Omakotitalo kiinteistö myytävänä San Lorenzo, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus San Lorenzo -alueella!
Myytävänä kaunis perhe-talo, muuttovalmis, rauhallisella alueella ja erinomaisilla liikenneyhteyksillä.
Pääominaisuudet:
5 makuuhuonetta, ihanteellisia suurille perheille tai niille, jotka etsivät lisätilaa toimistolle tai työtilaksi.
Kodikas olo- ja ruokailuhuone, erinomainen luonnonvalon saanti.
Erillinen keittiö, täysin varustettu.
Laaja terassi, täydellinen kokoontumisiin, rentoutumiseen tai ulkoilmasta nauttimiseen.
2 täysin varustettua ja toimivaa kylpyhuonetta.
Autotalli ja varastotila, optio 30 000 €, tilaa suurelle ajoneuvolle ja lisävarastolle.
Sijainti:
Sijaitsee yhdessä San Lorenzoin halutuimmista alueista, lähellä kouluja, supermarketia, julkista liikennettä ja kaikkia palveluita.

Läpinäkyvyys- ja kustannuserittelylauseke (Laki 10/2025)
Myyntihinta + kulut
Noudattaen 28. joulukuuta 2025 voimaan tulleen Laki 10/2025 asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden tiedoista sekä voimassa olevan toimialan säädöksen, todetaan, että merkityt hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
Ostajan välitystoimiston palkkio: 2 % myyntihinnasta lopullisesta hintasta sekä 21 % arvonlisäveroa (ALV) (minimi 3.500 € plus 21% ALV).
Sijoitusomaisuuden siirron vero (ITP): sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%, pienennettyjen 3,5%, 1,2% tai 1% sovellettavien ostajan henkilöllisyyden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veroa suoritetaan verotusarvosta kiinteistön rekisterin tai myyntihinnan perusteella, kumpi tahansa korkeampi.
Notaarin kulut: Notaarien palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, Kuninkaallinen asetus 1426/1989, 17.11., jolla vahvistetaan notaarin taksa.
Rekisteröintikulut: Omistajarekisteriin merkitseminen laskutetaan virallisen taksan mukaan, Liitteessä I, Kuninkaallinen asetus 1427/1989, 17.11., jolla vahvistetaan notaarin taksa.
Hallitus-/toimistopalveluiden kulut: Hallinnollisten prosessien, verojen laskutuksen ja rekisteröinnin hoitoon liittyvät palkkiot ovat noin [600 aprox.] € (ALV sisältyy).