Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Tarjolla on kaksi erinomaisen kulman tonttia, jotka myydään yhdessä; yhteispinta-ala on 1677 m², tarjoten mahdollisuuden rakentaa kaksi erillistä taloa, vierekkäin olevilla tonteilla tai rakentaa yhdessä tontin toiseen osaan, nauttien kummankin tontin rakentamiskelpoisuuden yhdistämisestä, saavutetaan elämä yhdellä tasolla, mikä on Sant Cugatin nykyisten sääntöjen mukaan erittäin rajoitettua.

Ensimmäinen tontti, täysin tasainen, 816 m² ja toinen 861 m², kartaston mukaan.

Tontin sijainti on vertaansa vailla, koska vaikka se on erittäin hyvin yhteydessä, se on sopivalla etäisyydellä, joka poistaa sen melun ja liikenteen vaikutukset. Kehitysmahdollisuudet ovat poikkeuksellisia.

Tonttien luokitus on 20a/11, mikä mahdollistaa erillisen talon rakentamisen kummallekin tontille, noin 370 m², jaettuna yhdelle pohjakerrokselle sekä yhdelle kerrokselle. Yhdistämällä molemmat tontit, saadaan mahdollisuus rakentaa 740 m². Pinta-alan kuvatun kerroksen tilavuus on noin 170 m² jokaisella tontilla, ja korkeus on 9,15 m, pohjakerroksesta kahteen kerrokseen ja mahdollisuus yhteen lisää siltarauha, voidaan rakentaa pienempi avustustontti 3%.

Sijoittautuu Sant Cugatin asuinalueelle, joka koostuu pääasiassa yksiasuntoisista taloista, ympäristö, jossa on paljon yksityisyyttä. On huomionarvoista, että se sijaitsee samanaikaisesti lähellä kaikkea palvelua. Kahden minuutin ajomatka ja noin kymmenen kävellen Valldoreixin katalonialaisen rautatieaseman luo, lyhyen matkan päässä bussipysäköinnistä, lähellä lääkäriasemaa, apteekkia, ravintoloita, supermarketia ja Valldoreixin tennisklubia. Helppo pääsy moottoritielle, joka vie suoraan Barcelonaan vain muutamassa minuutissa.