Kaupallinen kiinteistö myytävänä Inca, Mallorcassa

Se on myyntiin erittäin hyvä sijoitusmahdollisuus Incan teollisuusalueen sydämessä: kaksi teollisuuskiinteistön lohkoa, joiden kokonaispinta-ala on 4.082 m², toinen lohko on noin 2.064 m² ja toinen noin 2.018 m², edustaen yli 6.000 m²:n rakentamisoikeutta, jakaantuneina kahteen vierekkäiseen halliin, jotka mahdollistavat tilan optimaalisen hyödyntämisen. Kyseessä on kiinteistö, jolla on suuri potentiaali yrityksille, jotka etsivät strategista, joustavaa sijaintia ja kaikkien kaavateknisten varmistusten kanssa toiminnan aloittamiseen lyhyessä ajassa.

Maaperä on täysin vahvistettu ja kaupungin rakennettuna, mikä tarkoittaa, että sillä on jo kaikki tarvittavat elementit välitöntä kehittämistä varten. Käynti- ja jalkakäytävät sekä etäisyyssuojat on rakennettu ja käytössä, mikä poistaa tyypilliset viiveet ja lisäkustannukset, jotka yleensä seuraavat tämänkaltaisista hankkeista. Lisäksi tarjotaan mahdollisuus saada rakennuslupa alle 12 kuukauden aikana, mikä on ratkaiseva tekijä niille yrityksille, jotka hakevat nopeutta projektinsa käyttöönottoon kilpailukykyisyyden menettämättä.

Tämän kiinteistökokonaisuuden vahvuuksiin kuuluu epäilemättä sen erinomainen sijainti. Sijaiten Incan teollisuus- ja kauppakäytävän alueella, Mallorcan merkittävänä teollisuus- ja kaupankäynnin alueena, ne ovat suoraan ja nopeasti pääsy moottoritieille. Tämä varmistaa sujuvan yhteyden Palmaan, Alcúdiaan ja muihin saaren strategisiin kohteisiin sekä satamiin ja lentokenttiin, mikä tarjoaa verrattoman logistiikan edun. Lähellä muita toimipaikkoja, tukipalveluita ja showroom-tiloja lisätään tämän kokonaisuuden arvoa, vahvistaen synergioita, näkyvyyttä ja yritysaktiivisuutta.

Rakennusoikeus yli 6.000 m² antaa monia suunnittelu- ja kehittämismahdollisuuksia. Teollisuus rakennukset laajoilla varastointialueilla, tuotanto-, jakelu- tai jopa toimisto- ja showroom-alueita varten. Kahden lohkon järjestely antaa joustavuutta: ne voidaan ohjata yhdeksi suureksi hankkeeksi tai mukauttaa kahdeksi toisiansa täydentäväksi toiminnaksi, jolloin tuottavuus maksimoituu.

Tämä omistusarvo on ihanteellinen sekä laajentuville yrityksille, jotka tarvitsevat tuotanto- tai logistiikkakapasiteettinsa lisäämistä, että sijoittajille, jotka haluavat edistää ja markkinoida vuokrattavia tiloja kasvavalla alueella. Juriikkaa koskeva varmuus, jo toteutettu kaupungistaminen ja lyhyet luvat tarjoavat lisävarmuuksia, jotka pienentävät riskejä ja tuovat varmuutta toteutukseen.

Sijoituksen osalta hinta on 2.122.000 €, mikä vastaa alueen todellista markkina-arvoa jatkuvasti kasvavalla alueella ja ennusteella arvonmuutoksesta. Kyseessä on siis tilaisuus hankkia korkean laatuluokan teollisuusmaa, jolla on kaikki tarvittavat elementit tulla lyhyellä aikajänteellä liiketoiminnan moottoriksi.

Jos etsit strategista sijoituspaikkaa, erinomaisilla yhteyksillä, täysin consolidoitua ja erinomaisella rakennusoikeudella varustettua, tämä Inca-kokonaisuus on vastaus. Tilaa, joka on suunniteltu kasvua, innovointia ja minkä tahansa teollisuus- tai logistisen projektin menestystä varten.