Maalaistalo kiinteistö myytävänä Pantón, Lugossa

Erittäin tilava kivitalo erinomaistaisella sijainnilla Ribeira Sacrassa, maaseudun rauhallisen kylän laidalla Pantonin kunnassa, lyhyen kävelymatkan päässä suositusta baarista / ravintolasta. Tämä kiinteistö tarjoaa suuren investointipotentiaalin matkailukäyttöön, ja siihen kuuluu kaksi tonttia: joista toinen on kaupunkialuetta sekä kaunis viinikellari, jossa on entinen myymälä.

Itse talo on kivestä rakennettu ja asuttava, ja siinä on kaksi kerrosta. Suositellaan joitakin pieniä remontteja, vaikka talo ja katto ovatkin hyvässä kunnossa. Sisäänkäyntiaula johtaa suljettuun ja katettuun patioon, jossa on kiviuuni (82 m²) ja kaivo. Täältä pääsee taloon sekä alakerran viinikellareihin ja varastotiloihin. Alakerrassa on varastotila, eläinten karsinat, kaunis viinikellari puutynnyreineen sekä entinen myymälä, joka ei ole enää käytössä, mutta antaa kiinteistölle erityistä luonnetta. Tämä osa taloa (viinikellari ja entinen myymälä) tarjoaa suuren potentiaalin yritykselle, jossa on monia mahdollisuuksia (varasto, työpaja, viinimaistelu-/tasting-tila, baari / ravintola tai yksinkertaisesti asuintilan laajentaminen). Portaat pation puolelta vievät ensimmäiseen kerrokseen, jossa pohjaratkaisu on erittäin mukava. Tässä kerroksessa on keittiö (puu- ja kaasuliesi, uuni, jääkaappi ja ruokapöytä), kylpyhuone kylpyammeella sekä tilava olohuone-ruokailutila, jossa on varastotila, joka sopii erinomaisesti ruokakaapiksi / pesutilaksi. Lisäksi täällä on 5 makuuhuonetta: 3 vasemman puoleisessa osassa (yksi sisähuone, ilman ikkunaa) ja oikealla puolella pieni oleskeluhuone + 2 tilavaa makuuhuonetta, joista on kulku erittäin aurinkoiselle gallerialle. Galleria puolestaan on yhteydessä ulkoterassiin, jolta on upeat näkymät maaseudulle.

Talo sijaitsee täysin aidatulla 500 m²:n tilalla, jossa kasvaa kastanjoita, ja talon edessä on toinen 800 m²:n tontti, jossa on kaivo ja niitty. Tämä tontti on lisäksi rakennuskelpoinen (kaupunkialuetta), ja sille on pääsy päätieltä.

Sijainti on maaseutumaisessa kylässä lähellä paikallista kauppaa ja suositun baarin / ravintolan. Sijaintinsa ansiosta kylän aukiolle sekä apu-/liitännäistiloihin (viinikellarit, entinen myymälä ja patio) se sopii erinomaisesti matkailukäyttöiseen asumiseen tai maaseutumaisiin loma-asuntoihin (aina hankkeen ja lupien mukaan), yhdistäen asuinalueen sekä vapaa-ajan / viinimatkailutilat. 3 km:n päässä sijaitsee Ferreira de Pantón, jossa on kauppoja, supermarketteja, pankkeja, peruskoulu, baareja ja ravintoloita ym. Vain 3 km:n päässä kiinteistöstä on 18-reikäinen golfkenttä ja kylpylä (Iberik Aguas Santas). 11 km:n (20 minuutin ajomatka) päässä voi nauttia kauniista jokirannasta A Cova, jossa on mukava uimaranta-alue. Historiallinen kaupunki Monforte de Lemos on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Tämä vilkas kaupunki tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut, kuten terveyskeskuksen/alueellisen sairaalan, hypermarketit, kaikenlaiset paikalliset liikkeet, pankit, koulut, baarit ja ravintolat jne.

Kiinteistössä on kunnallinen vesiliitäntä, kaksi kaivoa, sähkö, viemäröinti, lämmitys (diesel) sekä kuituoptinen internetyhteys.