Maalaistalo kiinteistö myytävänä Chirivel, Almeríassa

olemme erittäin ylpeitä voidessamme jakaa tämän vaikuttavan suuremman perheen maalaishuvilan, nyt markkinoilla myynnissä hintaan €395,000.
tämä kiinteistö tarjoaa tilavaa majoitusta (rakennusoikeus 302m2) 5 kahden hengen makuuhuoneella, 6 oleskeluhuoneella, 4 kylpyhuoneella, 3 keittiöllä, 2 erillisellä WC:llä, aidatut puutarhat kotitalon ympärillä 516m2, ääretön uima-allas, sekä naapuritontti 3828m2 (koesuunnitteluluvanvarainen lisäasuntoja varten). koti jakautuu 3 kerrokseen, jolla alakerroksessa on 2 kahden hengen makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone, 4 oleskeluhuonetta, erittäin suuri, kaunis perhekeittiö, erilaisia viihdytystiloja terasseineen ja äärettömän uima-altaan. yläkerta pitää kaksi erillistä asuntoa - ensimmäisessä kaksi kahden hengen makuuhuonetta, oleskelu/keittiö/ruokayhdistelmä, kylpyhuone; ja toisessa asunto jossa on yksi makuuhuone, oleskelu/keittiö/ruokailutila ja kylpyhuone. Asunnot saavutetaan erillisen portaan kautta, joka johtaa eteläsuuntautuneelle parvekkeelle, jolta on näköala etelä-terasseille ja vuorille. asunnot ovat täysin varustettuja perhe- ja ystävävierailuja varten ja niitä voidaan laajentaa BnB-tilaisuuksien järjestämiseksi (lupien mukaisesti). alempitasalla on kiertokääntö 3 varastohuonetta/aluetta ja aiemmin siellä on asunut perheen kanoja.
nykyiset omistajat ostivat kodin 20 vuotta sitten; heitä veti alkuperäisten rakennusten potentiaali ja heidän keskeinen kohokohtansa olivat henkeäsalpaavat panoraama-näkymät maaseudulle ja vuorille. Koti on rakkaudella kunnostettu ja laajennettu vuosien varrella tarjoten lämpimän vastaanoton perheelle ja ystäville. Alakerros sisältää joitakin alkuperäisiä piirteitä – täysin kunnostettuja – ja on todellinen tardis, jossa on 4 oleskeluhuonetta – sisäänkäyntiolohuone, keskiosan olohuone, viihdeolohuone sekä kohokohta vuoristonäkymäolohuone/ruokailutila.
tätä kiinteistöä on mahdoton täysin arvostaa ilman näytelyä. talo tarjoaa yksityisyyttä, mutta ei ole eristetty.
avaimet –
5 kahden hengen makuuhuonetta – 2 niistä omilla kylpyhuoneillaan
6 oleskeluhuonetta
3 keittiötä
4 kylpyhuonetta sekä 2 erillistä WC:tä
myyty kalustettuna (henkilökohtaiset esineet poistettu)
aidatut puutarhat, jotka muodostavat 516m2 viihdytysterasseja
ääretön uima-allas
aurinkosähköjärjestelmä asennettu, toimittaa kodin sähkön – 5,6 kW varastointipäiväys 10 paneelilla ja 5 kW varastointia, sekä liitetty pääsähkönjakeluun
afo voimassa
tutkitaan tätä upeaa maalaishuvilaa…
kiinteistö on helposti saavutettavissa kokonaan asvaltatein, lyhyt (alle 10 minuutin) ajo vilkkaaseen Vélez Rubio -kaupunkiin ja Chirivelin, Almerian, Espanjan läheisyyteen. se sijaitsee vanhan A92-tien tuntumassa tarjoten omistajille, perheille ja ystäville helpon pääsyn.
parkkimme talon edessä ja hetki antaen ympäröivän maaseudun scale—vuoret välittömästi vetävät huomion. tämä on ensiluokkainen lintuharrastajien paikka paikallisten saalistavien lintujen lentäessä usein yläpuolella.
on kaksi sisäänkäyntiä etelätasanteelle – tarjoten täysin aidatut pääpuutarhat 516m2. eteläinen sisäänkäynti vie alas muutaman askeleen kanssa talo edessämme. sivuovi vie suoraan eteläsuuntautuneille terasseille. perhe on varmasti hyödyntänyt puutarhat täysin, kahdella aidatulla istuma-alueella. yksi istumapaikkana pyöristettyyn pöytään istuu 8 henkilöä. toinen sisältää kiinteän baarin, valaistuksen, katto-lampun kiinnityksen ja sähköt.
eteläpuutarhassa on istutettuja kukkapenkkejä – kelluva ja kohotut alueet. Karpit ja oliivipuut, samuti kaktukset ja kauniit ruusut istutettuina. loput maa-alueesta on päällystetty kivillä helpoksi ylläpitää. on lisäksi erillinen istumapaikka keinu‑tuolin kanssa – täydellinen sekä auringon nousun että auringonlaskun nauttimiseen. meillä on myös erillinen varastohuone – joka säilyttää aurinkopaneelit ja paljon tilaa puuhuoltoon.
aidattujen puutarhojen kulku vie itään – auringon nousun terassit – jossa on toinen terassipatiolla, jossa suuri tiiliuuni grillikasvoineen. Tämä alue täydentyy kuvioiduilla lattialaattoilla ja seinät ovat osittain tiilisiä koristelaatoituksia. täältä on myös pääsy vuorinnäköiseen olohuoneeseen/ruokasaliin. tämän alueen vieressä joillakin portailla alas mennään ja saavutaan suljettuun uima-allasterassiin. täällä on ääretön uima-allas – istumme heti sivulle kuvitellen aamulla uinnin ja auringonnousun katselun. Aamun terassi on erillisellä WC:llä sekä pesualtaalla ja kahdella vesivarastusastialla.
alemman tason tutkimisessa löydämme 3 varastohuonetta/aluetta ja aitan. nämä ovat todellinen aarre puutarhakalustolle, työkaluille, urheiluvälineille. perhe on aiemmin pitänyt kanoja keskimmäisessä tilassa. täällä on 2 IPC-vesivarannetta – keräten vettä asennettujen syöksytorvien kautta – täydellinen kasvien kasteluun. Tämän talon takaosassa on myös lisäterassi.
puutarhojen suunnitelma on huolellisesti laadittu ympäri vuoden viihdyttämistä varten.
kellarikerros on saavutettavissa kolmesta etuovesta – pääovet vievät meidät keskiaulaan – oikealla oleva oviaukko vie meidät kahdelle makuuhuoneelle, täyden kylpyhuoneen kanssa ikkunalla, seinäasennettu keskuslämmitys, kaksinkertainen lasitus itään.
upotettu pari askelta sisäänkäyntiaulassa avaamme ensimmäisen olohuoneen, jossa on kaksi kaksoislasitettua ikkunaa ja avopuu-takka. kellarikerros on täysin kunnostettu, sisältäen koristeellisia puupalkkeja, seinillä keskitetty lämmitys, huoneet ovat tilavia korkeilla katoilla. oikealle on toinen olohuone, kaksinkertaisella lasitusikkunalla itään ja puu­polttimella. näiden huoneiden välissä on korkea koristeikkuna ja hylly. tämän olohuoneen vieressä kuljemme vuoristonäkymäolohuoneeseen/ruokailuun. Huone on hyvin suunniteltu hyödyntämään upeat näkymät – ympäröivillä ikkunoilla, lentosuojaimilla ja liukuovilla sunrise-terasseille ja uima-altaalle.
there is a hallway that takes us to the master bedroom with double glazed window, ceiling fan, fitted cupboard and wardrobe. there is a full ensuite too.
koti sydämessä on suuri perhekeittiö/diner. tila hyötyy kahdesta ikkunasta, täysin varusteltu keittiöyksiköillä – puu- ja ruostumattomilla ovilla, kauniilla puurakenteisilla kattopalkkeilla ja kattotuulettimella. erillinen erillinen WC sijaitsee keittiöstä kätevällä tavalla. kunnostetun puuoven kautta saavutaan nelänne oleskeluhuoneen, jossa on kaksi ikkunaa, liukuvat kaksiosaiset parvekkeet eteläpuutarhoihin ja kierrätty puu-takka.
tästä huoneesta palaamme puutarhoihin ja nousemme itsenäisellä portaikolla ensimmäisen kerroksen majoituksiin. parveke on eteläänpäin ja etelä- sekä länsisuuntaan – täydellinen paikka nauttia kahvista auringonnousun ja auringonlaskun katseluun.
molemmat asunnot ovat täysin varustettuja tarjoten erittäin mukavaa majoitusta perheelle ja ystäville, mahdollisuus ylläpitää BnB-liiketoimintaa (lupien saannin mukaan). ensimmäisessä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö kaasupullalla, olohuone/ruokailu ja kylpyhuone. tämä asunto majoittaa 8 henkeä – sänky 2 on kaksipäivä- ja patjavuode, sänky 1 – parisänky ja sohvahoito olohuoneessa. asunto 2 tarjoaa majoituksen 4 hengelle – 1 parisänky olohuoneen sohvasängyllä, keittiö (kaasuliesi ja keittö)/ruokailutila ja kylpyhuone. molemmissa asunnoissa on kiinteät tulisijat, täysin kaksoislasit. ja korkeat katot.
lisänä naapuritontti 3828m2 – nykyiset omistajat hankkivat kaavapäätöksen kolmen asunnon rakentamiseen.
käyttötiedot
sähkö – aurinkosähköjärjestelmä, jonka varastointipäivä on 5kW ja pääsähköt. nykyinen kuukausittainen sähkölasku n. €6,50 kuukaudessa seisontamaksuista. omistajat ovat pysyneet kytkettynä pääjohtoon, jotta aurinko- ja akku eivät riitä – pilvisyys ja automaattinen vaihtoa hybridin invertterin kautta.
vesi – pää- ja paikallislähde saatavilla
ibi – €367 vuodessa
wifi – asennettu ja isokokoinen satelliittikuvio
epc – vireillä
painotus los velez
emme rakasta ainoastaan Los Vélezin aluetta, vaan valitsimme sen myös lopulliseksi kodiksemme.
muutimme alun perin Espanjaan hieman rannikolle päin kuvitellen viettävämme paljon aikaa rannalla. todellisuus oli toinen – emme. menimme nauttimaan kahvilasta ja näkymistä satunnaisesti.
kun näimme maatalot, jotka vaativat kunnostusta hieman sisämaata, rakastuimme välittömästi. ei vain kiinteistöön, vaan aluekin kuulostaa upealta. tässä on paljon historiaa, myös ilmastoedut – vähemmän kosteutta kesällä – tärkeä tekijä Etelä-Espanjan uudelleensijoitusvalinnassa.
Los Vélez sijaitsee Almerian alueella lähellä Murcia -rajan, alle tunnin ajomatkan päässä suosituista rannikkokaupungeista Mojácar ja Águilas. Olemme myös onnekkaita ollessamme melko lähellä tämän maisemallisen Negratin‑järven ja Zujarin luonnonlähteiden kauneutta.
katsotaanpa kaupunkeja omasta näkökulmastamme
Vélez Rubio
viritä espanjalaiset unelmasi elämään Los Vélezin kauniiseen alueeseen – mukaan lukien Vélez Rubio, Vélez Blanco ja Chirivel. Kaikkina ympäröivinä kaupunkeina tarjoavat vaikuttavaa maisemaa Vélez Blanco – joka omistaa linnan, joka istuu ylpeänä vuorten yllä harjanteilla.
oletko nähnyt indalo-miehen matkasi varrella alueella, tämä on onnen ja turvaamisen symboli. Alkuperäiset piirrokset näkyvät yhä luolissa lähellä Vélez Blanco/Vélez Rubioa. Indalo-mies on nyt tunnustettu Almerian viralliseksi symboliksi – yksi tärkeä sääntö – et voi ostaa itsellesi indalo-miehen muistoesinettä – sen on oltava lahja sinulle. Symboli itsessään sanotaan esittävän ihmistä, joka pitää sateenkaarta ylhäällä. Alunperin symboli maalattiin talon etupuolelle suojelemaan sitä pahalta. Nykyään symboleita on runsaasti, mukaan lukien suosittu symboli.
Vélez Rubio on luokiteltu Etelä-Espanjan kymmenen parhaan paikan joukkoon paikallisten juhlien ja tilaisuuksien vuoksi. Suosittelemme lämpimästi nauttimaan jostain ravintolasta Plaza de la Encarnación -aukiolla Vélez Rubio tai nauttimaan henkeäsalpaavista näkymistä nauttien aamua kahvinsä velad al abyss -hotellissa Vélez Blanco. Kaupungissa on suuri markkinat lauantaisin – tarjolla paikallisesti viljeltyjä hedelmiä ja vihanneksia sekä hyvä valikoima vaatteita. Alueella on myös yli 50 ravintolaa ja baaria viihdettä varten. Alueella on lukemattomia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden – vaellusta, pyöräilyä ja retkeilyä.
Kauniin Negratin-järvi ei ole kaukana tarjoten vesiliikuntaa ja luonnollisia spa-tiloja rentoutumiseen. Zujar tarjoaa myös luonnollisia spa-tiloja.
Paikalliset kohteet – Vélez Rubio-Murcian Kansainvälinen lentokenttä 113km (55min), Alicante-lentokenttä 178km (1h45min), Almeria-lentokenttä 150km (1h25min), Granada 163km (1h40min), Sierra Nevada 136 km (1h45min), Lorca 44km (35min), Mojácarin rannat 93km (1h), Águilasin rannat 78km (55min), Negratin-lake 84km (55min), Pulpi-rannat 51km (45min), Baza 70km (45min).