Maalaistalo kiinteistö myytävänä Chirivel, Almeríassa

me olemme äärimmäisen ylpeitä voidessamme jakaa tämän vaikuttavan suuriperheillallisen maatilan, joka on nyt markkinoilla, myyntihinta 395 000 €.
tämä kiinteistö tarjoaa tilavan majoituksen (rakennettu 302m2) 5 kahden hengen makuuhuonetta, 6 oleskelutilaa, 4 kylpyhuonetta, 3 keittiötä, 2 erillistä WC:tä, suljetut puutarhat, jotka ympäröivät kotia 516m2, infinity- uima-altaan, viereisellä pellolla 3828m2 (joiden pääpiirustuksella lisäkotien rakentamislupa). koti jakaantuu 3 kerrokseen, alakerroksessa on 2 kahden hengen makuuhuonetta, joista molemmilla on oma kylpyhuone, 4 oleskelutilaa, erittäin suuri, kaunis perhekeittiö, erilaisia oleskelualueita terasseineen ja infinity-uima-allas. ylempi kerros pitää kaksi omistuskellertaa - ensimmäisessä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, olohuone/keittiö/ruokailu, kylpyhuone; toisessa asunnossa on yksi kahden hengen makuuhuone, olohuone/keittiö/ruokailu ja kylpyhuone. Asunnot on saavutettavissa erillisen portaan kautta, joka johtaa etelään päin olevalle parvekkeelle, jolta on kuvankaunista näkymää etelän terasseille ja vuorille. Asunnot ovat täysin varustettuja perhe- ja ystävävierailuja varten ja niitä voisi laajentaa tarjoamaan majoituspalvelun (lupien saamisen edellyttämä). alakerroksessa on salaisuus: 3 säilytystilaa/aluetta ja siihen on aiemmin mahtunut perheen kanat.
nykyiset omistajat ostivat kodin 20 vuotta sitten; heitä kiehtoi alkuperäisten rakennusten potentiaali ja heidän suurimpana kohokohtanaan olivat upea panoraamanäkö maisemaan ja vuorille. Koti on huolella kunnostettu ja laajennettu vuosien saatossa tarjoten lämpimän vastaanoton perheelle ja ystäville. pohjakerroksessa on joitakin alkuperäisiä yksityiskohtia - täysin restauroituina ja todellinen tardiksen poikkeus 4 oleskelutilaa - sisäänkäyntiolohuone, keskellä olohuone, viihdeolohuone sekä toiminnan kohokohta vuorennäköalapesuhuone/ruokailutila.
tätä kiinteistöä on ehdottomasti syytä katsastaa saadakseen täyden käsityksen sen herkuista. talo tarjoaa yksityisyyttä ilman, että se tuntuu eristäytyneeltä.
tärkeimmät kohokohdat –
5 kahden hengen makuuhuonetta – 2 niistä omilla kylpyhuoneillaan
6 oleskelutilaa
3 keittiötä
4 kylpyhuonetta ja 2 erillistä WC:tä
myydään kalustettuna (henkilökohtaisia tavaroita lukuun ottamatta)
suljetut puutarhat, jotka antavat 516m2 viihde-terrasseja
infinitiuima-allas
aurinkojärjestelmä asennettu, joka toimittaa asunnoille sähkön – 5,6 kW: n varastointipatteri 10 paneelilla ja 5 kW: n varastointilaitteella, sekä kytketty pääverkkoon
afo voimassa
olemme valmiita tutkimaan tätä ihanaa maatilaa…
kiinteistö on helposti saavutettavissa asfalttiteitä pitkin, lyhyt (alle 10 minuutin) ajomatka vilkkaaseen Velez Rubio -kaupunkiin ja lähellä Chirivel-, Almeria, Espanja. se sijaitsee lähellä A92: n, mikä helpottaa omistajien, perheen ja ystävien pääsyä.
mittaamme etuovelta ja hetken kankeudumme ympäröivään maaseudun ympäristöön – vuorimaisemat herättävät välittömästi huomion. tämä on lintuharrastajien unelmapaikka, kun alueen saalistajapalat lentelevät usein yläpuolella.
etelässä terassille on kaksi sisäänkäyntiä – kokoontaitettavissa pääpuutarhat, 516m2. etuovi vie alas muutaman askeleen, talo on edessäsi. sivuovi vie suoraan etelän päin olevalle terassille. perhe on selvästi täysin hyödyntänyt puutarhan, kahdella suljetulla istuinaltaalla. yksi on rakennetuilla istuimilla ja ympyrätaputtina – istuu 8 henkeä. toinen sisältää rakennettun baarin, valaistuksen, katto-tuulettimen ja sähköjohtoja.
eteläpuutarhassa on vakiintuneet kukkapenkkejä – maanpäällinen ja korotetut alueet. on viinirypäle- ja oliivipuita sekä kaktuksia ja kauniita ruusuja. loput maa on kivetetty helppoa huoltoa varten. on myös erillinen istuinalue keinuveneen - täydellisesti paikoillaan nauttimaan sekä auringonnoususta että auringonlaskusta. meillä on myös erillinen säilytystila – joka tallettaa aurinkolaitteet ja runsaasti puunkäsittelytilaa.
sulkukiertoineiden puutarhojen virtaus vie meidät kohti itää – auringonnousuterassit – missä meillä on toinen terassialue, jossa suuri tiiliä tehdyn grillin. tämä alue täydentää kuvioituja lattialaattoja ja seinät ovat osittain tiilitaiteellisesti päällystettyjä. on myös pääsy vuorennäköalassa olevaan olohuoneeseen/ruokasaliin tältä terassilta. tämän alueen laidalla laskeudumme muutaman askeleen ja pääsemme suljettuun uima-allasleepiin. täällä meillä on infinity-allas – istumme välittömästi sivulle kuvitellen aamukylvyn ja auringonnousun katselun. aamuaurinkoterassi sisältää erillisen WC:n pesualtaineen sekä kaksi erillistä vesivarastointisäiliötä.
alakerrokseen tutkimme löytyy 3 säilytystilaa/alueita ja kuisti. nämä ovat todellinen aarre puutarhatyökaluille, välineille, urheiluvälineille. perhe on aiemmin pitänyt kanoja keskialueella. täällä on 2 IPC -vesisäiliötä – keräillen vettä asennetuista räystäsputkista – täydellinen kasteluun. Rakennuksen takareunassa on lisäterassi.
puutarhojen suunnittelu on huolellisesti harkittu ympäri vuoden viihdyttämistä varten.
pohjakerros on saavutettavissa kolmesta etuovesta – pääovet vievät meitä keskus-halliin – oikella ovea johtaa kahden hengen makuuhuoneeseen, täyteen kylpyhuoneeseen ikkunalla, seinälle asennetulla keskuspölyn lämmitys, idän suuntaan kaksinkertaisesti lasitettuun ikkunaan.
kävelymatkalla sisäänkäynti-hallissa laskeudumme alas ensimmäiseen olohuoneeseen, jossa on kaksi kaksinkertaista lasitettua ikkunaa ja avotakka. pohjakerros on täysin restauroitu sisältäen puupalkkikattoa, seinälle asennettu keskuslämmitys, kaikki huoneet ovat tilavia korkeilla katoillaan. oikealla on toinen olohuone, jossa on kaksinkertainen lasitus ja puuliesi. näiden huoneiden välissä on korkea ikkuna, jonka hylly on erikoisominaisuus. tämän olohuoneen vieressä siirrymme kohti vuorennäköalassa olevaa olo-ruokailuhuonetta. Tämä huone on huolellisesti suunniteltu hyödyntämään upeat näkymät – vaakasuunnitelmallisin ikkunat kiertävin näköalaverhoineen ja liukuovet auringonnousun terasseille ja uima-altaalle.
on käytävä joka vie meidät päämakuuhuukaaseen kaksinkertaisen lasitettua ikkunaa, kattopyyhin, varustettu kaappi ja vaatekaappi. siellä on täysi kylpyhuonekin.
kodin ytimessä on suuri perhekeittiö/ruokailutila. Huoneessa on kaksi ikkunaa, täysin varustetut keittiökalusteet – puu- ja ruostumattomien ovien, kauniit puurakenteiset kattopalkit ja kattofiili. erillinen WC sijaitsee kätevällä paikalla keittiöstä. restauroitu puuovi ohjaa meidät neljänteen oleskelutilaan, tässä huoneessa on kaksi ikkunaa, liukuovet eteläpuutarhoihin ja tulisija.
täältä palaamme takaisin puutarhoihin ja nousemme itsenäistä portaikkoa pitkin ensimmäisen kerroksen majoitukseen. parveke on etelään päin ja itään sekä länteen – täydellinen paikka nauttia kahvista auringonnousun ja auringonlaskun katselussa.
molemmat asunnot ovat täysin varustettuja tarjotakseen erittäin mukavaa majoitusta perheille ja ystäville, ja niillä on potentiaalia isännöidä bnb-yritys (lupien saamisen ehtona). ensimmäisessä asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, keittiö kaasulieden kanssa, olohuone/ruokailutila ja kylpyhuone. Tämä asunto majoittaa 8 henkeä – toisen makuuhuoneen sängyt ovat kaksi yhden hengen ja kerrossänkyjä, ensimmäinen makuuhuone – parisänky ja vuodesohva olohuoneessa. toisen asunnon majoitus on 4 hengelle – yksi kahden hengen makuuhuone vuodesohvalla olohuoneessa, keittiö (kaasuliesi ja uuni)/olohuone/ruokailutila ja kylpyhuone. Molemmissa huoneistoissa on varustettuja puulämmittimiä, täysin kaksinkertainen lasitus ja erittäin korkeat katot.
on lisäksi naapurimaana 3828m2 – nykyiset omistajat hakivat piirustuksellisia lupia kolmen asunnon rakentamiseen.
käyttötiedot
sähkö- aurinkojärjestelmä, 5 kw varastointipatteri ja sähköpääverkko. nykyinen kuukausittainen sähkölasku noin 6,50 € kuukaudessa pysäytysmaksuineen. omistajat ovat pitäneet yhteyttä pääjohtoon, jos aurinko ja akku eivät riitä – pilvipeitteen vuoksi voidaan palauttaa automaattisella vaihtuvalla hybridin invertterillä
vesi – pää- ja paikallinen vesisäiliö
ibi – 367 € vuodessa
wifi – asennettuna ja suuri satelliittikilpi
EPC – vireillä
keskitytään los veleziin
emme vain rakasta Los Vélezin aluetta, vaan valitsimme sen pysyväksi kodiksemme.
alun perin muutimme Espanjaan hieman rannikolta lähemmäs, ajatellen viettävämme paljon aikaa rannalla. todellisuus oli toisin – emme tehneet sitä. menimme kahvilaan ihailemaan näkymiä satunnaisesti.
kun näimme maatalon, joka kaipasi hieman remonttia pidemmälle sisämaahan, rakastuimme välittömästi. ei pelkästään kiinteistöön, vaan myös paikallinen alue kuulosti upealta. täällä on niin paljon historiaa, myös ilmaston edut – vähemmän kosteutta kesällä, tärkeä tekijä kun harkitaan etelän Espanjaan muuttoa.
los velez sijaitsee Almerian alueella lähellä Murcia -rajan, alle tunnin ajomatkan päässä suosituilta rannikkokaupungeilta Mojacar ja Aguilas. Olemme myös onnekkaita ollessamme lähellä kaunista Negratin-järveä ja Zujaarissa olevia luonnonlähteitä.
katsotaanpa kaupunkeja henkilökohtaisesta näkökulmastamme
velez Rubio
tuo unelmasi espanjasta eloon Los Vélezin kauniilla alueella - mukaan lukien Vélez Rubio, Vélez Blanco ja Chirivel. kaikki ympäröivät kaupungit tarjoavat vaikuttavan maiseman velez blanco – jolla on oma linnansa, joka seisoo ylpeänä vuorten yllä näköalojen yli laaksoihin.

oletko nähnyt indalo-miehen matkasi varrella tässä alueella – tämä on onnea ja suojelun symboli. alkuperäiset piirrokset näkyvät edelleen luolissa lähellä Vélez Blanco/Vélez Rubio. Indalo-mies on nykyään tunnustettu kaupungin viralliseksi symboliksi – yksi tärkeä sääntö – et voi ostaa itsellesi indalo-mies -muistoesinettä - ne täytyy lahjoittaa sinulle. Symboli itsessään kerrotaan edustavan ihmistä, joka pitää sateenkaarta yläpuolella. Alun perin symboli maalattiin kiinni kiinteistön etuosaan suojellakseen sitä pahalta. Nyt voit löytää monia koristeita, mukaan lukien suosittu symboli.

vélez rubio on sijoitettu Etelän Espanan kärkikymppiin -paikkoihin jotta voi nauttia paikallisista juhlista ja fiesta. Suosittelemme lämpimästi nauttimaan jostakin Plaza de la Encarnacionin ravintolasta vélez Rubio tai ihailemaan upeat näkymät nauttien aamukahvin Hotel Velad al Abyssissä Vélez Blanco. kaupungissa on suuri markkinat lauantaisin – tarjoten paikallisesti kasvatettuja hedelmiä ja vihanneksia, hyvän valikoiman vaatteita. Lisäksi alueelta löytyy yli 50 ravintolaa ja baaria viihdykkeeksi. Alueella on lukuisia ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden - vaellusta, pyöräilyä ja retkeilyä.

kaunis Negratin-järvi ei ole kaukana – tarjoten vesilajeja ja luonnonlähteitä täysin rentoutumiseen. Zujarissa on myös luonnolliset lähteet.

paikalliset kohteet- vélez Rubio-Murcia International Airport- 113km (55min) Alicante Airport 178km (1h 45min) Almería Airport 150km (1h 25min) Granada 163km (1h 40min) Sierra Nevada 136 km (1h 45min) Lorca 44km (35min) Mojacar rannat 93 km (1h) Aguilas rannat 78km (55min) Negratin-järvi 84km (55min) Pulpi rannat 51km (45min) Baza 70km (45min)