rannalla, takaa tasaisen occupancy-asteen ympäri vuoden ja verrattoman vetovoiman sekä kansalliselle että kansainväliselle turismille.

Pääominaisuudet

4-kerroksinen rakennus (katutasolta kolmannelle, rakennettu vuonna 1998 ja erinomaisessa kunnosta)

Koko rakennettu pinta-ala: 770,18 m²

Hyödyllinen pinta-ala: 611,94 m²

Tontti: 213,80 m²

Hinta: 1.250.000 € + ALV

Jako

Katutaso: vastaanotto, täysin varustettu ravintola, teollisuuskeittiö, julkiset WC:t ja ulkterassi, merinäkymin.

Kerroksia ensimmäinen ja toinen: 8 huonetta per kerros (yhteensä 16), kaikki huoneet omalla kylpyhuoneella, TV, jääkaappi, kiinteät vaatteet ja ilmalämpö-/konditionointi pää- ja fan-coil -järjestelmällä.

Kolmas kerros: 3 lisähuonetta ja 2 kylpyhuonetta (mahdollinen yksityinen asuintilo, premium-sviitti tai hotellin laajennus).

Torni: generaattori ja aurinkopaneelit.

Varusteet ja järjestelmät

Ilmanvaihto ja lämmitys pattereilla kaikissa huoneissa ja yleisissä tiloissa.

Aurinkopaneelit veden lämpötilan tuottamiseen.

Propaanikaasuasennus.

Varkaus- ja palosuojausjärjestelmä.

Veden pehmittin ja 7 500 L oleva sade-/aljibi.

Hissi ja puhelinkeskus.

Yleinen ympäri vuoden toimiva ravintola, täysin varustettu keittiöineen (teollisuusastiastot, jäähdytystilat, vitriinit, jne.).

Sijoittajalle edut

Välitön tuotto: toiminnassa oleva liiketoiminta tunnettujen asiakkaiden ja tasaisen varausvirtauksen kanssa.

Prime-tila rannalla, ihanteellinen loma- ja gastronomiaturismille.

Oma rakennus ilman rasitteita, mahdollisuus laajentaa tai muokata tiloja strategian mukaan (hotellin ohella-apart-hotel, sviitit, boutique-hotelli, jne.).

Korkea arvonnousupotentiaali sekä sen turistikontaktin että kiinteistön houkuttelevuuden vuoksi kasvavalla alueella.