Tontti kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Huomio sijoittajille ja visionääreille!
Tutustu ainutlaatuiseen tilaisuuteen yhdessä Jávean hienoimmista rannikkoalueista - vain 200 metrin päässä Cala Barracan turkooseista vesistä, joka on yksi Costa Blancan kauneimmista poukamista.

Tämä 3 737 m²:n tontti on tällä hetkellä luokiteltu suelo dotacional privadoksi (yksityinen kaupunkirahasto), kuten virallisessa kaupunkisuunnitteluraportissa todetaan. Arkkitehdin kanssa on kuitenkin jo käynnissä käyttötarkoituksen muutos harvaan asuttuun asumiseen, mikä avaa oven paljon laajemmille mahdollisuuksille.

Uuden luokituksen mukaan tontti voitaisiin jakaa kolmeen noin 1 000 m²:n tonttiin, mikä mahdollistaisi yksittäisten huviloiden rakentamisen lyömättömälle paikalle. Tämän uudelleenluokitteluprosessin arvioitu aikataulu on 2-3 vuotta kaupungintalosta riippuen.

Tällä hetkellä myyntihinta on 550 000 €. Kun uudelleenluokittelu on hyväksytty, markkina-arvo nousee merkittävästi tämän arvostetun alueen asuinmaan arvon mukaisesti.

Kohokohdat:
- Erinomainen sijainti: Vain 200 metrin päässä Cala Barracasta (Portitxol), joka on yksi Jávean ikonisimmista rannoista.
- Luonnon ympäröimä: Hiljainen, vehreä ympäristö, josta on näkymät Välimerelle ja erinomaiset tieyhteydet.
- Nykyinen tila: Kaupungistettavaa maata, vapaata rasituksista.
- Kehityspotentiaali: Tuleva uudelleenluokittelu harvaan asutuiksi asuinalueiksi (enintään 3 huvilaa).

Välittömät käyttötarkoitukset, joilla on vahva tulopotentiaali:
Uudelleenluokitteluprosessin aikana maa tarjoaa jo useita kannattavia mahdollisuuksia nykyisellä luokituksellaan:

Matkailuauton pysäköintialue
Tontin tasainen topografia ja Cala Barracan läheisyys tekevät siitä ihanteellisen sijainnin matkailuautojen pysäköintialueelle. Koska alueella on rajoitetusti pysäköintipaikkoja ja matkailuauto- ja pakettiautomatkailun kysyntä kasvaa Jáveassa, tämä vaihtoehto tarjoaa korkean käyttöpotentiaalin ympäri vuoden - kesärantavierailijoista talvimatkailijoihin, jotka etsivät leutoa Välimeren säätä.
Tilat, kuten sähköpisteet, vesihuolto, jätehuolto ja turva-aidat, voitaisiin helposti asentaa vähän huoltoa vaativan ja tuloja tuottavan projektin luomiseksi.

Rantabaari tai kioski, jossa on pysäköinti
Toinen houkutteleva lyhytaikainen käyttö on chiringuito-tyylinen rantabaari tai kioski yhdistettynä pieneen pysäköintialueeseen. Lähistöllä olevien pysäköintipaikkojen ja mukavuuksien puutteen vuoksi Cala Barracan vierailijat joutuvat usein pysäköimään kauas, mikä luo selkeän mahdollisuuden kysytylle vapaa-ajan liiketoiminnalle. Baari tai virvokekioski, jossa on ulkoistuimia, varjoisia alueita ja näkymät merelle, voisi houkutella sekä paikallisia että turisteja, etenkin kiireisinä kesäkuukausina. Tällainen järjestely voi olla kausiluonteinen tai puolipysyvä, ja se tarjoaa nopean kannattavuuden pienillä infrastruktuuri-investoinneilla.

Virkistys-, urheilu- tai kulttuuritoiminta
Koska maa sijaitsee luonnollisessa ympäristössä, se soveltuu myös ulkoilmaprojekteihin, kuten jooga- tai hyvinvointiretriitteihin, ekomatkailutoimintaan, ulkokuntoilutunteihin tai jopa pienimuotoisiin kulttuuri- tai urheilutapahtumiin.
Jávean kasvavan maineen ansiosta terveyden, kestävyyden ja ulkoilun kohteena tämäntyyppinen hanke sopii täydellisesti alueen luonteeseen ja vierailijoiden kysyntään. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja rauhallisuutta - keskeisiä ominaisuuksia nykyaikaisille vapaa-ajan tai hyvinvointihankkeille.

Yhteenveto
Tämä on harvinainen tilaisuus varmistaa tontti yhdestä Jávean halutuimmista rannikkopaikoista ennen kuin sen arvo nousee. Olipa tavoitteesi välitön yrityskäyttö tai pitkäaikainen asuinrakentaminen, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia ja joustavuutta.