Huoneisto kiinteistö myytävänä Cristo de la Epidemia, Málaga kaupunki, Málagassa

Tämä asunto, jolla on ennen vuotta 2024 myönnetty turistilupa, edustaa vakaata ja harvinaista mahdollisuutta tämänhetkisillä Málagan kiinteistömarkkinoilla. Voimassa oleva lupa takaa toiminnan jatkuvuuden uusien Andalusian lyhytaikaista vuokrausta koskevien määräysten mukaisesti, tarjoten selkeän lainsäädännöllisen edun ja vahvan aseman sijoittajille.

Vain noin viidentoista minuutin kävelymatkan päässä Málagan historiallisesta keskustasta sijaitseva asunto tarjoaa itsenäisen sisäänkäynnin suoraan kadulta ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, johon kulku on portaita pitkin – tarjoten sekä vieraille että omistajalle yksityisyyttä ja mukavuutta. Asunnon pinta-ala on 67 m², ja se käsittää makuuhuoneen parivuoteella, vuodesohvan olohuoneessa (majoituskapasiteetti jopa neljälle hengelle), kylpyhuoneen suihkulla ja täysin varustetun avokeittiön. Varustukseen kuuluu ilmastointi (lämmitys/viilennys), Wi-Fi, televisio ja pesukone, joten vuokraustoiminta voidaan jatkaa välittömästi ilman lisäinvestointeja.

Asunnolla on vakaa vuotuinen käyttöaste ja erinomaisia arvosteluja vierailta, jotka korostavat erityisesti mukavuutta, rauhallista ympäristöä, kuvien tarkkuutta ja sijainnin läheisyyttä keskustaan. Matkailusivustoilla majoitus on saanut keskimäärin arvosanan 8,3 / 10 ("Erittäin hyvä"), perustuen vahvistettuihin arvioihin.

Sijainti on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista. Vain hieman yli kilometrin päässä Málagan historiallisesta keskustasta ja lähellä kaupungin tärkeimpiä kulttuuri-, liike- ja ravintola-alueita sekä La Malaguetan rantaa, asunto tarjoaa täydellisen tasapainon saavutettavuuden, rauhallisuuden ja ympärivuotisen matkailun välillä.

Sijoitusnäkökulmasta katsottuna kohde tarjoaa arvioidun vuotuisen tuoton 4,5–5,5 %, riippuen hallinnoinnista ja käyttöasteesta. Ennen vuotta 2024 myönnetty lupa takaa toiminnan jatkuvuuden ja vakauden markkinoilla, joilla uusien lupien myöntäminen on yhä rajoitetumpaa.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on valmis sijoituskohde, jolla on vahvistettu turistilupa, todennettavat tulot ja korkea oikeudellinen turvallisuus – ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät vakautta, likviditeettiä ja välitöntä tuottoa yhdessä Euroopan vakaimmista ja dynaamisimmista kaupunkikohteista.