Tontti kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Yksityisyys täysin luonnon keskellä, 100 metrin päässä luonnonpuistosta, ja tuotot alkaen jo ensimmäisestä päivästä.

Etsitkö tonttia enemmän vai aktiivia, joka on jo toiminnassa? Tässä on ero: et osta tyhjää maata. Ostat tuotantoa, oman veden ja suojellun ympäristön, jota ei voi jäljitellä.

Tämä 4.278 m²:n tontti, jossa on 14 m²:n piharakennus, sijaitsee Marjal de Pego-Olivan luonnonpuiston, yhden Valencian yhteisön arvokkaimmista luontoympäristöistä, vieressä.

Oleellista: se, mitä näet, on se, mitä saat: suojeltua luontoa, piharakennus ja tuotannossa oleva maataloustila.

4.278 m² maatalousmaata, appelsiinipuita täydessä tuotannossa, viimeaikaisten kampanjoiden aikana saadut nettotulot 3.000 €–6.000 € vuodessa, oma luonnonmukainen kaivo, sekä 14 m²:n piharakennus. Suojeltu luonnonympäristö vain 100 metrin päässä. Olivan ranta noin 4 kilometrin päässä. Et ole riippuvainen kolmansista veden suhteen. Et aloita tyhjästä etkä odota vuosia saadaksesi tuloja. Oma kaivo, jossa on parannusmahdollisuuksia.

Piharakennuksessa sijaitsee tällä hetkellä tilan oma luonnonvesikaivo. Tällä hetkellä veden pumppaus tapahtuu traktorin käyttämällä moottorilla, toimivalla järjestelmällä, joka kuitenkin vie suuren osan rakennuksen sisätilasta. Nykyisin maaseututonteilla käytetty ratkaisu on asentaa uppopumppu aurinkopaneeleilla varustettuun järjestelmään sekä varastosäiliö.

Kokonaisuus sisältää: uppopumppu aurinkokaivossa, aurinkopaneelit, varastosäiliö 1.000–5.000 litraa sekä jakelujärjestelmä kasteluun ja kotikäyttöön. Edut: ei polttoainetta, käytännössä nolla käyttökustannuksia, suurempi käyttömukavuus, sisätilan täysimääräinen hyödyntäminen piharakennuksessa sekä vähemmän huoltoa kuin perinteisissä järjestelmissä. Asennuksen suuntaa-antava kustannus: noin 2.500 €, riippuen kaivon lopullisista ominaisuuksista ja saatavilla olevasta virtaamasta.

Ennen minkään investoinnin tekemistä suositellaan, että ammattilainen tarkistaa: kaivon kokonais­syvyyden, käytettävissä olevan veden tason, todellisen virtaaman (litroina minuutissa), olemassa olevan asennuksen ja putkistojen kunnon. Monissa tapauksissa osa nykyisestä infrastruktuurista voidaan hyödyntää uudelleen, mikä pienentää merkittävästi lopullista kustannusta.

Monien ostajien tekemä virhe on ajatella, että kaikki tontit ovat samanlaisia. Ne eivät ole: ostaminen ilman ymmärrystä maan todellisesta käyttötarkoituksesta voi tehdä eron. Täällä ei ole rakennuslupauksia eikä epärealistisia odotuksia. On jotain konkreettisempaa: maatalouskäyttöä, omaa nautintoa ja tuottavaa omaisuutta.

Kenelle tämä kiinteistö sopii? Henkilölle, joka haluaa irrottautua ilman naapureita, arvostaa oikeaa yksityisyyttä, etsii tuottavaa maataloustilaa, haluaa oman veden sekä haluaa yhdistää vapaa-ajan, luonnon ja sijoittamisen. Jos etsit asunnon rakentamista, tämä kiinteistö ei todennäköisesti ole sinua varten; jos etsit rauhaa, itsenäisyyttä ja tilaa, joka tuottaa jo valmiiksi, tämä kannattaa tulla katsomaan.

Haluatko tietää, sopiiko tämä etsimääsi? Tämä kiinteistö voi olla hyvä vaihtoehto, jos etsit tonttia, jossa on tuotantoa ja tuloja heti alusta lähtien.