Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Kaunis koti ja menestyvä liiketoiminta myytävänä Mijasissa, Costa del Solissa. Kiinteistö, jossa 3–4 makuuhuonetta + 1 makuuhuoneen erillinen staattinen talo + 550 m²:n varastorakennuksia + 23 koirankoppia + jalostus- ja säilytysalue 15 tarhalle, yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m²:n tontilla.

421.018 € mahdollinen kokonaismaksimi vuodessa

150.000 € realistinen enimmäispotentiaali vuodessa

Perustuu aviopariin: tiimi, joka työskentelee puoli päivää maanantaista perjantaihin ja puoli päivää lauantaisin.

Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja etsit yritystä, jonka avulla voit nauttia viehättävästä elämäntyylistä, tämän pitäisi olla ensimmäinen vierailusi. Menestyvä ja terveydellisistä syistä myytävänä oleva, vakiintunut yritys sekä kaunis koti.

Tontti (tontti 5839 m²)

Tämä harvinainen asuin- ja liikekäyttöön soveltuva tontti tarjoaa korkeat, erilliset sisäänkäyntiovet sekä yritykselle että talolle. Vaikuttava ajotie ja pysäköinti jopa 15 autolle talon edessä tontin etuosassa sekä soratie yritykselle tontin takapuolella. Maalaistalossa on paljon ympäröivää tilaa (noin 1500 m²) suurine terasseineen, avaria alueita, erillinen 1 makuuhuoneen staattinen talo sekä grillijuhla-/viihdealue katetulla bar grill -alueella. Lisäksi on toinen sisäänkäyntiovi, joka antaa suoran kulun tontin kaupalliseen takaosaan talosta. Tämän valtavan tontin jäljelle jäävää osaa käytetään yritystoimintaan (noin 4339 m²), ja talon ja muun yrityksen välissä on suuri ajoneuvojen säilytysalue (tarjoten rauhaa ja lepoa päärakennuksessa). Suurella tontilla on takana pitkä 550 m²:n varastorakennus, joka on jaettu 6 säilytystilaan, 23 koirankoppia, 2 koirien ulkoilupihaa sekä kissanhoitolaa, jossa on 15 tarhaa.

Maalaistalo 3–4 makuuhuonetta (finca)

Tähän moderniin ylelliseen fincaan tullaan sisääntuloaulaan, joka avautuu nopeasti tilavaan sisääntuloaulaan, joka on avoinna avaraan olohuoneeseen/ruokailutilaan. Laaja ja valoisa olohuone/ruokailutila on puolikorkean holvikaton ansiosta avara, siinä on runsaasti ikkunoita ja suuret patio-ovet, joissa on 3 ovea, kaksoislasiutuksella, ja jotka avautuvat suurelle terassille: sekä katettuja että avoimia aurinkoisia alueita puutarhanäkymillä. Avoimen pohjaratkaisun olohuoneessa on myös suuri takka sekä puulämmitteinen liesi ja portaikko, joka johtaa mezzanine-tilaan. Kiittiö on erittäin moderni ja kiiltävä, ja siinä on keskussaareke sekä tummat graniittitasot. Keittiössä on paljon ylä- ja alakaappeja, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni sekä sen alla lämpölevyllä varustettu taso, suuri liesitaso ja kattoon asennettu liesikupu, sisäänrakennettu pakastin, astianpesukone, sisäänrakennettu pesu-/kuivausrumpu yhdistelmä sekä suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin. Keittiöstä on myös, kattoon sijoitettujen kohdevalojen ansiosta, suuri aukko olohuoneeseen/ruokailutilaan modernia sosiaalista asumista varten, eteen ikkuna DG ja lasiovet takapihan grilli- ja viihdealueelle. Pääkuderromassa on ikkuna DG ja ovet sivuterassille, upotettu vaatekaappi sekä moderni ylellinen kylpyhuone suihkulla. Makuuhuone 2:ssa on ikkuna DG ja ovet sivuterassille, upotettu vaatekaappi sekä portaikko mezzanine-tilaan, jossa on vierasvuodealue 4. Makuuhuone 3:ssa on ikkuna DG ja ovet takaterassille, ja siellä on upotettu vaatekaappi. Toisessa kylpyhuoneessa on 2 sisäänkäyntiä (Jack & Jill -tyyli), kaksoisallas, kylpyamme suihkulla, W.C. ja sähkökäyttöinen avattava kattoluukku. Olohuoneesta mezzanineen johtavassa välitasanteessa on matala viistokatto (nykyisin kotitoimistoalue) ja pääsy sekä vierasvuodealueelle 4 (matala katto) (avoin yhteys makuuhuoneeseen 2) että erilliselle vierasvuodealueelle 5 (matala katto). Se hyödyntää ilmastointia. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailutilassa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Staattinen talo

Tässä tilavassa staattisessa talossa on oma aidattu puutarha-alue, puuterassi, joka johtaa valoisaan avoimen pohjaratkaisun olohuoneeseen, jossa on ikkunat kolmella sivulla ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja pieneen keittiölle. Ovi erilliseen parivuotiseen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille. Suihkuhuone, jossa on pesuallas, sekä erillinen WC, jossa on ikkuna. Suuri paikka, jossa perhe tai vieraat saavat oman tilansa.

Liiketoiminta

Kiinteistön omistus ja pyörittäminen aviopariin perustuvalla tiimillä viimeisten 15 vuoden ajan. Nykyinen aukioloaika on 10:00–14:00 h maanantaista perjantaihin ja 10:00–13:00 h lauantaisin. Aikoja voidaan muuttaa tarpeen mukaan. Palveluntarjoajan tiedot alla liiketoimintamahdollisuuksista.

Varastointi

Laaja 550 m²:n halli on jaettu 6 varastotilaan: yksi pidetään omana toimisto-/varastotilana ja neljästä jäljelle jäävästä yksiköstä vuokrataan (enimmäispotentiaali yhteensä 2.500 € kuukaudessa)

On kaksi 40 m³:n konttia, jotka vuokrataan 250 € kuukaudessa, ja kolme 20 m³:n konttia, jotka vuokrataan 150 € kuukaudessa. (enimmäispotentiaali yhteensä 950 € kuukaudessa)

Vakiintuneet koirankopit (yhteensä 23)

16 suurta koirankoppia, joissa on lattialämmitys ja suuri ulkoaita. Jokainen 16 suuresta koirankopista voi majoittaa enintään 4 saman perheen koiraa. Kustannus on 12 € per päivä ja per koira. (enimmäispotentiaali yhteensä 22.272 € kuukaudessa)

+ 7 tavallista koirankoppia. Jokainen 7 tavallisesta koirankopista voi majoittaa enintään 2 saman perheen pienehköä tai keskikokoista koiraa. Kustannus on 12 € per päivä ja per koira. (enimmäispotentiaali yhteensä 4.872 € kuukaudessa)

Vakiintunut kissanhoitola (yhteensä 16 tarhaa)

Jokainen 16 kissatarhasta voi majoittaa enintään 2 saman perheen kissaa. Kustannus on 8 € per päivä ja per kissa. (enimmäispotentiaali yhteensä