Huoneisto kiinteistö myytävänä Canillas, Madrid kaupunki, Madridissa

Kiinteistöyhtiömme markkinoi yksinoikeudella tätä myytävää liikeasuntoa osoitteessa Canillas (Hortalezan kaupunginosassa), erinomainen mahdollisuus sekä vakituiseen asumiseen että kiinteistösijoittamiseen Madridissa, erityisesti turistivuokraukseen ja kysyntään, joka liittyy Madridin Formula 1 -kilpailuun.

Tässä kiinteistössä on 93 m² rakennettua pinta-alaa kiinteistörekisterin (catastro) mukaan (joista 47 m² on asuinpinta-alaa), toimiva pohjaratkaisu ja erittäin hyvin hyödynnetyt tilat. Kohokohtana on yksityinen 46 m²:n terassi, joka on yksi asunnon suurista erottavista arvoista ja ihanteellinen paikka nauttia ulkotiloista keskellä kaupunkia.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mukaan lukien huonekalut, kodinkoneet ja kaikki tarvittavat välineet (lakanat, pyyhkeet, astiat, täydellinen kattauksen varustelu), jolloin voit muuttaa asumaan tai aloittaa sen tuottavuuden parantamisen jo ensimmäisestä päivästä lähtien ilman lisäinvestointia.

Lisäksi asunnolla on turistivuokrauslupa, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät korkeaa tuottopotentiaalia Madridissa sekä lyhytaikaiseen majoitukseen että perinteiseen vuokra-asumiseen.

Pohjaratkaisu ja tärkeimmät ominaisuudet

Kodikas ja valoisa olohuone-ruokailutila, josta suora käynti terassille
Vuodesohva olohuoneessa, mahdollistaa yhteensä jopa 4 henkilön majoituksen
45 m²:n terassi varustettuna ulkoilman ruokailualueella, aurinkotuoleilla ja suihkulla
Eralinen täysin varusteltu keittiö, jossa on erillinen kodinhoitoalue
Asunto, jossa oma kylpyhuone (suite) ja oma kylpyhuone
Terassi on käytettävissä sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta
Kaikki tilat ovat ulos avautuvia (suuri valon määrä ja ristituuletus)
Ilmastointi
Huonekohtainen lämmitys
Autopaikka sisältyy hintaan
Varastotila samassa rakennuksessa

Olohuone-ruokailutila avautuu suoraan upealle terassille ja siinä on vuodesohva, mikä laajentaa majoituskapasiteetin jopa 4 henkilöön, mikä on keskeinen tekijä turistivuokrauksen tuottavuuden maksimoimisessa.

Eralinen keittiö tarjoaa runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä lisäksi erillisen kodinhoitoalueen, mikä tuo lisää toiminnallisuutta.

Päämakuuhuoneessa on suite-tyyppinen oma kylpyhuone suihkulla, tilavat vaatekaapit sekä työskentelytilaa etätyötä varten, lisäksi suora käynti terassille. Tämä lisää yksityisyyttä ja yhteyttä ulkotiloihin.

Strateginen sijainti ja sijoittaminen, joka liittyy Madridin Formula 1 -kilpailuun

Sijaitsee yhdessä Canillasin vakiintuneimmista asuinalueista, asuntoa ympäröivät päivittäistavarakaupat, koulut, ravintolat, urheilukeskukset ja viheralueet.

Sijainti on erityisen strateginen, koska se on lähellä Valdebebasia, jossa rakennetaan Madridin Formula 1 -kilpailun uusi kaupunkiajojen rata. Kyseessä on yksi kaupungin merkittävimmistä projekteista tulevina vuosina, ja se houkuttelee kansainvälistä matkailua sekä lisää majoituskysyntää. Asunnolla on erinomaiset yhteydet Madridin Formula 1 -radalle, jonne pääsee muutamassa minuutissa niin autolla kuin julkisilla liikennevälineillä.

Mitä tulee julkiseen liikenteeseen, asunto sijaitsee vain 5 minuutin päässä metroasemasta Pinar del Rey (Línea 8), jolla on suora yhteys kohteeseen Nuevos Ministerios sekä Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Línea 8 on tällä hetkellä pääasiallinen suunniteltu yhteys päästä Madridin Formula 1 -radalle Valdebebasissa, ja asunto sijaitsee vain 2 pysäkin päässä siitä, mikä tuo erottuvan edun sijoitukseen majoitusmuodossa.
Noin 10 minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta Esperanza (Línea 4), joka yhdistää nopeasti kaupungin keskeisiin kohteisiin kuten Avenida de América, Goya tai Argüelles.

Tämä yhteys tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon sekä turisteille, jotka haluavat tutustua Madridin kaupunkiin, että suurten tapahtumien osallistujille, kuten Madridin Formula 1 -kilpailuun.

Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta Madridissa, ja se sopii erityisesti seuraaviin tarkoituksiin: Turistivuokraus kaupungin vieraille / Majoitus Madridin Formula 1 -kilpailun osallistujille Valdebebasissa / Sijoitus, jolla on korkea tuottopotentiaali kasvavalla alueella.

Turistivuokrausluvan, strategisen sijainnin, erinomaisen yhteyden radalle (vain 2 pysäkin päässä), 4 vieraan majoituskapasiteetin sekä täysin kalustetun luovutuksen yhdistelmä tekee siitä erittäin houkuttelevan kiinteistöomaisuuden nykyisillä markkinoilla.

Kuvitteletko asuvasi täällä tai aloittavasi tuottamisen jo ensimmäisestä päivästä lähtien?

Nº AICAT: 8446