Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelonassa

Rakennuskelpoinen kaupunkitontti 1.002 m², sisältäen perussuunnitelman ja rakennusluvan myönnettynä. Hyvät yhteydet moottoritietä pitkin sekä julkisella liikenteellä. Sijaitsee alle 15 minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta, jossa on peruspalvelut ja juna-asema (FGC - Bellaterra), 20 km:n päässä Barcelonasta ja 30 km:n päässä lentokentältä.

Luokitus 20a/11 mahdollistaa yhden asunnon (omakotitalon) rakentamisen enintään 500 m² rakennusoikeudella pohjakerroksessa + 2 kerroksessa ja enimmäiskorkeudella 9,15 m.

Tontilla on topografinen pohjapiirros sekä perussuunnitelma omakotitalon rakentamiseen (sisältää visualisointeja) ja rakennuslupa.

Ostajalle tarjottava perussuunnitelma, jonka perusteella rakennuslupa haetaan, sisältää yksittäisen omakotitalon rakentamisen 410 m²:n suuruisena, joista 276 m² on asuinaluetta, jaettuna kahteen 131 m²:n kerrokseen, sekä kellarikerroksen, joka on tarkoitettu monikäyttöiseen tilaan ja kuntosalille, lisäksi uima-altaan ja pysäköinnin.

Bellaterra on pieni keidas Barcelonan metropolialueella: rauhallista väestöä, luonnon keskellä, lähellä Sant Cugat del Vallès -aluetta ja erinomaiset yhteydet. Se on alle 20 km:n päässä Barcelonan keskustasta, 5 km:n päässä Sant Cugat del Vallèsin ja Sabadellin keskustasta sekä 11 km:n päässä Terrassasta. Erinomainen yhteys junalla (FGC ja RENFE), maanteillä ja moottoriteillä (A-P7/B-30, C-58, C-16). Alueella on kauppoja, kouluja, yliopistoja, musiikkitarjontaa, urheiluseuroja ja 10 minuutin ajomatkan päässä yrityspuistoista, sairaaloista, golfklubeista sekä kansainvälisesti arvostetuimmista julkisista ja yksityisistä yliopistoista, lisäksi suurista ostoskeskuksista.