Hotelli kiinteistö myytävänä Palos de Moguer, Madrid kaupunki, Madridissa

Pockettiel description in Finnish:

Ominaisuuden kuvaus
Kyseessä on nykyaikainen kaupunkihotelli noin 160 huoneen ja sviitin kanssa, kaikki nykyaikaisella estetiikalla ja mukavuuteen suuntautuvalla varustuksella suunniteltu.
Sen päämukavuuksista mainittavia ovat:

Kattoallas panoraama-terrassineen.

Ravintola ja lounge-baari nykyaikaisella ja huolella laaditulla gastronomiatarjonnalla.

Kuntoa tukeva kuntosali, varustettu toiminnalliseen harjoitteluun suunnitellulla teknologialla.

Useita tiloja kokouksia, yritysesityksiä ja yksityistilaisuuksia varten.

Pihapiiriin sisäänpäin avautuva istutettu sisäpiha ja yleiset tilat, jotka on suunniteltu levon ja sosiaalisen kanssakäymisen edistämiseksi.

Boutique- ja koriste-elementtejä, joilla on oma teeman identiteetti.

Nämä ominaisuudet mahdollistavat tasapainoisen toiminnan sekä vapaa-ajan matkailun, liikeperäisen matkustamisen että tapahtumien osalta.

kasvupotentiaali

Ylätasoinen asema: Kiinteistöllä on edellytykset kehittyä luksusluokkaan, mikä vahvistaa erottuvuutta ja koettua arvoa.

Tulojen laajennus tapahtumien kautta: Omistaja on lisännyt tontin, joka on nyt suuri tila tapahtumille. Tämä omaisuus mahdollistaa konferenssien, häätilaisuuksien ja erityisprojektien järjestämisen, tuottaen korkeilla kateilla.

Gastronomia ja premium-kokemukset: On mahdollisuuksia lisätä kannattavuutta tarjonnalla eksklusiivinen gastronomia, teemajuhlat ja strateginen yhteistyö kulttuuri- ja lifestyle-sektoreilla.

Kestävyys kilpailuetuna: Aurinkosähkön järjestelmien integrointi parantaa tehokkuutta, vähentää käyttökustannuksia ja houkuttelee matkustajia sekä yrityksiä, joilla on ympäristövastuullisuusvaatimukset.

Rahoitukselliset huomioitavat seikat

Nykyinen occupancy rate: 100%

Vuosittainen käyttökatteen arvio: ~30%

Laajennettu tieto saatavilla virallisen kiinnostuskirjeen jälkeen.

Päätelmä
Kiinteistö edustaa erittäin houkuttelevaa sijoitusmahdollisuutta, joka yhdistää strategisen sijainnin, vakiintuneen toimintamallin, laajennusmahdollisuudet ja erottuvan aseman kokemusten ja tapahtumien segmentissä.

Hinta: 125 000 000 € + palkkiot.