Tontti kiinteistö myytävänä Arenys de Munt, Barcelonassa

Rakennuskelpoinen tontti lähellä keskustaa
Esittelemme 994 m2 tontin, joka on asutuskeskuksen Arenys de Muntin läheisyydessä. Eteläiasento, erittäin auringonpaisteinen, 4 minuutin ajomatka moottoritien sisäänkäynnille c32, 30 minuuttia Barcelonasta ja 10 minuuttia Arenys de Marin, Caldetesin, Sant Vicenç de Montaltin upeille rannoille.

Mahdollisuus rakentaa erillinen omakotitalo seuraavan POUGM:n kaavamääräyksen mukaan:

Alueen luokitus A4.3 ala-alue
Tontin vähimmäiskoko 1000m2 / 20m
Täyttö 30%
Rakennettu nettoala 0,50 m2
Tullirakennus: täyttö 5%
Rakennuksen korkeus: NºPL 2P ARM 7,50m
Eroavaisuudet:
Katu 10m / Sivuttaiselta 5m / Perältä 5m

Rakennusehdot:

Art. 63. Alueen A4 tontinjakopaikan ja rakentamisen ehdot
1. Tontin pienin pinta-ala ja kadun julkisivun pienin pituus määritellään kunkin ala-alueen mukaan liitteessä olevassa taulukossa.
2. Niille tonteille, joiden pinta-ala on kaksinkertainen pienimmästä pinta-alasta kutakin ala-aluetta varten, sallitaan kahden aitaetun asunnon käyttö ratkaisunaan yhtenäisen projektin ja yksilöllisen luvat.
3. Myös kahden vierekkäisen tontin tapauksessa sallitaan kahden aitaetun asunnon käyttö, ratkaistuna yhtenäisen projektin ja yksilöllisen luvan kautta.
4. Tullien rakennukset saa korkeudeltaan enintään 3 m maapinnan tason ja kattoren helpottavat kattotuulettimet, laajalle tai ei- käytettävissä olevalle katolle. 5. Tontin vapaana oleva rakennus-tila katsotaan yksityiseksi vihreäksi ja vähintään 50 % sen pinta-alasta on istutettava.