Maalaistalo kiinteistö myytävänä Lebrija, Sevillassa

Tässä eksklusiivisesti esittelemme tämän upean maatalouskiinteistön tilan, jossa on notaarilla vahvistettu ja asuntokäyttöön hyväksytty omakotitalo, sijaitsee Lebrijan ja Trebujenan välillä.

Maatalouskiinteistö
Kokonaispinta-ala 33 018 m2, täysin tasainen ja helposti saavutettavissa, aidattu ja neljä sisään- ja uloskäyntiovea.
Sisältää 600 oliivipuuta parhaassa tuotantokunnossa, vuotuinen keskisato noin 20 000 kg oliiveja, tuottoarvio 12 000 euroa vuodessa. On myös mahdollisuus myydä oliivipuita.
Kolme esivalmistettua kesäasuntoa, kaikki notaarilla vahvistettuina varastoina, kooltaan 8,70 m2, 14,40 m2 ja 35,10 m2.

Pääasunto
Kiinteistöön kuuluu tilava, notaarilla vahvistettu ja asuntokäyttöön kelvollinen asunto, valmis muutamaan, rakennuspinta-ala 141 m2 ja siihen lisäkatto/suojakuisti 40,90 m2.
Se jakautuu olohuoneeseen, keittiöön yhdistetyllä ruokailutilalla ja takalla, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone.
Mahdollisuus rakentaa välitaso korkean pyramidimuotoisen katon kustannuksella (korkeus 5 metriä), kaksoisvoittoiset ikkunat tuovat luonnonvaloa.

Palvelut:
- Sähkö aurinkopaneeleista, mahdollisuus liittää verkkoon.
- Kaivovesi, riittävästi koko kiinteistön käyttämiseksi.
- Uusi septisekti joka vasta nykymääräysten mukaan.

Sijainti:
Strateginen sijainti:
Kolme kilometriä Trebujenan keskustasta.
Kuusi kilometriä Lebrijan rautatieasemalta.
Kolmentoista kymmenen? -virheellinen. Oikea: 30 kilometriä Sanlúcar de Barramedasta.
Kaksi kolmekymmentäkolme? -virheellinen. Oikea: 23 kilometriä Jerezin lentoasemalta.

Tietoja:
Nykyinen hinta EI veroja: (7% ITP – varallisuustulot).
Notaarin, rekisteröinnin ja välitys-työnkulun kulut eivät sisälly hintaan.
Sovellettavat maksut ovat korkeimpia, ostaja saattaa hyötyä joistakin verohelpotuksista ominaisuuksiensa vuoksi.