Omakotitalo kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Myytävänä rivitaloasunto, jossa 3 makuuhuonetta, lähellä rantaa Mojácar Plasassa, Almería, yhteisellä uima-altaalla – täysin remontoitu

Tämä 3 makuuhuoneen, 1 kylpyhuoneen ja erillisen wc-tilan rivitaloasunto on erittäin hyväkuntoinen ja sijaitsee Mojácarin rauhallisella asuinalueella, vain 550 metrin päässä merestä ja noin kymmenen minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Kiinteistö on remontoitu kokonaan ja tarjoaa mukavan asumisen ympäri vuoden ilmastoinnilla (kylmä ja lämpö) koko asunnossa, myös käytävässä, sekä uusilla PVC-ikkunoilla.

Kiinteistön etuosassa on suuri päällystetty pysäköintialue metallikatteella, joka tarjoaa autokatoksen ja pysäköintipaikan yhdelle autolle. Pieni katettu kuisti pääoven vieressä tarjoaa täydellisen paikan nauttia auringosta tai varjosta vuodenajasta riippuen.

Sisällä olohuoneessa on avotakka, ja se johtaa ruokailutilaan, josta on suora kulku sekä merinäköalalla varustetulle terassille että moderniin, erilliseen keittiöön. Keittiö on juuri varusteltu, ja siihen sisältyy Silestone-tasot, integroitu astianpesukone, jääkaappi-pakastin, upotettu uuni sekä se avautuu sisäpihalle, jossa on sisäänrakennetut kaapit, joihin mahtuu pesukone, lisäsäilytystilaa sekä ulkokuuluinen suihku.

Kolmessa makuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Pääkylpyhuone on moderni, ja siinä on lasinen suihkuseinä, bidee, lämmitettävä pyyhekoukku ja nykyaikaiset pintamateriaalit. Lisäksi on erillinen vieras-wc.

Ruokailutilasta ulkopuolinen porras laskeutuu yksityiselle puutarhalle laatoituksella, ja terassin alla on varasto/työpaja, joka on ihanteellinen säilytykseen, harrastuksiin tai työtilaksi.

Rivitalo kuuluu hyvin pidettyyn asuinalueeseen, jossa yhteinen uima-allas sijaitsee muutaman askeleen päässä. Kätevän sijaintinsa ansiosta lähellä rantabulevardia, ravintoloita ja palveluja, sekä rauhallisen asuinympäristönsä vuoksi kiinteistö sopii sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi.

Arvioidut ostokulut myyntihinnalla 310 000 €
Lisäkulut (eivät sisälly hintaan):
• Varainsiirtovero (ITP): 7 % – 21 700 €
• Notaarin palkkio: noin 950 €
• Kiinteistörekisteri: noin 800 €
• Asiamiehen (toimisto) provisio ostajan vastuulla: 0 €
Arvioidut lisäkulut yhteensä: noin 23 450 €
Yhteensä: 333 450 €

Sijainti
Sijaitsee 550 metrin päässä merestä, 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Yhteydet lentokentälle
Almerían lentokenttä on vain 1 tunnin päässä, Murcian noin 1 h 20 min, Alicanten noin 2 tunnin ja Malagan noin 2 h 45 min.

Golf lähialueella
Marina de la Torre Mojácarissa, Valle del Este Verassa, Desert Springs Cuevas del Almanzórassa ja Aguilón Golf Pulpíssa.

Ceuta Jasmin — #ME 3139
Duplex
Rivitalo — Hyvä kunto
3 makuuhuonetta
Yksi kylpyhuone
+ wc
Tontin pinta-ala 222 m²
Rakennettu pinta-ala 83 m²
Vesi: yleinen
Sähkö: yleinen
Puhelin: mahdollinen
Internet: mahdollinen