Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Santiago de la Ribera, San Javier, Murciassa

Hotel El Marino – Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus aivan rannan tuntumassa

Sijaitsee erinomaisella paikalla meren äärellä, Hotel El Marino edustaa strategista ja vakiintunutta sijoitusta Murcian rannikon matkailualalla.
Sijainti aivan rannan tuntumassa takaa jatkuvan käyttöasteen ympäri vuoden ja vetovoimaa sekä kotimaiselle että kansainväliselle matkailulle.

Tärkeimmät ominaisuudet

4-kerroksinen rakennus (katutaso + kolme ylintä kerrosta), rakennettu vuonna 1998 ja erinomaisessa kunnossa.

Rakennettu kokonaispinta-ala: 770,18 m²
Hyötyala: 611,94 m²
Tontti: 213,80 m²

Hinta: 1.250.000 € + ALV

Järjestelyt

Katutaso: vastaanotto, täysin varusteltu ravintola, teollinen keittiö, yleiset wc-tilat ja ulkoterassi merinäköalalla.

Ensimmäinen ja toinen kerros: 8 huonetta per kerros (yhteensä 16), kaikissa täyskylpyhuone, TV, jääkaappi, upotetut kaapistot ja ilmastointi fan coil -järjestelmällä.

Kolmas kerros: 3 lisähuonetta ja 2 täyskylpyhuonetta (mahdollisuus yksityisasunnoksi, premium-sviitiksi tai hotellitoiminnan laajentamiseksi).

Torniosa: generaattori ja aurinkopaneelit.

Varusteet ja järjestelmät

Ilmastointi ja lämmitys pattereilla kaikissa huoneissa ja yhteisissä tiloissa.
Aurinkopaneelit kuumavesituotantoon.
Propaanikaasun asennus.
Murto- ja palohälytysjärjestelmä.
Vedenpehmennin ja 7.500 L:n säiliö.
Hissi ja puhelinvaihde.

Ravintola toimii ympäri vuoden, ja keittiö on täysin varusteltu (teolliset kodinkoneet, kylmätilat, esillepanolaitteet jne.).

Edut sijoittajalle

Välitön tuotto: liiketoiminta käynnissä, uskollinen asiakaskunta ja jatkuva varausvirta.
Prime-sijainti aivan rannan tuntumassa, ihanteellinen loma- ja gastronomiselle matkailulle.
Oma rakennus eikä rasitteita, mahdollisuus laajentaa tai muokata tiloja oman strategian mukaan (apart-hotelli, sviitit, boutique-hotelli jne.).
Avain käteen -toiminta: mahdollisuus ostaa yhtiö ja koko olemassa oleva digitaalinen infrastruktuuri.
Korkea arvonnousupotentiaali sekä kohteen matkailullisen sijainnin että alueen kasvuvaiheen sekä kiinteistöomaisuuden vetovoiman ansiosta.