Huvila kiinteistö myytävänä Riells i Viabrea, Gironassa

Casa con piscina y vistas abiertas

Descripción de la propiedad

Esta casa unifamiliar, ubicada en la zona de Riells i Viabrea, fue construida en 2003 y se presenta en buen estado de conservación. La propiedad ofrece 254 m² construidos sobre una generosa parcela de 705 m², garantizando privacidad. Sus principales atractivos son la piscina, el amplio garaje y las excelentes vistas despejadas a la montaña.

La vivienda se distribuye en dos plantas, con un total de 3 dormitorios y 2 baños. La zona de día combina funcionalidad y carácter; la cocina cuenta con una gran chimenea de obra. El salón-comedor contiguo destaca por su techo alto con vigas de madera vistas, que aporta gran amplitud y calidez al espacio. Toda la vivienda dispone de suelos de gres y calefacción.

El exterior está diseñado para el disfrute, con 451 m² de jardín, un balcón con orientación este y la piscina privada. Un valor añadido significativo es la planta sótano: un espacio diáfano y polivalente con gran potencial para ser adaptado como sala de juegos, taller o gimnasio. La propiedad se completa con un trastero y un garaje con capacidad para un vehículo, además de espacio de aparcamiento exterior.

Situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, esta casa es una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia con espacios exteriores definidos, vistas abiertas y la posibilidad de personalizar una planta inferior completa según sus necesidades.

Descripción de la ubicación

La comarca de la Selva se extiende desde la parte meridional de la Costa Brava, hasta las montañas y frondosos bosques del parque natural del Montseny y las Guilleries. Su clima es mediterráneo y las brisas provenientes de la costa, son el elemento principal para la conservación de la diversidad de fauna y flora.

En el entorno encontramos importantes vías de comunicación, como el Eix transversal, la AP-7 principal vía de comunicación a Barcelona, Girona y la frontera de Francia, y otras carreteras que nos acercan a las playas de la Costa Brava y el alto Maresme.

A pocos minutos de la propiedad, tenemos la estación de ferrocarril que nos comunica con las estaciones de Alta Velocidad de Girona y Barcelona, así como los aeropuertos de ambas ciudades.

Zonas comerciales para el abastecimiento, están próximas, y otros servicios y equipamientos están cercanos; restaurantes, red de GR de Catalunya, hípicas, centros de atención primarias, campo de Pitch & Putt y varios campos de golf.