Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almonte, Huelvassa

Upea maalaiskiinteistö (finca) vuokrasopimus-/luovutusjärjestelyssä (régimen de concesión), jonka pinta-ala on 33 600 m², sijaitsee erinomaisessa ympäristössä Almonten, Hinojosin ja Bollullos Par del Condadon välissä.

Tila erottuu maaperänsä laadusta, erinomaisesta maatalouskäytöstä ja monista mahdollisuuksista, joita se tarjoaa. Alue on täysin aidattu ja siellä on kaksi sisäänkäyntiä, joten sinne voi päästä mistä tahansa kolmesta kunnasta.

Alueella on noin 365 oliivipuuta, eri ikäisiä ja eri lajikkeita, mukaan lukien nuoria, keskikokoisia ja vuosisatoja vanhoja yksilöitä:

70 Manzanillos
50 Picuales
230 Verdiales
15 Gordales
Alberquinos

Oliivitarha on tuotannossa, ja vuoden 2025 sadon arvioidaan olevan noin 7 000 kg oliiveja, mikä osoittaa tilan hyvän tuottavuuden.

Oliivitarhan lisäksi tilalla on laaja valikoima hedelmäpuita, kuten Washington- ja Navelate-appelsiinipuita, viikunapuita, päärynäpuita, sitruunapuita, greippipuita ja laakeripuita sekä alue suojaisaan maahan (rauhaisa/tuulelta suojattu alue).

Vesisäiliö – vuosisatainen kaivo ja vesivarat

Tilalla on noin 8 metrin syvyinen vuosisatainen kaivo, jossa on noin 3 metriä vettä ja halkaisijaltaan 1,30 metriä.

Lisäksi käytössä on kaksi 1 000 litran säiliötä, kumpikin.

Alue hevosille

Yksi tilan vetovoimatekijöistä on sen laaja, hyvin säännöllisen muotoinen ja täysin aidattu alue, joka on tällä hetkellä tarkoitettu hevosten oleskeluun. Se tarjoaa ihanteellisen tilan hevosmaailmaan kytkeytyvästä kiinteistöstä kiinnostuneille.

Rakennukset

Tilan käytössä on kaksi apurakennusta.

Päärakennus on tammikuussa 2022 laillistettu huoltotila (aparejos/työkalu-/viljelytarvikekoppi), jossa on 63,02 m² rakennettua, sekä laaja etuporras-/kuistiosa 17,85 m².

Sisällä on olohuone avoimella takalla, keittiölle tarkoitettu tila liesineen sekä kaksi makuuhuonetta, lisäksi tilan omat apualueet.

Toisessa rakennuksessa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, ja se on jaettu sisätiloiltaan kahteen tilaan, jotka on tällä hetkellä tarkoitettu erilaisiin apukäyttötarkoituksiin.

Kiinteistö, jossa on monia mahdollisuuksia

Erityisen kiinnostava kohde niille, jotka etsivät suuren pinta-alan tilaa, jossa on tuotannossa oleva oliivitarha, hedelmäpuita, kaivo, apurakennuksia, kuivamaan peltoa (secano), hevosalue ja täysin aidattu alue.

Sijainti, jonne on pääsy Almontesta, Hinojosista ja Bollullos Par del Condadosta, sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä tuovat lisäksi mukavuutta ja erinomaiset liikenneyhteydet ympäröivien kuntien suuntaan.

Tila välitetään vuokrasopimus-/luovutusjärjestelyssä (régimen de concesión).

Luonteikas tila, jossa on tuotantoa ja paljon mahdollisuuksia—ihanteellinen maaseudun nauttimiseen ja erilaisten maatalous- ja hevostoimintojen kehittämiseen sovellettavan lainsäädännön puitteissa.