Asunto kiinteistö myytävänä Camins al Grau, Valencia kaupunki, Valenciassa

Tämä mielenkiintoinen 87 neliömetrin asunto on erinomainen tilaisuus niille, jotka etsivät huoneistoa, jolla on suurta kunnostuspotentiaalia ja monia räätälöintimahdollisuuksia. Kiinteistö sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hissillä 1973 rakennetussa rakennuksessa, vankka ja hyvin säilynyt kiinteistö, jonka eteinen on äskettäin uusittu ja joka tarjoaa hissin 0-korkeudelle, taaten mukavan pääsyn ja soveltuvuuden liikuntarajoitteisille.

Asunto erottuu erinomaisella valonlähteellään, sillä se on käytännössä kokonaan ulkoneva, lukuun ottamatta WC:tä ja kylpyhuonetta. Luonteva luonnonvalo ja risti-ventilaatio luovat miellyttävän ilmapiirin ympäri vuoden.
Alun perin kolme makuuhuonetta sisältänyt asunto on muutettu kahdeksi tilavaksi kahden hengen huoneeksi, mikä mahdollistaa tilavammat ja mukavammat oleskelutilat. Päärom on suurikaapistettu, optimoiden tilan maksimaalisesti. Toinen huone, myös hyvän kokoinen, soveltuu useisiin käyttötarkoituksiin: lisä makuuhuone, työtila, playing room tai monikäyttöinen tila.

Vesialueen alueella löytyy täydellinen kylpyhuone ammeella sekä erillinen WC, jota tällä hetkellä käytetään varastona, ja jonka voi helposti muuntaa tulevan omistajan tarpeiden mukaan. Eteinen, jossa on toinen sisäänrakennettu kaappi, lisää ylimääräistä säilytystilaa.

Keittiö on erillinen, vaikka se sijaitsee olohuoneen vieressä, mikä mahdollistaa molempien tilojen yhdistämisen ja ainutlaatuisen avokierto-kokoelman, eli saareke-keittiön, yksi nykyisin kysytyimmistä vaihtoehdoista sen toimivuuden ja modernin estetiikan vuoksi. Tämä kunnostusmahdollisuus tarjoaa valtavan lisäarvon, sallien laajan, valoisan ja erittäin käytännöllisen päiväalueen suunnittelun.

Olo-huone-ruokailutila, ulkoinen ja valoisa, sisältää ikkunan kadulle ja pääsyn parvekkeelle, tarjoten lisätilaa nauttia ulkoilmasta tai lepohetkistä.

Asunto sijaitsee Portti- (Avenida del Puerto) -kadulla, Valencian vilkkaimmista ja halutuimmista bulevardeistä erinomaisen liikenteen ja laajan palvelutarjonnan vuoksi.

Ympäristö tarjoaa erinomaisen julkisen liikenteen yhteyden. Useat bussilinjat kulkevat katua pitkin ja yhdistävät nopeasti kaupungin keskustaan, Artes ja Tiede -kaupunkiin sekä naapurikyliin. Lisäksi vain lyhyen matkan päässä ovat metra- ja raitiovaunupysäkit, mikä mahdollistaa helpon päästä sekä rannalle että Vallecin muihin avainalueisiin.

Yksi tämän sijainnin suurimmista vetonauloista on sen läheisyys Malvarrozan rannalle ja merialueelle, jonka voi taittaa muutamassa minuutissa julkisella liikenteellä, pyörällä tai jopa miellyttävällä kävelyllä. Läheisyys Valencián satamaan ja Realin marinamialueelle tekee alueesta täydellisen paikan niille, jotka nauttivat ulkoilmaelämästä, meren äärellä syötäviöstä ja tilavasta avoimuudesta.