Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicantessa

Sijaitsee rauhallisessa Chinorletin kylässä, tämä kauniisti kunnostettu perinteinen espanjalainen rivitalo tarjoaa maaseutumaista viehätystä ja modernia mukavuutta. Kylä itsessään tarjoaa rennon elämäntavan: siellä on kirkko, leipomo, ravintoloita, paikallinen kauppa ja puistoja. Chinorletissa on 2 erinomaista ravintolaa, ja lisäksi vilkas sosiaalinen keskus, jossa on kahvila/baari sekä ulkoterassi, tarjoten ruokaa ja juomia koko päivän. Kaikki on kävelymatkan päässä, ja matka Pinosoon on vain 5 minuutin ajomatka. Sieltä löydät supermarketit, ravintolat ja kaikki muutkin palvelut.

Alun perin tämä oli bodega, ja sen luonnetta täynnä oleva koti säilyttää monia alkuperäisiä ominaisuuksiaan, kuten puiset palkkikatot, kivisen lattian ja kauniisti kunnostetun alkuperäisen puisen etuoven. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on noin 305 m², johon sisältyy 245 m² päärakennusta ja 60 m² yhteensä studioon ja työtilaan. Tontilla on runsaasti tilaa: takaosassa on patio, ja yksityisiä puutarhoja on 180 m².

Päärakennus

Kun astut sisään perinteisestä puisesta etuovesta, sinua tervehtii valoisa eteinen. Oikealla on kahden hengen makuuhuone, ja vasemmalla yhden hengen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä studiona. Kaunis, lasimaalauksin koristeltu osiointi, jossa on ovi, erottaa eteisen pääoleskelutilasta. Oleskelutilassa on keskeinen takka ja portaiden alapuolinen säilytystila.

Oleskelutilan ulkopuolella kaari-aukko, jossa on pimennysverho, johtaa toiseen käytävään. Käytävä yhdistää perhe kylpyhuoneen, jossa on vasemmalla kävely suihkulla, sekä tilavan keittiön ja ruokailutilan oikealla.

Ensimmäinen kerros

Portaat johtavat ylös toiseen oleskelutilaan, jossa on korkeat palkkikatot ja lieden puulämmitteinen/puukamiina (log burner), mikä luo lämpimän ja avoimen tilan, joka yhdistää yläkerran. Täältä on kulku Jack-and-Jill -kylpyhuoneeseen, jossa on kylpyamme, kävelysuihku ja allaskaappi. Kylpyhuone on jaettu oleskelutilan ja viereisen kahden hengen makuuhuoneen kesken. Pienen käytävän toisella puolella on toinen kahden hengen makuuhuone, joten tällä kerroksella on yhteensä kaksi makuuhuonetta.

Kylpyhuone ja viereinen makuuhuone hyötyvät pattereista, jotka on kytketty kombikattilaan. Kattila tuottaa näihin tiloihin lämpimän veden ja lämmityksen.

Oleskelutilasta ovet avautuvat suurelle terassille, jossa on pergolan peittämä osuus. Terassilla on lisäksi säädettävät, ulosvedettävät vinyyliset tuulensuojapaneelit, jotka voidaan laskea tai rullata ylös sään mukaan. Terassi tarjoaa ihanan paikan nauttia ulkoilmasta samalla kun katsot alapuolella olevalle patiolle.

Ulkotilat

Päärakennuksen takaosan patio on yksityinen tila, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun tai rentoutumiseen. Siihen kuuluu istuinalue, jota ympäröivät ruukkukasvit ja palmu, sekä puuvarasto ja säilytysvuorattu/ulkovarasto. Lisäksi siellä on ovi, joka tarjoaa kulun taka-ajan kadulle.

Patiossa on kaari-aukko, josta avautuu kauniisti hoidettu 180 m²:n puutarha. Puutarha on täysin maisemoitu: siellä on valkoista soraa, hedelmäpuita, kukkivia kasveja ja koristeellisia vesiaiheita. Puutarhan sydämessä on 4,5 m x 2,5 m kokoinen maanpäällinen uima-allas, jossa on vastavirtasuuttimet. Allasta voidaan käyttää sekä uima-altaana että porealtaana (jacuzzina).

Puutarhaan kuuluu myös studio casita ja siihen yhdistyvä työtila, joita käytetään tällä hetkellä varastointiin. Nämä kaksi toisiinsa yhteydessä olevaa tilaa tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden: ne voidaan helposti yhdistää vieras casitaksi tai vuokra-asunnoksi, mikä tarjoaa loputtomasti joustavuutta. Studiolla on oma takakulkunsa, kun taas työtilassa on autotallin nosto-ovi, joten se sopii käytettäväksi autotallina.

Puutarhan etupäässä on toinen autotallin ovi, joka tarjoaa ajoneuvoyhteyden, sekä kiinteistölle varattu yksityinen pysäköintipaikka (vado-lupaa vastaan). Täällä on myös toinen lisäsäilytysvaja.

Keskeiset ominaisuudet

4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta
Noin 305 m² kokonaisrakennusoikeus (päärakennus 245 m² + studio/työtila 60 m²)
Kunnostetut alkuperäiset ominaisuudet: palkkikatot, kivinen lattia, antiikkiset ovet
Takaosan patio ja suuri 180 m²:n maisemoitu puutarha
Studio ja työtila, joilla on potentiaalia muuntaa vieras casitaksi; tilassa on myös nopea laajakaista/WIFI -yhteys
Kaksi puulämmitteistä kaminaa (log burner)
Kombikattila, joka tarjoaa lämmityksen ja lämpimän käyttöveden yläkerran kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneeseen
Ilmastointi
Kunnallistekniikan vesi ja sähkö
Yksityinen pihapysäköinti vado-luvalla
Maanpäällinen uima-allas (4,5 m x 2,5 m) porealtaalla ja vastavirtajärjestelmällä

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää erinomaisesti perinteisen espanjalaisen luonteen moderniin mukavuuteen. Se tarjoaa joustavia asuintiloja, suuret ulkoalueet ja mahdollisuuden vierasasumiseen. Se sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät rauhallista kyläelämää pysyen kuitenkin lähellä vilkasta Pinoson kaupunkia.