Omakotitalo kiinteistö myytävänä Chilches, Vélez-Málaga, Málagassa

Kuvittele herääväsi Välimeren valoon, joka tulvii ikkunoiden läpi, tuntisit meren tuulen alle 2 kilometrin päässä ja nauttisit rauhallisesta aamiaista omalla terassillasi, kun kylä vielä nukkuu. Tämä 212 m2: n omakotitalo, täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla, tarjoaa 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja tiloja, jotka kutsuvat rauhaan ja yhteisymmärrykseen.
Suuntaus koillis-itä ja selkeä merinäköala täyttävät jokaisen huoneen luonnollisella valolla. Nykyaikaiset viimeistelyt, yksityinen puutarha ja sisä- sekä ulkotilan tasapaino tekevät tästä kiinteistöstä helppoon muuntoon ja lämpimään oleskeluun.
Sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, erinomaisella nopealla tiesteyhteydellä ja palveluilla vain lyhyen matkan päässä, Chilches yhdistää Andalusian aitouden ja mediterraanin rauhoittavan pakopaikan. Ihanteellinen sekä vuoden ympäri asuttavaksi että turvallisesti sijoitettavaksi alueella, jolla on korkea kysyntä ja kasvava arvo — INE:n mukaan Malagan itäisen rannan keskimääräinen arvo on noussut yli 8 % viime vuonna.
Tietojen antamista koskevien velvoitteiden mukaisesti ilmoitettu hinta ei sisällä siirtoon liittyviä kuluja ja veroja, jotka voidaan eritellä tai laskea seuraavaksi; lähimmät boundit laskutetaan DIA:ssa kiinteistövierailun yhteydessä tai ennen sitä.
Notaarin kulut: Lasku lasketaan virallisen notaarin arvion mukaan: Liite I, Real Decreto 1426/1989, 17.11.
Kiinteistön rekisteröimisestä aiheutuvat kulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen arvoluettelon mukaan: Liite I, Real Decreto 1427/1989, 17.11.
Hallinnolliset kulut (palveli- tai hallintopalvelut): Hallinnnolliset palkkiot, mukaan lukien hallinnon käsittely, veromuutokset ja rekisteröinti, ovat arviolta [noin 363 €] (ALV sisältyy), mutta ne riippuvat tapauksesta, sen vaikeudesta ja siitä, minkä pankin tai hallintopalvelun ostaja valitsee.
Asuntokauppavero (ITP): Sovelletaan Andalusian voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7 %, ilman, että sovelletaan 6 %, 3,5 % jne. alennettuja arvoja, jotka voivat koskea ostajan henkilökohtaisia olosuhteita tai kiinteistön ominaisuuksia). Veron perusteena on korkeintaan: 1) kiinteistörekisterin arvon perusteella; ja 2) myyntihinta.