Omakotitalo kiinteistö myytävänä Coaña, Asturiassa

Porton kylässä, Navia-joen vieressä, tontti, joka tunnetaan nimellä “La Huerta”, sijaitsee Porto-kunnassa, Coañan kunnan alueella, ja sen pinta-ala on 451 m². Alueella on neljä rakennusta:

1) Ensimmäinen niistä on remontoitava omakotitalo, jossa on kolme kerrosta: alakerta on asuinkerros, ensimmäinen kerros on myös asuinkerros ja toinen kerros tai ullakkokerros on parvitilaa (ullakko). Näiden kerrosten kunkin rakennettu pinta-ala on 116 m². Rakennuksen kokonaisrakennettu pinta-ala on 348 m² ja rakennuksen tontille jättämä pinta-ala on 116 m².

Mahdollisuus saada suuri asunto, joko omaan yksityiskäyttöön tai jonkinlaiseen liiketoimintaan, kuten matkailukäyttöön. Ihanteellinen kalastuksen ystäville: vain muutaman metrin päässä joesta, ja laituripaikka (pantalán), johon veneen voi kiinnittää. Vain 10 minuutin päässä Naviasta, rannoista, Jarrion sairaalasta jne. 40 minuutin päässä Asturian lentokentältä.

“La Huerta” – Porto (Coaña), Asturias
- Tontin kokonaispinta-ala: 451 m²
- Sijainti: Porto-kylä, Navia-joen rannalla, 10 min Naviaan, 40 min Asturian lentokentältä ja vain muutaman minuutin päässä rannoista, Jarrion sairaalasta ja muista palveluista.

Rakennukset (4 kpl)
1. Remontoitava omakotitalo
- Kerroksia: 3 (alakerta, ensimmäinen kerros ja ullakko/yläkerros)
- Rakennettu pinta-ala kerrosta kohti: 116 m²
- Yhteensä rakennettu: 348 m²
- Jälki tontilla: 116 m²
- Mahdollinen käyttötarkoitus: yksityisasunto, turistivuokraus tai pieni yritystoiminta (esim. maalaistalo, boutique-hotelli)

2. Rakennus 2 – Remontoitava vanha suuri lato
- Pinta-ala: 45 m²
- Tila: vaatii kunnostusta, mutta säilyttää perinteisen kivestä ja puusta rakennetun rakenteen
- Mahdolliset käyttötarkoitukset: varasto, työpaja tai muuntaminen coworking-/rustiikkitilaksi

3. Rakennus 3 – Remontoitava katos/riihi
- Pinta-ala: 30 m²
- Sopii erityisesti: veneiden säilytykseen, kalastusvälineiden säilytykseen tai pienen ulkoilma-ajanviettoalueen luomiseen

4. Rakennus 4 – Remontoitava pieni lisärakennus
- Pinta-ala: 20 m²
- Mahdolliset käyttötarkoitukset: varastotila (trastero), kotitoimisto tai vierailijoille tarkoitettu infopiste

Erityiset edut
- Pääsy veteen: lähellä oleva laituripaikka (pantalán), johon veneen voi kiinnittää; täydellinen kalastuksen ja vesiurheilun harrastajille
- Luonnonympäristö: tontti, jota ympäröi kotoperäinen kasvillisuus, näkymillä joelle ja vuoristoon
- Yhteydet: asfaltoitu tie, joka yhdistää suoraan maantiehen N-634 ja, 10 minuutin kuluttua, moottoritiehen A-8
- Lähipalvelut: peruskoulu Coañassa, ruokakauppa ja apteekki Naviassa sekä useita paikalliseen gastronomiaan keskittyviä ravintoloita