Tontti kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Täysi yksityisyys luonnon keskellä, 100 metrin päässä luonnonpuistosta… tulot heti ensimmäisestä päivästä alkaen

Etsitkö vain tonttia… vai omaisuuserää, joka on jo toiminnassa?
Siinä on ero.

Et osta tyhjää maata. Ostat tuotantoa, oman vesilähteen ja suojellun ympäristön, jota ei voi toisintaa.

Tämä 4 278 m²:n palsta, jolla on 14 m²:n työkaluvaja, sijaitsee Marjal de Pego-Oliva -luonnonpuiston vieressä, yhdessä Valencian itsehallintoalueen arvokkaimmista luontokohteista.

Ja tässä on tärkein asia:

Se mitä näet, on kaikki mitä saat: suojeltua luontoa, työkaluvaja ja tuotannossa oleva maatalouskiinteistö.

Joten keskeinen kysymys kuuluu:

Haluatko minkä tahansa palstan… vai yksityisen turvapaikan, joka tarjoaa maataloustuottoa ja omat resurssit?

Mitä todella olet ostamassa

4 278 m² maatalousmaata.
Täydessä tuotannossa olevia appelsiinipuita.
Viime vuosien satokausilta saadut nettotulot 3 000–6 000 € vuodessa.
Oma luonnollinen kaivo.
14 m²:n työkaluvaja.
Suojeltu luonnonympäristö vain 100 metrin päässä.
Et ole veden suhteen riippuvainen ulkopuolisista.
Et aloita tyhjästä.
Sinun ei tarvitse odottaa vuosia tulojen saamista.

Oma kaivo, jossa parantamismahdollisuuksia

Työkaluvajassa sijaitsee tällä hetkellä kiinteistön luonnollinen kaivo.

Tällä hetkellä vesi nostetaan traktorin käyttämällä moottorilla. Järjestelmä toimii, mutta se vie suuren osan rakennuksen sisätilasta.

Monilla maaseutupalstoilla nykyään käytetty ratkaisu on asentaa uppoaurinkopumppu ja varastosäiliö.

Asennukseen sisältyy:
Kaivoon asennettava uppoaurinkopumppu.
Aurinkopaneelit.
1 000–5 000 litran varastosäiliö.
Jakelujärjestelmä kastelua ja kotitalouskäyttöä varten.

Edut:
Ei polttoainetta.
Käyttökustannukset ovat käytännössä olemattomat.
Helpompi käyttää.
Työkaluvajan sisätila voidaan hyödyntää kokonaan.
Vähemmän huoltoa kuin perinteisissä järjestelmissä.

Asennuksen suuntaa-antava hinta: noin 2 500 €, riippuen kaivon lopullisista ominaisuuksista ja saatavilla olevasta virtaamasta.

Ennen investoinnin tekemistä on suositeltavaa, että ammattilainen tarkistaa:
Kaivon kokonaissyvyyden.
Saatavilla olevan veden määrän.
Todellisen virtaaman (litraa minuutissa).
Nykyisen laitteiston ja olemassa olevien putkien kunnon.

Monissa tapauksissa osa nykyisestä infrastruktuurista voidaan käyttää uudelleen, mikä pienentää lopullisia kustannuksia merkittävästi.

Virhe, jonka monet ostajat tekevät

He ajattelevat, että kaikki palstat ovat samanlaisia.

Eivät ne ole.

Tässä suurin riski on ostaa ymmärtämättä maan todellista käyttötarkoitusta.

Täällä ei ole rakennuslupauksia eikä epärealistisia odotuksia.

On jotain paljon konkreettisempaa:

Maatalouskäyttö + oma viihtyminen + tuottava omaisuuserä.

Kenelle tämä kiinteistö sopii?

Sille, joka:
Haluaa irrottautua arjesta ilman naapureita.
Arvostaa todellista yksityisyyttä.
Etsii tuottavaa maatalouskiinteistöä.
Haluaa käytettävissään olevan oman vesilähteen.
Haluaa yhdistää vapaa-ajan, luonnon ja sijoittamisen.

Jos etsit paikkaa asunnon rakentamiseen, tämä kiinteistö ei todennäköisesti ole sinua varten.

Mutta jos etsit rauhaa, riippumattomuutta ja jo tuottavaa maatilaa, tähän kannattaa tutustua.

Aiotko ostaa vain yhden palstan lisää… vai omaisuuserän, joka tuottaa jo tuloja?