Omakotitalo kiinteistö myytävänä Coaña, Asturiassa

Porton kylässä Navia-joen rannalla sijaitseva tontti, joka tunnetaan nimellä “LA HUERTA”, sijaitsee Portossa, Coañan kunnassa, ja sen pinta-ala on neljäsataa viisikymmentäyksi neliömetriä (451 m²). Tontilla on neljä rakennusta:
1) Ensimmäinen näistä on peruskorjattava erillistalo, jossa on kolme kerrosta: alakerta, joka on asuinkerros; ensimmäinen kerros eli asuntokerros; sekä toinen kerros eli ullakkokerros, joka on ullakkoa varten. Kunkin kerroksen rakennettu pinta-ala on sata kuusitoista neliömetriä (116 m²). Siten rakennuksen kokonaisrakennettu pinta-ala on kolmesataa neljäkymmentä kahdeksan neliömetriä (348 m²) ja pinta-ala, jonka rakennus vie tontilla, on sata kuusitoista neliömetriä (116 m²).

Mahdollisuus saada suuri koti joko yksityiseen käyttöön tai jonkinlaiseen turismityyppiseen liiketoimintaan. Ihanteellinen kalastuksen ystäville vain muutaman metrin päässä joesta ja laiturista, jossa vene voidaan kiinnittää. Vain 10 minuutin päässä Naviasta, Jarrion sairaalasta, rannoista jne. Asturiasin lentokentälle 40 minuutissa.

“La Huerta” – Porto (Coaña), Asturias
- Tontin kokonaispinta-ala: 451 m²
- Sijainti: Porton kylä, Navia-joen rannalla, 10 min Navialta, 40 min Asturiasin lentokentältä ja vain muutaman minuutin päässä rannoista, Jarrion sairaalasta sekä muista palveluista.
Rakennukset (yhteensä 4)
1. Peruskorjattava erillistalo
- Kerrokset: 3 (alakerta, ensimmäinen ja ullakkokerros).
- Rakennettu pinta-ala per kerros: 116 m².
- Rakennettu yhteensä: 348 m².
- Jälki tontilla: 116 m².
- Mahdollinen käyttö: oma asuintalo, loma-asuntojen vuokraus tai pieni yritystoiminta (esim. maalaistalo, boutique-hotelli).
2. Rakennus 2 – Peruskorjattava vanha suuri lato
- Pinta-ala: 45 m².
- Tila: Vaatii kunnostusta, mutta säilyttää perinteisen kivi- ja puurakenteen.
- Mahdolliset käyttötavat: varasto, työpaja tai muutos coworking-/rustiikkitilaksi.
3. Rakennus 3 – Peruskorjattava katos
- Pinta-ala: 30 m².
- Ihanteellinen: veneiden säilytykseen, kalastusvälineille tai pienen ulkoajanviettoalueen luomiseen.
4. Rakennus 4 – Peruskorjattava pieni lisärakennus
- Pinta-ala: 20 m².
- Mahdolliset käyttötavat: varastotila, kotitoimisto tai vierailijoiden infopiste.
Erityiset edut
- Pääsy veteen: Lähistöllä laituri, jossa vene voidaan kiinnittää; täydellinen kalastuksen ystäville ja vesiurheilun harrastajille.
- Luonnonympäristö: Kasvillisuuden ympäröimä tontti, josta on näkymät joelle ja vuorelle.
- Yhteydet: Asfaltoitu tie, joka yhdistää suoraan tiehen N‑634 ja 10 minuutin päässä A‑8-moottoritielle.
- Lähipalvelut: Peruskoulu Coañassa, ruokakauppa ja apteekki Navialta sekä useita paikallisen gastronomian ravintoloita.

Hintaan sisältyvät toimisto- ja hallinnointikulut.