Maalaistalo kiinteistö myytävänä Telde, Gran Canariassa

Gran Kanarian sydämessä, Telden kunta-alueella, löytyy vaikuttava Finca Higuera Canaria, sijaiten vain 4 km Telden keskustasta, saaren yksi eksklusiivisimmista ja harvinaisimmista omaisuuksista.

Sijainti, joka yhdistää täydellisen rauhan sekä erinomaisen yhteyden saaren pääväyliin, rantoihin, golfkenttiin ja arvostettuihin ravintoloihin.

Pääasunto 600 m², jaettu kahteen kerrokseen:

• 300 m² rakennettu (asuintila, 2 makuuhuonetta, 2 bathroom, pestori, varasto ja autopaikkoja)

• 300 m² lisäalttainrakennettu, mahdollisuus räätälöintiin tai laajennukseen ostajan projektin mukaan.

• Asunnossa on sisäpihoja ja ulkoalueita, joissa laajat näkymät mereen ja maatalousmaisemaan, täydellinen paikka nauttia Kanarian auringonlaskuista.

Noin 400 Kanaari-pinosta ympäröi tilaa, ja tila takaa täydellisen yksityisyyden.

• Maasto: 155 665 m²

• Rakennettu kokonaispinta-ala: 1 495 m²

• Kodit, terassit, piha-alueet ja pysäköinti: 500 m²

• Maatalousvarastot: noin 409 m²

• Tilan ympärille on kokonaan aidattu muurein ja kattoverkolla, sisäisiä teitä, joissa betonilla pinnoitettuja päällysteitä.

Oma tuotanto ylläpitää aktiivista ja kannattavaa maataloutta, vakiintuneita viljelykasveja ja täysimittaisia maatalousteita.

• 950 appelsiinia

• 1 350 mandariinia

• 750 avokadoa

• 3 900 mangoa

• 60 m² kasteluhuone automaattijärjestelmällä

• 2 kastelukanavaa: 1 800 m³ ja 1 656 m³

• Oma vesihuolto ja erillinen sähkögeneraattori

• Pakkaussali, kylmäkaappi, tekninen huone automatisoidulla generaattoriryhmällä, varastot, erilaista maatalouskoneistusta jne.

Kokonaisuus takaa energia- ja kastelunomisen omavaraisuuden, ihanteellinen sekä asuinkäyttöön että maatalousyritykseen.

Vesivarat: oma kaivo, sijaitsee noin 400 m idässä tilasta erillisellä 310 m²:n lohkolla, jonka tuotanto on noin 6 tuntia vettä päivässä sekä maanalaista käytävää noin 1,5 km, jonka lisätuotto on noin 1 tunti vettä/päivä.

Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Hinta sisältää ostoon liittyvät verot ja formaliteetit. Arviolta: 2. käsi, ostaja maksaa ITP 6,5% (henkilökohtaisista syistä riippuen) veropohjan ollessa suurempi myyntihinnasta, arvioinnista tai kiinteistöveron viitearvosta. Notaarin ja rekisteröinnin kustannukset noin 0,3% - 0,8% (vaihtelevat hinnan mukaan, kopioiden määrä ja monimutkaisuus vaikuttavat). Jos tarvitset asuntolainan: arviot ja pankkikustannukset ovat ostajan vastuulla.