Huvila kiinteistö myytävänä Es Camp De Mar / El Camp De Mar, Andratx, Mallorcassa

Luxusvilla Camp de Marin rannan tuntumassa – unelmiin käyvää asumista ja samalla sijoitusta

Tämä eksklusiivinen kiinteistö – Mallorca’n harvoja ylellisiä paritaloasuntoja, joilla on voimassa oleva vuokrauslisenssi enintään 20 hengelle – sijaitsee upeat näkymät tarjoavalla paikalla suoraan Camp de Marin rannan tuntumassa. Näin residenssi yhdistää molempien maailmojen parhaat puolet: yksityisen, Välimeren hengen täynnä olevan piilopaikan sekä samanaikaisesti poikkeuksellisen sijoituksen, jolla on uskomaton tuottopotentiaali.

Kiinteistö koostuu pääasunnosta ja erillisestä vieraiden talosta, molemmissa ajaton arkkitehtuuri, valoisat huoneet ja vertaansa vailla olevat merinäkymät. Heti sisään astuessa tuntee tämän paikan erityisen energian: aaltojen ääni, merellinen raikas ilma ja täydellinen rauha yhdestä Mallorcan halutuimmasta konsahtolasta.

Päärakennus tarjoaa tyylikkään yhdistelmän tilan tuntua ja modernia designia noin 700 m² asuin- ja käytettävissä olevaa tilaa. Avaushuoneen ja ruokailutilan seinätön oleskelutila, roikkuva takka ja Gaggenau -designkeittiö avautuvat suurille aurinkoterasseille, jotka näyttävät kevyesti kelluvilta mereen suurelta osin lattiarakenteen läpi. Master bedroom kattaa koko kerroksen, ja siinä on kaksi kylpyhuonetta, vaatehuone ja suora pääsy terassille: yksityinen, poikkeuksellisen eksklusiivinen keidas.

Eksklusiivinen wellness-alue, jonka sisäuima-allas, öljylämmitteinen sauna ja rentoutumisalue takaavat puhtaan rentoutumisen, kun taas vaikuttava 79 m²:n vesilähdeallas ja hyödellä varustettu porealtaan tarjoama vertaansa vailla oleva kylpykokemus merinäköaloin.

Vierastalo, jossa on kolme makuuhuonetta, valoisaa oleskelutilaa ja erillinen henkilökunnan asunto täydentää kokonaisuutta erinomaiseen tapaan ja tarjoaa maksimaalisen joustavuuden: ihanteellinen perheille, ystäville tai turistikäyttö kuten osa vuokrauslisenssiä.

Sijainnin etuoikeutettu asema, vaikuttava arkkitehtuuri, suora pääsy mereen sekä olemassa oleva vuokrauslisenssi jopa 20 hengelle tekevät tästä kiinteistöstä todellisen harvinaisuuden Mallorcan lounaisrannikolla. Tämä lisenssi ei ainoastaan lisää talon arvoa, vaan avaa myös ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää saumattomasti luksus ja tuotto - alueella, jossa uusia lisenssejä myönnetään harvoin.

Camp de Mar on välimerellisen eleganssin ja eksklusiivisuuden synonyymi. Sijaitsee kuvanveistomaisessa lahdelmassa, jossa on hienokivinen uimaranta, turkoosin siniset vedet ja Andratxin golf-kenttä aivan Portin edessä, tämä sijainti tarjoaa kaiken, mitä elämä Mallorcalle tekee erityiseksi. Moderni Port de Andratx, Palma ja kansainvälinen lentoasema ovat alle 30 minuutin päässä.

Villa joka koskettaa kaikkia aisteja – ja ainutlaatuinen sijoitus Mallorcalla sen sijainnin, laadun ja lisenssin luonteen vuoksi.

Eksklusiivinen kaksoisvilla suoran meriyhteyden kanssa Camp de Marissa – välimerellistä ylellisyyttä puhtaassa muodossa

Ylellisenä arvoloistossa Mallorcan halutuimpien sijaintien joukossa, suoraan Camp de Marin rantaviivalla, kohoaa tämä poikkeuksellinen paritalo – arkkitehtoninen mestariteos, joka yhdistää viehätyksen, yksityisyyden ja välimerellisen elämäntavan korkeimmalle tasolle. Kiinteistö koostuu pääasunnosta ja vierailatalosta – molemmat vaikuttavilla merinäkymillä, tilavilla oleskelualueilla ja harvinaisella vuokrauslisenssillä jopa 20 hengelle. Tämä yhdistelmä tekee kiinteistöstä ei vain eksklusiivisen keitaan, vaan myös erittäin houkuttelevan sijoituksen Mallorcan lounaisrannikolla.

Kiinteistön tiedot

Sijainti: Camp de Mar – 1. linja mereen pääsy yksityisellä rannalla

Tontin pinta-ala: noin 1 922 m²

Kokonaisrakennusala: noin 1 922 m²

Asuinala: noin 983 m²

Päärakennus: noin 696 m² asuin- + noin 617 m² terassit

Vierastalossa: noin 287 m² asuin- + noin 322 m² terassit

Rakennusvuosi: 2008

Kunto: hyvä, luksuskalustettu

Hinta: 15 000 000

Huonejako

12 huonetta yhteensä

9 makuuhuonetta – kaikilla kylpyhuone omalla kylpyhuoneella, vaatehuone ja merinäköala

9 kylpyhuonetta

Master-bedroom kokonaisella kerroksella, kaksi kylpyhuonetta ja vaatehuone

Tilava oleskelu- ja ruokailutila hopea roikkuvalla takalla

Avoin suunniteltu keittiö Gaggenau-laittein

Erillinen vierastalohde kolmella makuuhuoneella, valoisa oleskelualue ja henkilöstöasunto

Varusteet ja mukavuudet

Lattialämmitys, viilennys/kuumennus, lämpöpumppu

Uima-allas (79 m² veden pinta-ala) henkeäsalpaavilla merinäkymillä

Siiisti sisäuima-allas wellness-alueella

Sauna, suihku ja rentoutumisalue

Poreallas yhdellä terasseista

Hissi kaikkiin kerroksiin

Hälytys- ja kamerajärjestelmä, poliisipuhelin

Kaksinkertainen ikkunointi, alumiinikehykset

Kaksi autopaikkaa, erillinen pyykinpesutila ja pyykkinaru

Erityispiirteet

Vuokrauslisenssi jopa 20 hengelle, täysin poikkeuksellista lounaisrannikolla!
→ tekee tästä ylellisestä paritalosta ei vain unelma-asuntoa, vaan myös ainutlaatuin sijoituskiinteistö.

Suora ja helppo pääsy mereen sekä esteettömät panoraamanäkymät

Yksityisyyden, eksklusiivisuuden ja välimerellisen elämäntavan yhdistelmä

Muutama minuutti Andratxin golf-kentältä, hienoranta ja Camp de Marin ranta-baarit

6 km lähimmälle kansainväliselle koululle, 35 km Palman lentokentälle

Camp de Mar on Mallorcan lounaisosaston yksi eksklusiivisimmista keitaista ja edustaa korkeimman tason välimerellistä elämäntapaa. Siiroitteessa kuvankauniissa lahdelmassa, hienomustella hiekallisen uimarannan ja turkoosin merensä luonteen, se tarjoaa täydellisen paikan uimaan, uimiseen sekä vesiurheiluun. Kuuluisa kalliin saaren rannalla sijaitseva ravintola, joka on saavutettavissa lankulla, on kaupungin maamerkki.

Lisäksi Camp de Mar tarjoaa erinomaista infrastruktuuria. Mahtava Andratxin golf-kenttä, joka on yksi saaren kauneimmista 18-reikäkentistä, vetää pelaajia ympäri maailmaa. Eksklusiiviset hotellit, tyylikkäät rantaklubit ja ylelliset ravintolat luovat ylellisen ilmapiirin, eikä mitään puutu. Samalla Camp de Mar tarjoaa korkean yksityisyyden ja rauhan, kaukana suurista turistikohteista.

Läheisyyden vuoksi Port de Andratx, sen rantakäytävä, sekä viehättävät Andratx ja Sant Elm tarjoavat asukkaille laajan valikoiman ravintoloita, putiikkeja ja kulttuuritarjontaa. Myös Palmaan ja kansainväliselle lentokentälle pääsee kätevästi alle 30 minuutissa - täydellinen niille, jotka haluavat yhdistää yksityisyyden, luonnon ja erinomaiset yhteydet.

Camp de Mar yhdistää idyllin ja eleganssin, luonnon ja elämäntavan – paikka, jossa ylellisyys ja välimerellinen rauha muodostavat ainutlaatuisen symbioosin.