Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Atalaya-Isdabe, Estepona, Málagassa

Asuntokehityksen mahdollisuus

Kaupungistettu tontti, joka koostuu 15 yksittäisestä tontista, joiden kokonaispinta-ala on 9.751 m², sijaitsee korkeatasoisella asuinalueella. Kaikki kaavoitusasiakirjat ovat saatavilla, ja kohteella on suuri potentiaali ylellisten huviloiden rakentamiseen.

Kaavallinen yhteenveto
- Tontin vähimmäispinta-ala: 400 m²
- Rakennusoikeus: 0,4 m²/m² (noin 40 % tontin pinta-alasta)
- Suurin sallittu tehokkuus: 30 %
- Suurin sallittu korkeus: 7 m
- Sallitut kerrokset: katutaso + 1 kerros
- Takaisinpainumat: 3 m tontin rajoista
- Vähimmäisrintamasuoruus: 8 m
- Vähimmäissyvyys: 15 m

Nämä kaavamääräykset mahdollistavat kaksikerroksisten, nykyaikaisten huviloiden kehittämisen laajoilla yksityisillä puutarhoilla ja uima-altaalla alueen asuin- ja eksklusiivisen luonteen mukaisesti.

Tonttien erittely
Tontti - Pinta-ala (m²)
01-728,00 m²
07-688,77 m²
08-732,73 m²
09-621,35 m²
10-557,32 m²
11-550,04 m²
12-584,10 m²
13-552,30 m²
14-557,27 m²
15-665,38 m²
16-714,36 m²
17-640,27 m²
19-669,00 m²
20-732,00 m²
21-758,00 m²
YHTEENSÄ: 9.751,01 m²

Taloudelliset ehdot
Kokona myyntihinta (15 tonttia): 6.970.000 €
Valmistuneen huvilan arvioitu arvo: 1.850.000 € / yksikkö
Erinomainen sijoitusmahdollisuus boutique-asuinaluekokonaisuuden kehittämiseen jopa 15 luksushuvilasta, kukin omalla yksityistontillaan noin 550–750 m².

Saatavilla olevat asiakirjat
- Julkisivuehdotus
- Tonttijaon kartta (15 tonttia)
- Täydelliset kaavamääräykset