Yritys kiinteistö myytävänä San Cristóbal de La Laguna, Tenerifessa

Myynnissä 2 fyysisesti yhdistettyä liiketilaa, pinta-ala 57 m² ja 70 m², strategisesti sijaitsevat La Lagunan vilkas keskustassa, vain 100 metrin päässä ikoniselta Plaza de la Concepciónilta. Poikkeuksellinen mahdollisuus sekä sijoittajille että niille, jotka etsivät korkeaa tuottoa yhdessä kaupungin kysytyimmistä alueista.

Tällä hetkellä tila toimii kokonaisuudessaan ravintolana, vakaan vuokralaisen hallinnoimana, mikä takaa tulot jo ensimmäisestä päivästä lähtien.

Tilojen ominaisuudet:
- Kaksi yhdistettyä tilaa, muodostaen tilavan, mukavan ja hyvin jaetun kokonaisuuden.
- Kattaa 40 henkilöä.
- Täysin varustettu, modernilla koneistolla ja täydellisessä kunnossa, valmis jatkamaan toimintaa ilman lisäinvestointeja.
- Dokumentaatio ja luvat kunnossa, toiminta sallittuna klo 18:00–02:00.

voimassa oleva vuokrasopimus vuoteen 2030, tarjoten pitkän aikavälin vakautta.
Korkea tuottoisuus, kiitos kuukaudessa 2.000 € vuokralla, jonka nykyinen vuokralainen maksaa.

Kehitykset ja mukavuudet.
- Uusi ja laillistettu ilmanvaihtojärjestelmä, joka varmistaa mukavan ilmapiirin asiakkaille ja henkilökunnalle.
- Äänieristetty tila, täydellinen tarjoten rauhallisen ja ulkoisten äänien keston kokemuksen.
- Edistynyt turvallisuus videovalvontajärjestelmän ja sormenjälkitunnistus henkilökunnan hallintaan.
- Ajantasaiset sertifikaatit, mukaan lukien OCA-sertifikaatti ja täysin uusittu sähköasennus.
- Laillistettu taustamusiikki julkisesti sallittu äänentoistojärjestelmällä.

Tämä kiinteistö edustaa turvallista ja vakaata sijoitusta, sijaitsee yhdessä La Lagunan parhaista alueista, liiketoiminta käynnissä ja kaikki takuut jatkuvan tulojen tuottamisen varmistamiseksi.