Huvila kiinteistö myytävänä Pedreguer, Alicantessa

Las Colinas on eksklusiivinen asuinalue, joka koostuu 10 itsenäisestä villasta, joilla on yksityiset uima-altaat, sijaitsee Monte Solanalla, Pedreguerissa. Kaikki asunnot tarjoavat hyvin miellyttävät näkymät laaksoon ja monista jopamerelle. Jokaisessa villassa on avoin pohjaratkaisu, joka yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön, kolme makuuhuonetta — mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan — sekä toinen täydellinen kylpyhuone. Yhteiset tilat ja päämakuuhuone avautuvat katetulle terassille, joka antaa pääsyn 6 x 3 metrin yksityiselle uima-altaalle, varustettuna esipohjauksella lattialämmitykseen. Uima-allas- terassilla on lasikaiteet, jotka eivät estä näkymiä. Autopaikka sijaitsee asunnon katolla. Puutarhat toimitetaan perusvalmiina. Tällä hetkellä perustukset ovat valmiina 1. vaiheelle, johon kuuluu villat numerot 1 ja 2, ja suunniteltu valmistumispäivä on lokakuu 2026. Voit kuitenkin valita mieleisesi tontin 9 saatavilla olevasta (tontti 2 on jo varattu), toimitus aikataulutettu kevälle 2027. Erikoishinta 499 000 € koskee ainoastaan seuraavaa asuinrakennusta. Myöhemmin hinta nousee 529 000 €.

Rakennusmääritykset
• Ilmanvaihto kanavien kautta käänteislämpöpumpulla Panasonic.
• Kuuma vesi lämmöllä varaamalla lämmitys-/lämmönvaihtojärjestelmä, jonka SCOP on vuodenaikaisesti yli 3, varmistaen korkean energiatehokkuuden verrattuna suoraan sähköjärjestelmiin tai perinteisiin kattiloihin.
• Ulkoverhous Cortizo malli 604200 värissä RAL 7016 (antrasiitti).
• Kaksinkertainen lasitus UV-suojauksella, min. 4/6/4 mm.
• Sisäpuolella Massiivipuu, ruiskumaalattu valkoinen, kahvat ruostumattomasta teräksestä.
• Puolikaapit ovissa vaimennusjärjestelmällä (Swish brake).
• Kattolevyt kaihdin-aukkoineen makuuhuoneissa ja olohuoneessa.
• Kylpyhuoneet modernit laattojen ja seinien päälle rakennettuja.
• Keittiö varustettu seinä- ja lattiamoduuleilla, graniittityötasot.
• Modernit saniteettituotteet, mukaan lukien uppoavat WC-istuimet, kylpyhuonekalusteet, suihkualtaat ja hanat mustina tai kromina.
• Rakennuksen julkisivut keram- ja rappauspintojen yhdistelmällä.
• Liitos kunnalliseen viemäriverkkoon.

Sijainti
Las Colinas sijaitsee Monte Solanan osassa, joka tarjoaa näköalojen merelle ja laaksoon. Pedreguerin kunta on vain 5 minuutin ajomatkan päässä. Vieressä kohoaa Sierra de Gran, ihanteellinen patikointiin, kiipeilyyn ja Ocaiven linnan vierailuihin. Denia, La Marina Alta’n pääkaupunki, saavutetaan 20 minuutin ajomatkalla, kun taas AP7-moottoritie ja Portal de La Marina -ostoskeskus ovat 10 minuutin päässä, samoin kuin La Sella - golfkenttä.