Maalaistalo kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Kaunis talo ja menestyvä liiketoiminta myytävänä Mijasin alueella, Costa del Sol. Kiinteistö, jossa 3–4 makuuhuonetta + erillinen 1 makuuhuoneen staattinen talo + 550 m2 varastointibodegoja + 23 koirankoppia + kasvatus- ja varastointialue 15 aitauksella yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.

421.018 € enimmäispotentiaali yhteensä vuodessa

150.000 € realistinen potentiaali vuodessa

Perustuu kahden hengen tiimiin (mies ja vaimo), joka työskentelee puoli päivää maanantaista perjantaihin ja puoli päivää lauantaisin.

Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja etsit liiketoimintaa, jonka ansiosta voit nauttia ihastuttavasta elämäntyylistä, tämä pitäisi olla ensimmäinen vierailusi. Menestyvä, terveydellisistä syistä myytävänä oleva liiketoiminta ja kaunis koti.

Tontti (tontti 5839 m2)

Tämä harvinainen tontti asumiselle ja liiketoiminnalle on varustettu korkeilla, erillisillä sisäänkäyntiporteilla liiketoiminnalle ja talolle. Vaikuttava ajotie, jossa pysäköinti jopa 15 autolle talon edustalla tontin etuosassa, sekä sorapolku liiketoiminnalle tontin takaosassa. Maalaismaisen talon ympärillä on paljon maata (noin 1500 m2), suuret terassit, avaria alueita, erillinen 1 makuuhuoneen staattinen talo sekä grilli-/viihdealue katetulla baarialueella. Lisäksi on toinen sisäänkäyntiportti, joka antaa talosta suoran yhteyden tontin kaupalliseen takaosaan.

Tämän valtavan tontin jäljelle jäävää osaa käytetään liiketoimintana (noin 4339 m2). Talon ja muun liiketoiminnan välissä on suuri ajoneuvojen säilytysalue (tarjoten rauhaa ja mielenrauhaa päärakennukseen). Tontin takaosassa on pitkä 550 m2 varastohalli, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 koirankoppia, 2 koirien harjoituspihaa sekä kasvatusalue, jossa on 15 aitauksen muodostama kokonaisuus.

3–4 makuuhuoneen maalaiskoti (finca)

Tähän moderniin luksusfinca-taloon saavutetaan sisääntuloaulasta, joka avautuu nopeasti hyvän kokoiseen sisääntuloaulaan, joka on auki tilavaan olohuoneeseen/ruokailutilaan.

Tilavassa ja valoisassa olohuone/ruokailutilassa on keskimäärin korkea holvikatto, paljon ikkunoita ja suuret 3-osaiset terassiovet, joissa on kaksinkertainen lasitus, ja jotka avautuvat suurelle terassille. Terassilla on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia oleskelualueita, joista on näkymät puutarhoihin.

Tässä avoimessa olohuoneessa on myös suuri takka, jossa on puulämmitteinen liesi, sekä portaat, jotka johtavat parvelle/yläkerrassa sijaitsevaan välitasoon. Loistavan kiiltävä, moderni keittiö, jossa on keski-saareke ja tummat graniittitasot.

Keittiössä on paljon sekä ylä- että alakaappeja, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni lämmitystasolla alapuolella, suuri liesitaso ja kattoon asennettu liesituuletin yläpuolella, sisäänrakennettu pakastin, astianpesukone, sisäänrakennettu pesu-/kuivausrumpuyhdistelmä sekä suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin. Keittiöstä on myös kattojen kohdalla kohdevalot ja suuri aukko olohuone/ruokailutilaan modernia seurusteluelämää varten; etupuolella ikkuna DG ja lasiovella pääsy takapihan grilli- ja viihdealueelle.

Päämakuuhuoneessa on ikkuna DG ja ovet, jotka johtavat sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi sekä moderni luksuskylpyhuone suihkulla. Makuuhuone 2:ssa on ikkuna DG ja ovet, jotka johtavat sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi sekä portaat parvelle/yläkerrassa sijaitsevaan välitasoon, jossa on vieraskamrion 4 nukkuma-alue. Makuuhuone 3:ssa on ikkuna DG ja ovet, jotka johtavat takaterassille, sekä sisäänrakennettu vaatekaappi.

Toinen kylpyhuone, jossa on 2 sisäänkäyntiä (Jack & Jill -tyyli), kaksoisallas, kylpyamme suihkulla, WC ja katossa sähköisesti avattava kattoluukku.

Olohuoneesta välitasanteelle johtavassa välialueessa on matala kallellaan oleva katto (nykyisin kotitoimiston alue), ja sieltä on kulku sekä vieraskamrion 4 nukkuma-alueelle (matala katto) (avoin yhteys makuuhuoneeseen 2) että erilliselle vieraskamrion 5:lle (matala katto). Hyötyy ilmastoinnista.

Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailutilassa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Staattinen talo

Laaja staattinen talo tarjoaa oman aidatun puutarha-alueen. Puuterassi johtaa valoisaan avoimeen olohuoneeseen, jossa on ikkunat kolmella sivulla. Siellä on tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja pienelle keittiölle.

Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille, suihkutila, jossa on pesuallas, sekä erillinen WC, jossa on ikkuna. Hieno paikka, jossa perhe tai vieraat voivat nauttia omasta tilastaan.

Liiketoiminta

Kiinteistön omistus ja liiketoiminnan pyörittäminen kahden henkilön (mies ja vaimo) tiimillä viimeiset 15 vuotta, ja nykyinen aukioloaika on 10:00–14:00 h maanantaista perjantaihin ja 10:00–13:00 h lauantaisin. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Katso alla toimittajan tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

Varastointi

Laaja 550 m2 varastohalli, joka on jaettu 6 varastotilaan. Pidetään yksi yksikkö omana toimisto-/varastotilanaan ja vuokrataan loput 5 yksikköä (enimmäispotentiaali yhteensä 2.500 € kuukaudessa).

On kaksi 40 m3 konttia, jotka vuokrataan 250 € kuukaudessa, ja kolme 20 m3 konttia, jotka vuokrataan 150 € kuukaudessa. (enimmäispotentiaali yhteensä 950 € kuukaudessa)

Vakiintuneet koirankopat (yhteensä 23 kpl)

16 suurta koirankoppia, joissa on lattialämmitys ja suuri ulkokarsina. Kukin 16 suuresta koirankopista voi majoittaa enintään 4 koiraa samasta perheestä. Kustannus on 12 € päivässä ja per koira. (enimmäispotentiaali yhteensä 22.272 € kuukaudessa)

+ 7 tavallista koirankoppia. Kukin 7 tavallisesta koirankopista voi majoittaa enintään 2 pienen–keskikokoisen koiran samasta perheestä. Kustannus on 12 € päivässä ja per koira. (enimmäispotentiaali yhteensä 4.872 € kuukaudessa)

Vakiintunut kasvatusalue (yhteensä 16 aitauksen)

Jokainen 16 kissan aitauksista voi majoittaa enintään 2 kissaa samasta perheestä. Kustannus on 8 € päivässä ja per kissa. (maksimi yhteensä