Huvila kiinteistö myytävänä Porto Petro, Santanyí, Mallorcassa

Villa merenrannan lähellä, kattoterassi, merinäköala, uima-allas ja hissi rauhallisella alueella Porto Petrossa

Ominaisuudet:
- villa
- rauhallinen sijainti lähellä marinaa ja rantaa (noin 500 m etäisyys)
- kaakkoissuunta
- alkuperäinen rakennusvuosi noin 1969 / modernisointi + laajennus 2021
- noin 213 m² rakennettua aluetta (plus 280 m² terasseja)
- noin 950 m² tonttialuetta
- kattoterassi merinäköalalla
- 4 makuuhuonetta (mukaan lukien 2 makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa omilla terasseillaan)
- 3 kylpyhuonetta + vieras wc
- keittiötila avoimella ruokailualueella, pääsy autokatokseen ja puutarha-alueelle uima-altaalla
- olohuone peitetty terassi, pääsy tilavalle terassille
- hissi
- autokatos
- uima-allas (noin 32 m² vesipinta-ala)
- ilmalämpöpumppujärjestelmä (merkki Remko) ilmastoinnilla ja lattialämmityksellä sekä lisäaurinkojärjestelmä kuuman veden valmistukseen ja suurella kuuman veden säiliöllä
- pvc-ikkunat kaksoislasilla, osittain suurina liukuovina
- kaihtimet (Persiana), alumiini
- satelliitti-tv

Energiatehokkuusluokka C:
- energiankulutus 63,9 kWh/(m²a)
- CO2-päästöt 20,10 kgCO2/(m²a)

Tämä äskettäin modernisoitu ja laajennettu villa sijaitsee rauhallisella alueella, vain noin 500 m päässä Porto Petron marina-promenadista. Tämän halutun sijainnin lisäksi villa tarjoaa modernia mukavuutta leikkisällä arkkitehtuurilla. Astut villaaan viehättävän, katetun sisäänkäynnin kautta, jossa on tiilipenkit etupihalla. Alakerrassa löydät pienen käytävän vaatekaapilla ja vieras-wc:llä, olohuoneen peitettyine terasseineen sekä ruokailualueen avoimella keittiöllä ja käytännöllisellä pääsyllä autokatokseen ja puutarhaan uima-altaalla. Alakerrassa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pääset villaaan yläkertaan hissillä tai vaihtoehtoisesti ulkona olevia portaita pitkin. Yläkerta koostuu yhdestä makuuhuoneesta omalla kylpyhuoneella ja yksityisellä terassilla sekä tilavasta "master-alueesta" sviitti-tyyppisellä rakenteella - koostuen makuuhuoneesta avoimella, integroidulla kylpyhuoneella ja yksityisellä terassilla. Hissi vie sinut myös yhden kerroksen korkeammalle noin 70 m² kattoterassille, jolta on upeat näkymät, mukaan lukien merinäköala. Koko villa tarjoaa lattialämmityksen ja ilmastoinnin, jota ohjataan ilmalämpöpumppujärjestelmällä (merkki Remko) sekä lisäaurinkojärjestelmällä kuuman veden valmistukseen. Satelliitti-tv on myös saatavilla. Marina-promenadi kaikilla sen mukavuuksilla, hyvillä ravintoloilla ja kahviloilla sekä ruokakaupoilla on saavutettavissa kävellen.