Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicantessa

Myyjien reilusti alennettu hintataso, motivoituneita ja valmiita keskustelemaan hinnasta!

Sijaitsee rauhallisessa Chinorletin kylässä, ja tämä kauniisti kunnostettu perinteinen espanjalainen rivitalo yhdistää maalaismaisen viehätyksen ja modernin mukavuuden. Kylä tarjoaa rennon elämäntavan: siellä on kirkko, leipomo, ravintoloita, paikallinen kauppa ja puistoja. Chinorletissa on 2 erinomaista ravintolaa sekä vilkas sosiaalinen keskus, jossa on kahvila/baari ja ulkoterassi. Tarjolla on ruokaa ja juomia koko päivän. Kaikki on kävelymatkan päässä, ja Pinosoon on vain 5 minuutin ajomatka, jossa on supermarketit, ravintoloita ja kaikki muutkin palvelut.

Alun perin bodega, tämä persoonallinen koti säilyttää monia alkuperäisiä piirteitään, kuten puupalkkikatot, kiviset lattiat ja kauniisti kunnostetun alkuperäisen puisen etuoven. Kiinteistön kokonaisrakennusala on noin 305 m², jaettuna 245 m²:n päärakennukseen sekä 60 m²:n kokonaisuuteen, joka muodostuu studiosta ja työtilasta. Talo sijaitsee tilavalla tontilla, jossa on takapihan patio sekä 180 m² yksityisiä puutarhoja.

Päärakennus

Kun astut sisään perinteisestä puisesta etuovesta, sinua tervehtii kirkas eteisaula. Oikealla on kahden hengen makuuhuone ja vasemmalla yhden hengen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä studiona. Kaunis, lasitettu väliseinä, jossa on ovi, erottaa eteisen pääoleskelutilasta. Pääoleskelutilassa on keskellä sijaitseva takka ja portaiden alla olevaa säilytystilaa.

Oleskelutilan takaa kaariaväylä, jossa on pimennysverho, johtaa toiseen eteiseen. Sieltä vasemmalla on perhehuone, jossa on kävely-/suihkutila (walk-in), ja oikealla on tilava keittiö ja ruokailutila.

Ensimmäinen kerros

Portaat johtavat yläkertaan toiseen oleskelutilaan, jossa on korkeat puupalkkikatot ja puulämmitteinen takka (log burner). Tämä luo lämpimän, avoimen tilan, joka yhdistää yläosan. Täältä on kulku Jack-and-Jill-tyyliseen kylpyhuoneeseen, jossa on kylpyamme, kävely-/suihkutila ja allas/komero, jaettuna olohuoneen ja viereisen kahden hengen makuuhuoneen kesken.

Pienen käytävän toisella puolella on toinen kahden hengen makuuhuone, jolloin tällä kerroksella on yhteensä kaksi makuuhuonetta.

Kylpyhuoneella ja viereisellä makuuhuoneella on lämpöpatterit, jotka on kytketty yhdistelmäkattilaan (combi boiler). Se tuottaa näille tiloille lämpimän käyttöveden ja lämmityksen.

Oleskelutilasta ovet avautuvat suurelle terassille, jossa on pergolan peittämä osuus. Terassin yhteydessä on ulosvedettävät vinyyliset tuulensuojapaneelit, joita voidaan laskea tai rullata ylös sään mukaan. Terassi tarjoaa ihanan paikan nauttia ulkoilmasta samalla kun ihailee alapuolella olevaa patiota.

Ulkotilat

Päärakennuksen takapatio on yksityinen tila, joka sopii ihanteellisesti ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen. Siellä on istuinalue, jonka ympärillä on ruukkukasveja ja palmu, sekä puuvarasto ja säilytyskatos. Lisäksi on ovi, josta pääsee takakadulle.

Patiossa oleva kaariaväylä avaa näkymän kauniisti hoidetulle 180 m²:n puutarhalle. Puutarha on kokonaan maisemoitu, ja siellä on valkoista soraa, hedelmäpuita, kukkivia kasveja sekä koristeellisia vesiaiheita. Puutarhan sydämessä on 4,5 m x 2,5 m kokoinen maanpäällinen uima-allas, jossa on vastavirtasuuttimet. Allasta voi käyttää sekä uima-altaana että porealtaana (jacuzzi).

Puutarhaan kuuluu myös studio casita sekä liitetty työtila, joita käytetään tällä hetkellä varastointiin. Nämä kaksi toisiinsa yhdistettyä tilaa tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden: ne voitaisiin helposti yhdistää vieras casitaksi tai vuokra-asunnoksi, tarjoten rajattomasti joustavuutta. Studiolla on oma kulku takaa, kun taas työtilassa on autotallin nosto-ovi, minkä ansiosta se soveltuu käytettäväksi autotallina.

Puutarhan etupäässä on toinen autotallin ovi, joka tarjoaa pääsyn ajoneuvolle, sekä kiinteistölle varattu yksityinen pysäköintipaikka (vado-lupaa (vado permit) hyödyntäen). Täällä on myös lisäksi toinen säilytyskatos.

Tärkeimmät ominaisuudet

4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta
Noin 305 m² kokonaisrakennusala (päärakennus 245 m² + studio/työpaja 60 m²)
Kunnostetut alkuperäispiirteet: puupalkkikatot, kiviset lattiat, antiikkiovet
Takapatio ja suuri, 180 m²:n maisemoitu puutarha
Studio ja työtila, joilla on potentiaalia muuntua vieras casitaksi; tilassa on myös nopea laajakaista/WiFi
Suuri satelliittiantenni terassilla, jolla saa yhteyden kansainvälisiin tv-kanaviin.
Kaksi puulämmitteistä takkaa (log burner)
Yhdistelmäkattila (combi boiler), joka tuottaa lämmityksen ja lämpimän käyttöveden yläkerran kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneeseen
Ilmastointi
Kunnallistekoinen vesi ja sähkö
Yksityinen pysäköinti tontin ulkopuolella vado-luvalla
Maanpäällinen uima-allas (4,5 m x 2,5 m) porealtaalla ja vastavirtajärjestelmällä

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää saumattomasti perinteisen espanjalaisen luonteen ja modernin mukavuuden. Tarjolla on joustavia asumistiloja, laajat ulkoalueet sekä mahdollisuus vierasmajoitukseen. Se sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät rauhallista kyläelämää, mutta haluavat pysyä lähellä vilkasta Pinoson kaupunkia.