Tontti kiinteistö myytävänä Castelló de la Plana, Castellónissa

On vihdoin aika, että te päätätte lopullisesti rakentaa oman kotinne joko yksin tai yhdessä perheenjäsenen tai parhaan ystävänne kanssa. Tällä kaupunkitontilla, sen asemakaavamääräysten mukaisesti, voidaan rakentaa 2 paritaloa, kun tontin kokonaispinta-ala on yli 700 m2.

Kaupunkiasemakaavainen asuintontti 946 m2, jossa on sähkö ja vesi, rajautuen Crtra de Alcora -tiehen vastapäätä Urbanización L´Abeller -alueita.

Tontti on tasainen ja neliönmuotoinen, ja sillä on omaa puustoa. Siellä on suora pääsy kadulta Rio Almanzora -kadun puolelta automaattisella ajoneuvojen portilla, ja tontin etuaidan rakentaminen on jo valmiina.

Castellónin PGOU-tietojen mukaan tontin nettorakennusoikeuskerroin on 0,4 m2t/m2s ja rakennuspaikan käyttöaste rakennuksille on 40 % tontin kokonaispinta-alasta.

Tontin hinta on 105.000,00 € (eli 111,00 €/m2 maapohjaa).

Perusominaisuudet:
• Alueen kokonaispinta-ala 946 m2
• Myytävä vähimmäispinta-ala 946 m2
• Rakennettava pinta-ala 378 m2
• Kaupunkialueen mukainen tie-/katuyhteys
• Ympäröitynä vakiintuneilla asuinalueilla ja 3 km:n päässä lähimmästä kaupunkikeskustasta (Castellón, San Juan de Moró, Alcora jne.)

Kaavoituksellinen tilanne:
• Kaupunkimaata (rakennuspaikka/tontti)
• Kaavoitettu erillispientalorakentamiseen (yksittäinen omakotitalo tai paritalo)
• Rakennettavissa 2 kerrosta

Varustelu:
• Vesi
• Sähkö
• Julkinen valaistus
• Viemäröintiä ei ole, joten rakennettava septinen kaivo

Tontilla on erillinen kiinteistörekisteriviite (Referencia Catastral) ja erillinen rekisteritila (Finca Registral). Jotta se voidaan yksilöidä, sen on oltava fyysisesti erotettu naapuritontista, jossa omistaja asuu, rakentamalla erottava muuri, jonka kustannuksista on vastattava ostajan ja myyjän kesken.