Huvila kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Tämä vaikuttava uudisrakennettu huvila on parhaillaan rakenteilla ja sijaitsee täydellisesti halutulla Sa Riera -alueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kauniilta Sa Riera -rannalta. Suunniteltu hyödyntämään avaria näkymiä vuoristoon ja runsaalla luonnonvalolla valaistu eteläsuuntansa ansiosta (kaakko), kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja välimerellistä charmia.

600 m²:n laajalla tontilla sijaitseva huvila on jaettu huolellisesti kahteen tasoon. Katutasossa asukkaiden käytössä on kätevä pysäköinti, jossa on suljettu autotalli ja ulkopysäköintipaikka.

Yläkerta on tarkoitettu pääasialliselle yöosastolle, ja siihen kuuluu tilava pääsviitti, jossa on käynti suurelle yksityiselle terassille, joka on ihanteellinen nauttimaan aamun valosta tai auringonlaskun rauhasta. Kaksi muuta erillistä kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on sisäänrakennetut kaapistot, jakavat täysin varustetun kylpyhuoneen.

Päätaso sijaitsee alemmalla tasolla, ja se on suunniteltu yhtenäiseksi tilaksi, jossa olohuone-, ruokailu- ja keittiöalueet virtaavat saumattomasti toisiinsa. Suuret ikkunat avautuvat runsaalle ulkoterassille, jossa on ulkoruokailualue. Se sopii täydellisesti vieraiden vastaanottamiseen ja miellyttävän Costa Bravan ilmaston nauttimiseen. Tällä tasolla on myös mukava kahden hengen makuuhuone omalla sviitillä sekä toinen täysin varustettu kylpyhuone.

Muutaman portaan jälkeen pääterassilta saavutetaan tyylikäs uima-allasalue ja puutarha, jotka tarjoavat viihtyisän tilan rentoutumiseen ja ympäristön rauhallisuuden nauttimiseen.

Huvilaan tulee kaikki modernit mukavuudet, kuten tehokas lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä, kaihtimet sekä korkealaatuiset viimeistelyt koko asunnossa. Näin taataan viihtyisä ja toimiva koti ympäri vuoden. Rakennustöiden valmistumisajankohdaksi on suunniteltu vuoden 2026 loppu, mikä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia moderni huvila yhdessä Begurin arvostetuimmista merenrantakohteista.

Asunto sijaitsee Begurissa, Sa Riera -alueella, ja sijainti on ilmoitettu suuntaa-antavasti. Asunnon pinta-ala on 261 m². Asunto on hyvässä kunnossa. Myyntihinnan kokonaismäärä on 1.350.000 €. Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä oston yhteydessä aiheutuvia kuluja, jotka voimassa olevan lainsäädännön mukaan kuuluvat ostajalle. (ITP; IVA ja AJD, jos kyseessä on uudisrakennus). Lisäksi todetaan, että energiatehokkuustodistus ja asuttavuuslupa-asiakirja ovat käsittelyssä. Rekisterinumero AICAT 13225 ja API 4089.

Suuri haltija -ehto: EI.