Huvila kiinteistö myytävänä Fuente Obejuna, Córdobassa

Tämä upea kiinteistö tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua luonnon ympäröimänä, vain askeleen päässä historiallisesta Fuente Obejuna -kylästä. Sijaitsee yhdessä ikonisen Ermita de Gracia -kappelin kanssa, tämä mahtava tontti on 1.500 m2 ja tilava talo, jonka pinta-ala on 190 m2. Nauti avarasta olohuoneesta, joka sopii erinomaisesti perhetapaamisiin, keittiöstä, jossa on ruokailutila ja takka ja joka on täydellinen kodikkaisiin iltoihin, neljästä mukavasta makuuhuoneesta ja kahdesta modernista kylpyhuoneesta. Lisäksi voit rentoutua verannalla tai hypätä virkistävään uima-altaaseen samalla kun katsot ympäröivää luontoa. Kiinteistöön kuuluu myös autotalli ja riittävästi tilaa oman henkilökohtaisen projektin kehittämiseen. Älä missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta; tule tutustumaan tähän etuoikeutettuun nurkkaan, jossa mukavuus ja rauha sulautuvat yhteen.

Läpinäkyvyys- ja kulujen erittelylauseke (Ley 10/2025)
MYYNTIHINTA + KULUT
Noudattaen Ley 10/2025, 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia -lain ja soveltuvan alan sääntelyn mukaisia tiedonantovelvoitteita todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eriteltyinä ovat seuraavat:
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Varainsiirtovero (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ITP): sovellettava verokanta määräytyy Andalucía-yhteisön (Comunidad Autónoma de Andalucía) voimassa olevan verokannan mukaan (yleensä 7 %, ilman että se estää alennetut 3,5 %, 1,2 % tai 1 % verokannat, jotka voivat tulla sovellettaviksi ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista riippuen). Vero laaditaan Catastro:n vertailuarvon tai myyntihinnan perusteella, sen mukaan kumpi on suurempi.
Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on säädetty Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre -asetuksen Liitteessä I, jolla hyväksytään notaarien taksa.
Rekisterikulut: Kiinteistörekisteriin merkitsemisestä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre -asetuksen LIITTEESSÄ I, jolla hyväksytään notaarien taksa.
Hoitokulut (Gestoría): Hallinnollisesta käsittelystä, verojen laskemisesta ja rekisterimerkinnästä aiheutuvat palkkiot ovat noin [600 aprox.] € (ALV sisältyy).