Huvila kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Tämä perheelle tarkoitettu talo Sant Feliu de Guíxolsin keskustassa, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja kaikista palveluista. Sijaitsee rauhallisella ja ydinkeskustan alueella, vain muutaman askeleen päässä rannasta, kunnan uima-altaasta, linja-autoasemasta ja kaupasta Costa Bravalla.

Vuonna 2021 valmistunut koti sisältää modernin CLT- puurakenteen ja nykyaikaisen muotoilun. Talon kokonaisrakennuspinta-ala on 405 m², ja se tarjoaa monipuolisen jakamisen, joka voidaan erottaa kahdeksi asunnoksi, jotta se mukautuisi helposti erilaisiin elämäntapoihin: tilava perheasunto, kaksi erillistä asuntoa tai jopa sekakäyttöinen asuin- ja ammatillinen tila, ihanteellinen niille, jotka haluavat työtilan asunnossaan. Katon kattoterassilla on yli 80 m² terassi-solariumi, grillialueineen ja tekniset tilat.

Siinä on CLT-puurakenteet, jotka tarjoavat suuremman kestävyyden ja ympäristöystävällisyyden. Lisäksi talo nauttii erinomaisesta suuntauksesta ja biokylmäilmeestä luonnonvalon maksimoimiseksi. Asunnossa on hyvä lämmön- ja äänieristys, kaksoisvirtauksen ilmanvaihtojärjestelmä, jossa on lämpötilan palautus, jotta lämmityksen kulutus vähenee. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee takka, joka lämmittää molemmat kerrokset sekä ilmastointi. Lopuksi energiatehokkuuden A saavuttamiseksi on käytössä sähköautomaattinen tuotto aurinkopaneeleilla. Varattu tila hissin asentamiselle, joka yhdistää kaikki kerrokset.

Yhteenvetona ainutlaatuinen asuinrakennus kaupungin keskustassa, moderni, käytännöllinen ja edistyksellisellä teknologialla, ihanteellinen sekä asua ympäri vuoden että sijoittaa suurin potentiaali turistimyynnin kautta, huonevuokrilla. Arvioidaan nettotuloja 20 000 € vuodessa kesäkuusta syyskuuhun.