Kaupallinen kiinteistö myytävänä Calvià Pueblo, Calvià, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus Calviàn keskustassa!

Esittelemme myyntiin tämän liiketilan, jolla tällä hetkellä bar-lisenssi, vaikka kunta pitää mahdollisena käyttötarkoituksen muutosta liikkeestä asunnoksi 8/10/2024 päivämäärän rakennusviranomaisen todistuksen mukaan.

Kiinteistön kuvaus:

Tarjotaan myyntiin tämä tilava liiketila kahdella sisäänkäynnillä, sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Calviàn suuren kaupungintalon edustalla. Tämä kiinteistö on bar-lisenssillä, mikä tekee siitä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Lisäksi siinä on asuinluettelo ja energiatodistus, täyttäen kaikki lainvaatimukset.

Tila jakautuu kahteen kerrokseen: ensimmäiseen kerrokseen (pääkerros) ja kellariin, ja siinä on kaksi sisäänkäyntiä, molemmat varustettu metallisilla turvalaskoksilla. Ominaisuuteen sisältyy vesijohto-, sähkö- ja puhelinpalvelut (puhelin, tällä hetkellä katkaistu), mikä helpottaa nopeaa käyttöönottoa mihin tahansa käyttötarkoitukseen.

Rakennettu pinta-ala: 141 m2 kartaston mukaan.
Hyödyllinen pinta-ala: 137,63 m2 kahdessa kerroksessa, Nota Simple:n mukaan, 67 m2 pääkerroksessa ja 64 m2 kellarissa.
Varasto: 6,63 m2, ihanteellinen varastointiin, sijaitsee keskellä portaikkoa molempien kerrosten välillä.
On asuinluettelo.
Rakennusvuosi: 1988.

Pääkerroksessa tiloissa on tilava ruokailuhuone, jossa on tamminen baaritiski, varustettu ammattilaisella kahvinkeittimellä. Keittiö on täysin varustettu ruostumattomasta teräksestä valmistetuilla tarvikkeilla, butaaniliesillä ja sähkövesi-varaajalla. Savuhormin ulosmeno on hyväksytty, noudattaen kaikkia säädöksiä. Ruokailuhuoneessa on toinen hormin ulosmeno, joka on huollettu, mutta tällä hetkellä käyttämättä.

Kellarikerroksessa on kolme wc-tilaa, joihin kuuluu neljä lavuaaria, kolme WC-istuinta ja yksi urinointipaikka. Lisäksi tässä kerroksessa on suuri oleskeluhuone, joka tarjoaa useita mahdollisuuksia, kuten arpajais- tai vapaa-ajan aktiviteetteja varten (pingispöytä, pöytäfutis tai muut pelit).

Tila on täysin ilmastoitu ilmalämpöpumpulla, joka sijaitsee pääkerroksessa ja pystyy ilmastoimaan molemmat huoneet. Lisäksi siinä on sammuttimia, jotka täyttävät paloturvallisuusvaatimukset.

Päällysteet ja varusteet:

Sisä- ja ulkopuoli puulattia pohjoisesta.
Kivetyt lattiat.
Toimitetaan täysin kalustettuna, mukaan lukien baarin pöytä- ja tuolikalustus.
Esiasennettu savuhormi.
Mahdollisuus hakea lupaa terassin rakentamiseen kadulle.
Sijainti:

Tämä liiketila sijaitsee strategisella paikalla, vain 10 minuutin päässä alueen tärkeimmistä rannoista, kuten Santa Ponsa, El Toro, Peguera, Palmanova, Magaluf ja Portals, sekä kuuluisista venesatamista Port Adriano ja Puerto Portals. Lisäksi ympärillä sijaitsevat Santa Ponsa, Magaluf ja Bendinatin arvostetut golf-kentät.

Calviàn kunta, jonka väkiluku on 49 333 asukasta INE:n mukaan, tarjoaa rikkaan valikoiman palveluita ja mielenkiinnon kohteita, kuten lääkärikeskus ja vanhainkoti, Melani Costa -urheilukeskus, Galatzó kansakoulu, Kaupungin musiikki-oppilaitos sekä erilaisia puistoja ja retkeilyreittejä. Lisäksi huomionarvoista on läheisyys hevostalleihin ja tärkeitä kirkkoja (San Juan Bautista) sekä (Sa Vicaria) kulttuurillisesti merkittäviä.

Lähistön kiinnostavat paikat:

5 minuutin päässä Capdellàn kylästä.
Lähellä luonnonsuojelualueita kuten Puig de Galatzó.
Lähellä kunnallisia puistoja, retkeilyreittejä ja Son Malero -hevoskerhoa.
Helppo pääsy golfkentille, venesatamiin ja rannoille.
Yksi Calvián parhaista alueista oleviin yksittäinen sijoitusmahdollisuus, ihanteellinen kaikentyyppiselle projektille.